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浅谈建筑质量通病与建筑构造和施工规范的关系蒋经宇

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：蒋经宇

[导读] 摘要：建设工程质量管理工作复杂，管理方式很难掌握，因此在建筑工程管理工作中都存在着较为普遍的质量通病，而这些缺漏的存在，与其本身的构造不科学、施工过程规范性较低等问题的存在有密不可分的联系。

        广西鼎汇建设集团有限公司广西玉林 537023
        摘要：建设工程质量管理工作复杂，管理方式很难掌握，因此在建筑工程管理工作中都存在着较为普遍的质量通病，而这些缺漏的存在，与其本身的构造不科学、施工过程规范性较低等问题的存在有密不可分的联系。而这些现象在住宅建筑方面体现的尤为明显，一大部分居民因建筑通病导致了经济损失，更有甚者自身的生命财产遭受到了威胁。本文将指出几种建筑工程的质量通病，并对改善工程质量提出几点建议，希望能有助于建设工程质量管理的有效开展。
        关键词：建筑质量通病；建筑构造；施工规范；关系
        引言
        建筑工程质量与企业生产和人们生活安全有很大关联，工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，影响了施工单位的市场竞争力和建筑企业创收效益，在建筑工程施工过程中，要加大工程质量管理重视力度，加强工程质量管理工作成效，做到早发现早解决，总结管理经验教训，减少工程质量通病的产生，有利于加快建筑工程事业良好健康发展的脚步。
        1建筑质量通病的概述
        建筑质量通病是一种普遍存在于建筑工程中的各类质量问题的统称。建筑质量通病的存在会对建筑的使用效果产生一定的影响，甚至导致建筑物安全性的大幅降低，其存在会直接威胁到人们的生命、财产安全。同时，建筑质量通病具有问题类型较多、问题存在普遍、产生原因多样化等特点。只有深入探究这一问题的存在与建筑工程本身的构造及其规范性之间的内在关联，才能够在实践中不断摸索出更为有效的优化方案。
        2建筑质量通病产生的原因分析
        2.1设计方案内容不合理
        在进行房屋建筑工程设计时，如果设计方案的制作不符合工程建设要求，各项内容不够合理，就会阻碍工程的建设进程。如果在进行设计工作开展时，设计单位没有建立完善的质量保障体系，那么就无法保证设计工作的开展质量。设计人员也不会严格按照质量保障体系要求开展设计工作，最后导致设计方案的制作存在更多问题，影响了工程项目的建设行为，导致房屋建筑工程存在更多质量隐患问题。
        2.2建筑材料质量参差不齐
        建筑材料的质量优劣影响着施工质量以及工程安全，是建筑工程的基础。现实生活中我们经常会看到建筑楼体变色、外墙皮脱落甚至是顶棚变形，这就是我们常说的豆腐渣工程，情况较严重时我们甚至会看到楼梯倾斜或是楼梯倒塌的现象。这些都是因为在建筑工程时所使用的建筑材料质量不达标，施工管理不严苛导致的。
        造成外墙渗水的四个原因也和施工材料与技术有着不容小觑的关系。（1）在进行外墙抹灰时没有按照施工的规范分层进行粉刷；（2）砌筑砂浆强度太弱，灰浆不够饱满；（3）建筑外墙粉刷时该挂钢丝网的部位没有挂网粉刷；（4）外墙体四周的梁柱未按照规范留拉结筋。而导致屋顶漏水主要有三个方面：（1）女儿墙的质量不好，一些小的细节没有按照规范处理，施工人员缺少相关的建筑质量通病的知识，建造缺少配筋，甚至还会出现偷工减料的情况，导致女儿墙墙体使用不久就开始出现裂缝，一些水汽和自然降水渗入到缝隙中，就会使居民的住宅出现渗水情况。（2）防水材料与屋顶突出部分交界处的细节处理不到位，长时间接触水汽就会造成其开裂；（3）所使用的防水材料质量太差，使用年限过短。
        2.3招投标活动存在问题
        现阶段在对房屋建筑工程进行招投标时，活动的开展不够公正合理。有些招标人员没有严格按照活动的开展需求进行项目的招标，导致这项活动的开展沦为形式主义。甚至于参与活动的各个企业与招标人员存在密切的联系，这就导致招投标活动的开展存在更多缺陷和问题，而且在开展评标活动时也不够合理。这一问题的出现也会导致工程质量通病的发生，因为一些不符合工程建设资格的企业参与了项目投标甚至中标。这些企业在进行工程项目建设时，无法严格按照工程的建设要求进行具体的施工，也没有重视质量管理工作的开展。

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导致工程项目在竣工之后，出现了更多质量隐患问题。
        3防治建筑质量通病有效措施
        3.1建立完善的质保体系
        施工企业是进行房屋建筑工程建设的主体，但是当前我国建筑市场比较混乱，很多施工企业存在挂靠现象，而且出现了项目的外包行为。施工企业在进行工程项目建设时，要对内部的权责进行明确的划分，在对质量通病问题进行解决时，仅仅依靠企业自身的质量检查，无法对所有的隐患问题进行发现和解决。因此企业要选用资质较高的监理单位，共同开展质量通病防治工作。部分施工企业一直沿用传统的管理制度，企业的管理效率比较低下，管理工作在开展时无法发挥应有的作用。因此市场要加强自身的完善，并且建立健全的质量保障体系。施工企业也应该做好自身质量保障体系的建设，能对质量通病进行妥善的解决。
        3.2合理选择建筑结构和设计建筑构造
        技术人员在设计之前一定要认真最好准备工作，依照开发要求仔细研究每一个容易出现建筑质量通病的细节。其次在设计图完成之后，要做好与施工人员的技术交底工作，随时与施工人员进行交流，有选择地听取施工人员的建议。最后，技术人员要深入工地多进行实地考察，随时发现设计的不合理之处，积累实际经验，这可以完善设计并在一定程度上减少建筑质量通病的发生。
        3.3严格把控施工材料质量
        控制好施工材料的质量需要在以下三个方面努力，第一、选择信誉较好的建筑材料供应商，供应商需要保证正规，质量好并且提供相关的证明，从源头上解决建筑材料不合格的问题。第二、科学地提高工程造价的投资款，提高工程的质量。第三、在建筑材料入场前要派专业的技术人员进行检查，审阅各类合格证书，然后进行抽样检查，一旦发现不合格产品予以退回处理。
        3.4加大质量管理力度
        在开展质量工作时，施工企业还应该建立专门的监督小组，对管理行为进行实时的监督。监督人员要对整个工程项目施工建设的各项行为进行全面的监督管理，才能提高工程的建设质量。监理单位和施工企业以及建设单位要联合起来，对工程建设的全过程进行质量管理。还应该扩大监督管理的范围，将每一个阶段的建设任务都纳入到质量管控的范围内。一旦发现存在违规行为就要立即上报，并且对其进行及时的解决。要通过各个部门的团结协作，保证工程建设质量能够得到有效的提升。
        3.5提高工程人员工作能力
        积极引进建筑工程各阶段的专业工作人员，无论是前期设计人员还是施工管理人员以及基层工作人员，着手于每一个与相关工作人员，做好人才保护，积极挖掘培养其专业能力，提高工作人员的综合素质，思想道德水平，建筑工程理论知识，定期展开专业培训和技术实操演练，提供学习机会和平台，加强知识更新，使所有工作人员保持对质量安全的超高意识，从而在自己的工作中严谨认真，以更饱满的热情去面对解决工程建设中的每一个危及质量安全的问题。
        结束语
        随着人们需求的多样化，建筑业不再仅仅是质量一项重要指标，面对竞争越来越激烈的市场，我们要着重解决建筑质量通病问题，使建筑更加的安全美观。然而现实生活中一些设计不合理、施工不规范导致的建筑质量通病问题依然存在，对人们的安全构成了隐形的威胁。只有规范施工过程，提高安全意识，增强过程管理才能防止建筑质量通病，这样建筑行业才能不断进步。
        参考文献
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        [3]张伟琪.刍议房屋建筑工程质量的影响因素及通病防治措施[J].现代物业(中旬刊),2018(11):137-138.