海南中正联工程造价咨询有限公司 570203
摘要：众所周知，房屋建筑工程具有施工周期长、规模大、施工复杂等特性。作为工程造价管理和控制的工作人员，应该从科学的角度，对建筑工程的实际情况进行充分了解，并结合项目的具体特点，对相关的造价方面工作的机制进行完善和改进，提出科学、可行的造价方面工作的策略和手段，满足建筑工程造价方面管理工作的开展要求。而建筑工程造价的控制与管理应从系统性的角度做好落实，并确保其具有足够的全面性，能够贯穿房屋建筑工程项目建设的全过程。
关键词：房屋建筑；施工阶段；造价控制与管理
引言
房屋建筑工程造价管理和控制是项目管理的重要组成部分，建设项目投资活动周期长、数额大，建设过程涉及不同的主体，成本控制目标不尽相同，然而，对于项目本身，全过程的动态控制和全方位的影响因素管理是实现合理控制工程造价的有效手段和途径。
1房屋建筑工程施工阶段造价控制影响因素
1.1材料因素
房屋建筑工程材料直接关乎工程造价，一个小螺丝、一根钢筋都可能对工程带来严重的影响。施工建设材料繁多，不同的工程对材料的质量要求也不相同，依据笔者的工作经验，建设材料费用在工程总造价中所占比例约为60%，一旦建设材料预算失误，将会严重影响建设工程总造价。材料价格是人为可以选择和决定的，但是材料价格却受市场影响，在长期的工程建设周期中，可能出现比较大的波动，进而对建设工程项目造价产生严重的影响。
1.2方法因素
方法因素也是影响工程造价的关键因素之一，方法因素主要包括建设项目施工建设前的前期规划设计方案、施工技术方案、施工工艺方案以及施工组织设计等。在工程建设施工之前，施工企业需要对规划设计方案、技术方案和工艺方案进行严格的比对，选择最为科学合理的方案和技术。方法因素将会对建设工程项目产生很大影响，一般而言，科学合理的方案和技术能够有效的实现建设工程项目建设目标。反之，如果建设工程方案技术选择不合理，将会导致工期延长，提升施工建设成本。
1.3人员因素
建筑施工过程中花费的合理规划并非静止状态，合理准确地规划好整个施工流程的资金花费极为关键，因此对负责整个工程人员的知识水平和实践经验都有较高要求。专业度高的资金规划人才，配合其较多的实际经验，能够使整个资金花费规划流程深入发展下去。我国当前从事建筑施工造价的人员虽数量众多，但人员整体素质却落后于工程造价实际需要，致使多数单位任用的施工资金花费筹划人员缺乏适应工作所需的能力和知识，在实际施工管理中不能合理正确地进行协调，致使资金花费使用效率过低。工程负责人员的不专业度，还体现在资金消耗管控观念较弱，缺少对整个过程资金使用的远期筹划，致使施工流程中各种花费偏多，出现资金不合理使用状况，无端提升施工成本，增加施工单位的财力投入。
2房屋建筑工程施工阶段造价控制与管理措施
2.1完善造价管理制度
建筑工程项目建设工作开展当中，要想确保造价方面工作的有效开展，其就必须要具备一个完善、科学、可行的造价管理工作制度，这是整个建筑工程造价方面工作的重要执行基础，对后续造价方面工作开展质量和效果产生着直接的影响。建筑工程项目建设过程当中，相关项目管理人员应该对工程项目的现场情况进行充分了解，结合现场的各方面资源情况，对当前造价的方案进行分析和细化，对其中不合理的地方进行相应的调整，确保相关的造价管理工作方案具备足够的可行性，相关的工作标准足够明确，能够真正发挥其应有的指导作用。另外，建筑工程项目具有较强的系统性特点，需要多个施工组织部门进行参与，施工过程当中造价方面的工作需要兼顾多方面的内容。对此，造价管理人员应该结合不同部门造价方面工作的情况，做好相应管理工作的完善，明确相关的工作流程。现代建筑工程造价管理理念当中，精细化管理是一种非常重要的管理方式。为提升造价管理工作的开展水平，也可以从精细化管理的角度，对实际管理工作进行优化，制定更加细致的造价管理工作计划和目标，从而达到提升造价管理水平的目的。
2.2规范材料管理
在施工管理过程中，对材料管理要坚持见证取样的管理原则，为了
保证施工能够有序进行，确保工程造价。对工程建设过程中使用的半成品、构配件进行取样检验。检验人员要由专业的监理机构的专业人员担任，在检查管理过程中要严格按照国家相关标准和本次施工技术和质量要求对建设材料质量进行检查和复核，以避免材料问题影响施工安全和质量。在工作过程中，对人员、原材料、技术以及施工方案和程序进行严密的管理和再确定。明确对施工环节的要求和明确对施工材料的质量要求。在施工过程中一旦发现质量不合乎规范的原材料就要立即清退出场，避免因材料问题影响施工进度。
2.3提升专业人员综合水平
建筑企业想要做好施工造价工作，就需要从相关人员的知识储备量和积累的工作经验入手。建筑行业在我国发展状态良好，为此众多理工科高等院校都有设立预算等建筑相关专业，开设建筑方面一系列课程，为建筑行业输送更多专业人才。但院校教育更多是停留在专业知识学习方面，学生缺乏实际操作机会，只能去工作中跟着经验丰富的同事学习。因此，企业在任用建筑预算方面人才时，首先需要查看其相关从业资格证书，确认其具有一定专业知识，正式入职以后，需要对这些人员进行定期的实践知识培训，学会将理论和实践相结合。不仅需要懂得最新技能和专业知识，还应当学习相关法律制度，同时具有知识技能且充满责任心的人员，才可以从事工程造价事务。
结语
总的来说，建筑工程造价方面工作开展上，我们应该做好合理的优化和改进。结合建筑工程的实际特点，引入新的工作思路和理念，改进以往造价方面工作中的问题和不足，提升造价方面工作的科学性，消除各方面要素对工程造价成本方面的不良影响，最终达到提升建筑工程项目经济效益的目标。
参考文献
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