上海真屹电子系统工程有限公司 上海市 201315
摘要：建筑机电设备安装工程整体涵盖范围较广，其主要包括了给安装过程中的给水排水工程、消防工程、智能化工程、电梯工程、暖通工程、电气及光伏发电工程、人防设备工程等。近年来，随着现代安装技术在建筑机电安装中的应用，建筑机电安装造价受到越来越多因素的影响，为提升建筑机电安装的整体效益，在建筑机电安装中，必须对要对安装工艺、材料等加以科学的造价控制，使得建筑机电安装工程可以发挥其应有的效益。
关键词：建筑机电安装；造价；影响因素；成本控制
引言
建筑机电设备能否正常运行，安装质量等是重要的决定性因素，相关的安装人员在安装过程中必须严格遵守其安装操作规范，将影响安装成本与造价因素加以科学管理，实现良好的质量与成本控制，提升建筑机电安装的整体效益。但是，由于建筑机电安装本身具有较高的复杂性，安装包含的内容较多，且造价受到诸多因素的影响，因此，安装过程中需要加强对这些因素的管理，实现良好的造价控制效果。
1建筑机电设备安装工程概述
建筑机电安装工程贯穿了整体建筑工程建设的结构，但建筑机电设备安装需要在整体建筑结构主体施工完成后才可以进行，并且在建筑整体装修前需要基本完成建筑机电设备安装。由于建筑机电设备安装的工期较短，需要在建筑施工时完成整体建筑机电设备的安装。因此，在整体安装过程中不仅需要完善施工建设组织，而且应建立完整的施工管理体系，启动建筑机电安装应急预案，甲方在各个系统的工作上要做好协商调解作用，最大程度的实现各系统的兼容性和扩展性，为整体建筑机电设备安装的人力、物力等资源提供保障。
2当前建筑机电设备安装工程管理的问题
2.1控制过程缺乏科学性与规范性
当前建筑机电设备安装工程管理的问题之一是控制过程缺乏科学性与规范性。在建筑工程建筑机电设备安装项目进行时，监理工作也不够完善，监理团队可能会因综合素质较差而无法满足项目建设的基本需求。甲方在开展监理工作时，监理工作人员未能按照招标投标的标准对造价资源方面进行科学合理的控制，同时也没能做到对工程质量及工程进度的监督工作，尤其是事前控制，容易导致签证量超出预计，促使不能执行现有的费用定额和预算定额中的相关项目，采取签证形式计算，容易产生经济纠纷，进而促使无法在规定时间内完成工程。
2.2工程缺乏科学性管理
当前建筑机电设备安装工程管理的问题之二是工程缺乏科学性管理。由于外在与内在多种因素影响，在建筑工程安装项目确定时，需要全面的方案制定，以科学现代化手段对工程合理化控制。但部分地区在建筑机电设备安装工程管理上仍存在着问题，一些工程甲方在项目确定时没要按照有关规定研究方案制定，方案计划也没有论证，同时缺乏市场调研的积极性，没有重视建筑机电设备安装工程管理的意义。正因如此，使工程在安装建设期间达不到预期效果，无法顺利完工，有些地区甚至为了某些原因做出“豆腐渣”工程，使得工程整体质量得不到保证，严重脱离相关规定，使实际应用效果大大缩减，这样的工程使资金投入付之东流。
3建筑机电安装工程造价管理与成本控制
3.1制定合理的控制目标
建筑机电安装工程造价管理与成本控制之一是制定合理的控制目标。建筑机电安装开始之前，相关的专业人员要从设计的角度着手，借助于专业的分析软件，对安装的整个设计图纸等加以分析与把控，及时发现安装过程中存在的影响造价的关键因素，尤其是要做好相关的碰撞试验，避免安装过程中出现碰撞事故。因此，为实现良好的成本控制效果，需要结合建筑机电安装的具体情况，设定相应的控制目标，工程造价与成本控制中依据此目标实施控制过程，保障建筑机电安装中各个要素的合理利用。
控制目标的确定处于安装前期，因此，从根本上实现了良好的造价控制与成本管理。
3.2把握好工程安装变更签证
建筑机电安装工程造价管理与成本控制之二是把握好工程安装变更签证。建筑机电安装过程中，常常存在着诸多的变动因素，比如在安装设计与规划初期，如果因素的考虑不全面，就会导致后期的安装中出现安装变更，因此，建筑机电安装过程中需要加强工程变更管理，尽量减少变更的出现，将建筑机电安装成本、价格变动等控制在相对合理的范围内。建筑机电安装过程中，有关的安装人员、管理人员必须要综合分析安装设计图纸的科学性，加强图纸审核，及时发现图纸中存在的不合理现象，并在安装开始之前与设计人员做好沟通与协调，保障安装设计方案的最优化，减少后期安装过程中的变更现象。
3.3加强相关资源的合理配置
建筑机电安装工程造价管理与成本控制之三是加强相关资源的合理配置。在现代建筑机电设备安装工程造价控制的过程中，由于设计、施工及运营等不同的部门及单位等都在进行独立的运行，同时，其内部的造价目标也存在较大的差异，而各个单位之间普遍缺乏有效的交流沟通，由此导致建筑机电安装工程造价控制工作无法进行全面系统化的管理控制；为了改变这一现状，相关人员需要加强BIM技术的应用，以实现对资源的合理配置，并加强各个单位之间的交流合作，以此来实现对工程施工及造价控制过程进行更加科学高效的管理控制，进而促进现代建筑机电安装工程造价控制水平的提高与发展。
3.4加强施工方案的优化
建筑机电安装工程造价管理与成本控制之四是加强施工方案的优化。研究表明，为了加强BIM技术在建筑机电安装工程造价控制中的应用，相关人员还需要加强施工方案的优化，为了实现这一目标，相关人员需要借助BIM技术的应用，为建筑机电安装工程建立相应的三维虚拟模型，以此来避免在具体施工过程中出现不合格等现象，同时加强对建筑机电安装工程运转过程降低一定会数量的成本支出，进而强化提高工程造价过程的水平与质量。
3.5形成高素质的造价结算审计团队
建筑机电安装工程造价管理与成本控制之五是形成高素质的造价结算审计团队。对于建筑机电安装工程，所有施工费用都是工程造价结算审计的主体对象，造价结算审计工作人员是主体，故而造价审计工作的合理性和可行性与审计工作人员的业务技能和综合素质有着密切关系。作为建筑单位，首先要强化对审计人员的培训与教育工作，通过培训与教育促使结算审计人员的知识结构更为丰富，同时充分了解建筑机电安装工程造价审计的经济学、管理学以及法学等，系统化的学习政治理论知识，通过各种不同类型的考核方式（选拔考核、绩效考核以及结业考核等），将其作为依据，建立一支综合素质和业务技术能力高的造价结算审计团队，以此不断提升建筑机电安装工程造价结算审计的质量。
结语
总之，在进行建筑机电安装工程施工中，做好造价预结算工作非常重要。由于建筑机电设备安装工程造价设计因素较多，如材料品种多、新工艺新技术不断更新且变更较多，涉及到暗装和暗敷。为了做好造价预结算工作，需要了解预结算内容，要有效收集预结算的资料，审核工程量，尤其是要审核变更，才能够保证预结算的准确性。预结算方法可以采取全面审核法、筛选审核法及分组计算审核法等，通过进行科学合理的造价预结算，从而保证建筑机电安装工程施工企业的经济效益。
参考文献
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