探讨建筑工程施工现场造价控制有效方法

发表时间:2020/5/21   来源:《基层建设》2019年第33期   作者:余樑
[导读] 摘要:造价控制在建筑工程管理当中占据着极为重要的地位,其能够为施工企业提升经济效益提供可靠保障。
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        摘要:造价控制在建筑工程管理当中占据着极为重要的地位,其能够为施工企业提升经济效益提供可靠保障。本文将对建筑工程造价的主要特征加以介绍,同时阐述对此类造价进行控制的重要意义,提出建筑工程施工现场造价控制的有效方法,以期为有关部门提供可靠参考与借鉴。
        关键词:建筑工程;施工现场造价控制;施工成本;经济效益
        引言:在建筑工程施工现场所涉及到的造价控制工作十分重要,主要的控制内容即经由对施工项目中包含机械、人工与材料等在内的各种资源展开分析以及监管,使造价投入得以被有效控制,实现施工企业经济效益的最大化。因此,有关部门需要对此予以高度关注,探寻出最合适的控制方法。
        1建筑工程造价主要特征
        1.1独特性
        因为不同的环境以及建筑工程要求,使得建筑工程施工会存在不同种类与形式,致使建筑物自身所带功能以及特点等也各有差异,甚至会存在区域性特征。所以,各个施工项目的不同部分也拥有不同的施工成本,使得项目成本造价具备较明显的独特性[1]。
        1.2阶段性
        在通常情况下,建筑工程通常都具备较为庞大的系统,因此为了确保施工最终质量,应当把施工详细划分成若干阶段,这就会使对施工成本的管控工作也应该按照不同阶段展开。在现场施工阶段,相应成本应该紧密联系施工实际过程。所以,工程造价拥有阶段性的特征,即在不同的项目施工阶段,其成本内容会表达出不同的内容。
        1.3广泛性与复杂性
        因为建筑施工本身便具备特殊性,致使建筑施工项目整体过程极易遭受材料质量、施工人员水平、现场管理方式、施工技术以及施工机械设施等因素所影响,致使施工整体成本造价具有明显复杂性。同时,建筑项目施工也有着极为庞大的成本,而众多分项构成了整体施工流程,因此使整体成本造价也具备广泛性特征。
        1.4大额性
        正如前文所述,建筑工程施工项目属于复杂系统,有着较大的工程量,较高的施工成本以及较长的施工时间。一般来说,建筑施工项目都有着较高的造价,说明建筑工程项目具备一定的大额性。因为建筑工程项目有高成本,其经济效益以及施工质量往往都会受到成本造价控制质量所影响。
        2当前对工程造价进行控制的重要意义
        在建筑项目中,造价控制管理工作重点存在于两大阶段,一个是工程项目设计阶段,另一个便是工程项目施工阶段。其中,囊括最多信息量的阶段,便是工程项目施工阶段。需要注意的是,建筑工程施工现场除了属于各类资源集中地,也是掌握、展现工程技术的主要场所,更是各类费用花销的关键场所,其对于整体项目造价都有着直接性影响。所以,对于整体建筑项目的造价管控工作中,施工现场的造价控制工作能够发挥极其重要的作用,是关键组成部分之一。由此可知,现场造价控制管理工作人员应当做好相应工作,以便帮助各大施工企业对自身所拥有的所有资源展开更加科学的运用,并且让管控工作人员能够对现场造价进行更为合理的管理,最终使施工企业自身经济效益实现最大化[2]。
        3建筑工程施工现场造价控制的有效方法
        3.1组织层面的方法
        有关部门需要成立相应造价控制管理机构,同时制定必要的运行机制以及管理制度等,使有关工作人员任务以及职责得到良好分配。在此过程中,需要做好以下几项工作:
        (1)现场签证环节,施工企业、业主方以及监理方代表应全部签字,如果签证价格过大,则应加盖各方公章。
        (2)对现场签证的日期、内容、部位、项目以及数量等加以明确。
        (3)各部门人员应该明确,对于具备有关规定的工程项目,无需签证。
        (4)要保证现场签证的及时性,严禁将其拖延至阶段环节进行补签。值得注意的是,如果存在较为重大施工现场产生了变化,则应对一手资料加以保留和严格管理。
        (5)有关签证部门需要及时归档资料编号,送审时则应保证送审机构能够将有关的章盖上,从而证明此签证单属于被送审单位来上交给审核部门的,以便防止审核时各部门根据自己的实际需求对签证单进行补交。
        (6)在签证过程中,应保持一式五份,以便让有关部门、机构都拥有一份签证,以便防止企业自行地改变引发不良状况,将更加可靠的参考凭证提供给工程结算工作。
        3.2技术层面的方法
        在开展造价管理工作时,多种多样的施工技术也会对其产生直接性的影响,这主要是因为所选技术的合理性,将会对支出资金的科学性、有效性产生影响。

因此,有关部门需要明确以下几点:
        (1)在材料采购环节,需要明确“货比三家”的重要性,从而对几家的设备、材料加以了解,在确保质量的前提下,筛选出性价比最高的设备和材料供应商。
        (2)建筑项目中一般会存在许多隐蔽工程,有关人员需要对换土回填深度、宽度等,桩的入土深度,以及基坑开挖作业等有效记录下来,为隐蔽工程的及时签认做好铺垫。
        (3)对于施组设计以及施工图纸的设计而言,技术联系单仅仅属于一种补充性文件,然而需要注意的是,其涉及到的金额较大。因此,在进行设计变更时,必须要业主部门同意之后,才可优化限额。
        (4)在材料市场当中,各类建材价格往往处于变动状态,由于设备、材料设备进场、退场的时间,与业主自身原因等所引发的延期问题,应明确以上增加的工程量能否顺延,进而顺延工期,使竣工结算工作更方便。
        3.3合同层面的方法
        在对合同加以管理时,需要注意以下工作:
        (1)倘若项目发生设计变更或者施工图纸存在错误,但是建设项目已经开工,有关材料、设备也已准备就绪,在此状况下仅需改签对应变更项目或者修正项目等即可。若不对原图纸进行改变,就无需签证;如果项目已进入购料或者下料等阶段,则应将材料实际信息、运输以及应用状况等记录清楚,随后进行存档,进而在结算阶段加以运用。
        (2)倘若存在停工状况使企业有所损失,各方则应在规定期限中采用书面形式对有关事宜加以签认,此外还应将有关的明细表列出来。然而,倘若间接费定额存在明确规定,则无需在进行签证。否则就要按照工程项目实际情况、有关规定和同类定额进行合理补偿。
        (3)在支付费用时,应严格遵循合同中有关条款执行,并且在规定时间中确认规定量签证,倘若存在需要对合同进行变更、补充的情况,则应先展开核实,继而进行签认。在此过程中,应该以有关合同中的各项条款来制约双方,从而对其进行科学控制。
        3.4经济层面的方法
        3.4.1.及时处理工期延误引发的索赔
        倘若有延误工期的问题,则需根据相应流程与原则对索赔事项加以审核,从而对各方面有关责任加以严格明确,随后在监理部门签证之后将其交给业主方展开审定工作。
        3.4.2.管理材料单价等方面
        对于造价工程师而言,其应能够对有关材料类别及时分清,并且对需要办理签证的有关材料加以确认,另外还应对有关工作细节加以确认,将采保费、运输费等标,分析其是否存在于相应单价中。在对材料单价加以签认时,有关部门军营派遣人员对市场展开调查,同时将所需材料实际状况标明。例如,材料单价、名称以及时间等。
        3.4.3分离直接费以及计税不计费
        倘若建筑工程现场施工存在特殊项目以及无法计算工程量,一般都需要采取双反一同确认的金额展开签认工作。在此过程中,签证人员应该对直接费以及计税不计费加以明确了解,对有关费用的结算进行明确。
        3.5造价工程师需要对现场施工展开全程跟踪
        造价工程师追踪施工现场,对于全过程造价而言都极为重要。
        (1)因为大多数建筑项目作业现场当中的签证、计价业务人员并未接受过与造价管理相关的系统性训练,因此,其并没有严格管控项目造价的强烈意识,极易在具体工作过程中忽略一部分核对签证环节,最终导致施工企业的财力出现一部分不必要损失。
        (2)由于项目施工现场当中签证工作人员并不会对整体工程造价控制工作负责,所以其不能充分了解正在开展的工程项目,同时使有关概念被轻易混淆,造成一些低级失误。由此可见,在建筑工程当中,造价工程师需要实时跟踪施工现场,这在一定程度上会帮助企业减少资源浪费以及签证错误等。由于建筑工程施工现场有较大的变动性,时常会出现各种类型的状况,而造价工程师能够在此阶段持续锻炼和提升自身的专业水准,进而使其能够在后续管理工作当中对建筑工程施工现场个有关因素加以更全面和准确的考虑,最终全面提升建筑工程施工现场造价控制工作的整体水准[3]。
        结论:总体而言,对于建筑工程项目而言,造价管理工作将贯穿于企业所有工作环节当中,其行业的覆盖率以及综合性也较高。此项工作的主要目的,便是在确保建筑工程最终质量的基础上,科学节约项目相应投入资金以及整体成本,所以相关部门应当对其高度重视,确保各部门紧密联系、有效配合,做好相应控制工作,提升项目施工质量,推动施工企业健康发展,实现预期经济效益。
        参考文献:
        [1]侯海燕.建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策[J].安徽建筑,2018,24(06):281-282.
        [2]殷剑峰.分析建筑工程造价影响因素及降低工程造价的方法[J].建材与装饰,2018(34):146-147.
        [3]周璇.建筑工程施工现场造价控制存在的问题及对策[J].纳税,2017(06):93.
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