1天津新金融资产运营管理有限公司 天津市 300450；2天津房友工程咨询有限公司 天津市 300450
摘要：现阶段，随着我国经济的快速发展，建筑行业发展的也十分迅速，然而，在工程项目建设过程中所存在的问题也逐步展现出来，这也引起了社会的广泛关注。新时期，居民对建筑工程提出了更高的要求。在建设工程项目时，施工企业必须要在确保工程施工质量的条件下做好招投标阶段的造价控制工作，以此为基础，再能帮助企业获取更好的经济利润。对此，本文就建筑工程施工招投标阶段的造价控制进行了相关的分析与研究。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制
引言
建筑工程中的造价管理是有效推进工程经济效益增长的重要措施，在进行工程造价管理中，招投标阶段的造价控制是极为关键的管理部分，所以说必须要针对招投标阶段造价加强重视。本文针对招投标阶段造价控制中出现的问题进行分析，然后提出了恰当的解决措施，希望能有效实现招投标阶段造价的合理控制，保障企业顺利施工。
1建筑工程招投标阶段造价控制的重要性
建筑工程招投标是建筑行业中常见的交易行为，是招标者利用招标活动来选择最合适的建筑项目承建者，投标者通过选择建筑项目进行施工获得盈利的一种双向选择、盈利的建筑商业活动。建筑工程招投标是一项以竞争机制与市场机制为基础的商业活动，不同建筑企业通过公平竞争参与招投标活动，通过优化建筑材料、机械使用、调整施工安排、优化施工组织等来进行投标。建筑工程招投标活动引入竞争机制与市场机制，有力地推动了建筑行业公平、公开、公正地健康发展，缩短了工程建设周期，保障了工程质量的稳定，实现了建筑工程建设的高性价比。建筑工程项目中大量定价环节都与招投标过程有着密切关系，因此，建筑工程招投标阶段开展严格的工程造价控制能够获得理想的控制效果。建筑工程招投标阶段的造价控制不仅需要招标单位与投标单位参与，还需要招标代理机构、政府职能部门以及公众的共同参与，积极对建筑工程招投标进行监督，以选择出建设技术高超、信誉良好、管理水平优秀的建筑企业进行施工。
2工程造价在招投标过程中的运用
2.1重视分部分项内容的报价
当前建筑行业竞争十分激烈，为获取中标资格，许多企业会用各种办法。比如说他们虽然采用工程量清单进行报价，单仍会出现许多“最低标价”中标的情况。现阶段我国许多地方评标制度不够完善，导致在实际招投标的过程中，出现许多的问题，如太过于关注投标的总体价格，为降低成本选择低价中标。若要避免这种问题的出现，就需要科学合理的对中标的价格进行评定，在注重工程总报价时，还要提高对分部分项内容报价的重视。
2.2运用工程量清单计价模式招投标
工程量清单招标模式是一种更加公正公平的招标方式，采用工程量清单招标方式后，招标人必须根据规定的工程量计算规则，计算出准确的工程量清单。投标人对企业的成本及效益进行全面的分析与总结，根据实际施工需要确定施工人数、施工材料以及施工机械等，结合市场行情，考虑报价策略与一定的风险，最终确定投标报价。工程量清单招标方式的落实和应用，能够有效的减少工程招投标过程中的不公平或弄虚作假的行为，提高投标报价的合理性。在对工程量进行计算时，应该应用施工图纸与工程量计算方法相结合的手段，对工程量进行计算，根据设计图纸当中的内容列出相应的工程量清单，保证清单上面的数据能够与工程实际情况相符合。在编制工程量清单的过程中，相关工作人员应对市场行情进行深入调查，将市场的实际情况作为依据，对招投标成本进行核算，在保证工程质量的基础上，对工程造价进行合理的控制，降低工程当中可能出现的风险。
3建筑工程招投标阶段造价控制有效措施
3.1提高工程量清单的质量
了解工程图纸是建设施工的前提也是编制工程量清单的基础，在编制清单前进行图纸会审加大对图纸审查的力度，建设方应集合相关单位一同进行审查，将图纸上标注不清的、尺寸不严谨的以及与实际不符的地方进行更改，保证图纸的准确性和完整性，还需注意图纸设计的深度是否足以支撑工程量清单的编制工作，一旦出现问题马上进行修改。其次是计算工程量时要结合图纸，统筹现场等因素按现行的工程量计算规则设置清单项、计算清单工程量，以避免重复，漏项，并确保结果的准确。另外，对清单的二次审核也是很有必要的，应在清单编制完成后增加审核的程序，审核清单项目是否重复或漏项，项目特征描述是否清晰，工程量计算是否准确。这些措施有利于找出清单中存在的漏洞，使结果更加具有科学性。工程量清单是工程项目计价的基础也是工程款结算的依据，通过提高工程量清单的质量有利于提高造价控制的水平。
3.2优化造价管理机制
如果对工程项目的基本功能与投资具有明确的要求，应在招标文件中有所体现。同时，在招标之前，需要对投资方的行业声誉、实力等进行审查。等到确定好获胜的提案之后，投标方需要召集专业人士来讨论，对中标计划进行不断的优化，以求获得更为科学、经济的施工计划。此外，要选择相关的专家与评委对相关的方案予以评估，还在将该方案公布至网络平台。对于在方案下方评论中肯意见、改善方案与计划的人士应给予奖励。同时，需要坚持公平、公开与公正的基本原则，进而提高标的编制质量与评标者的素质，能避免出现恶意竞标现象。因此，在建筑招投标阶段应采取合理的管理模式，重视对科学技术的应用，还要强化对专业人才的培养，将信息化技术渗透其中，这对于提高造价管理水平而言意义重大。
3.3预算人员素质的保证
预算编制应成立项目组。项目负责人和技术负责人应由一级注册造价工程师担任，根据项目内容配备房建、市政、公路、水运、水电安装、装饰装修、园林等不同专业预算人员分专业进行预算编制，计量计价汇总后，先行自查，再由技术负责人审核，最终由项目负责人审批成果文件。项目组成员应由不同专业的二级、一级注册造价工程师组成，以确保预算编制成果文件的准确性。
3.4合同条款的编制要突出重点
在建筑工程的招投标阶段，造价管理中必须要加大对工程合同管理的重视，合同是极为关键的管理部分。为了有效实现合同签订中的漏洞排除，需要在合同编制时充分重视招投标阶段的管理方式，在合同中体现双方的权利和义务，并明确规定施工范围和施工责任，利用合同形成对施工的保护。另外，在工程合同签订时，还需要根据工程的实际情况制定明确的工程项目施工工期和报价等，有效保障在出现施工问题之后，可以利用施工合同进行工程项目施工问题的解决，为工程施工的顺利性奠定基础。
结语
随着我国市场经济条件下工程项目的不断发展，造价控制对于提高经济效益的作用越来越重要，以往比较重视施工过程中以及最后竣工结算阶段的造价控制，其实招投标阶段的造价控制作为事前的主动控制也是工程项目建设全过程中造价控制的重要一环。加强对招投标阶段的造价控制，是保证整个工程项目造价更加合理的重要环节。这个阶段的造价控制对于控制前期项目投资以及后期工程进度款的支付结算等都有一定帮助，也为工程项目的施工和竣工结算阶段的造价控制奠定了基础。
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