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摘要：当前我国居民生活水平的不断提高，对于建筑工程的施工质量与使用性能提出了更高的要求。作为建筑工程的施工企业需要结合社会经济增长的物质需求，完善自身的施工技术与管理水平。目前我国对于装配式精装修住宅的建设数量与规模不断的提高，其工程具有施工成本低、施工周期短与美观等特点。因此受到很多建筑企业的高度重视。对于这种住宅形式在建设的过程中更需要注重精装修的设计与施工管理的方法，从而保证工程的使用效率。本文主要针对的是装配式精装修住宅的精装修设计要求进行分析，然后阐述了装配式精装修住宅施工过程中的具体管理措施。
关键词：装配式；精装修住宅；精装修设计；施工管理
引言
当前我国社会经济的高速发展过程中带动了建筑行业的技术与管理创新，因此施工企业也需要在激烈的市场竞争中不断的提高自身的施工技术与管理水平。随着人们对建筑工程使用性能与外观的要求不断的提高，就需要施工企业通过合理的创新技术与管理模式促进建筑工程的顺利施工与质量安全。当前我国装配式精装修住宅形式顺应社会的发展而出现，这种建筑形式的施工可以节约很大一部分成本的支出，还可以大大的降低工程的施工时间，同时还可以满足居民与城市对于建筑的外观的要求。因此受到政府部门与施工企业的重视，在这一建筑工程施工的过程中首先需要做好精装修设计方案的优化与创新，然后通过合理的施工管理措施，确保个工程达到规范的要求与标准，从而为现代化城市的建设提供稳定的基础支持。
1装配式精装修住宅的精装修设计要求
1.1施工成本要求
在装配式精装修住宅的施工过程中，设计方案对于整个工程的施工与管理会起到重要的影响作用，因此需要保证装配式精装修住宅设计的合理性与创新性。作为设计人员要在设计的过程中考虑到工程的施工成本，为了保证完成设计方案中目标的实现，就要合理的控制施工成本，因此设计人员要全面的综合分析。因为装配式精装修住宅工程施工的时候其构件在工程在工厂进行统一的加工生产，因此就可以节约很大一部分施工的成本。同时，对于建筑工程施工材料的改变也会对设计的方案带来影响，因此就需要合理的使用施工材料有效的降低建筑工程的成本。
1.2施工流程的要求
与传统的建筑工程施工模式相比较，装配式精装修住宅施工需要在设计的前期做好施工技术的分析与决策，还要对预制构件的施工图纸加强设计与绘制。这就需要设计人员对所有的工作流程与管理细节进行严格的控制与分析，从而全面的确保生产流程的合理性与创新性，这是提高整个工程顺利施工的关键与基础。在施工的时候工作人员可以根据严格的规范流程进行操作，保证工程的施工质量与效率。
1.3施工模块化的要求
装配式精装修住宅工程为了后期的施工的顺利实施，就需要在设计的时候符合模块化的预设形式，各个部门需要做好相互之间的协调与合作。同时，对于建筑工程的施工周期与建筑质量实施全面的分析，通过标准化的对接接口处理，提高预制构件的质量与匹配率，调和模块化之间的组合。因此设计人员在设计的时候需要了解建筑结构的实际情况，提高工程的施工质量与安全，为装配式精装修住宅的科学化、合理化设计提供更有力的基础与支柱。
1.4设计过程中的配合要求
作为设计人员为了保证设计方案的科学与创新处理，就需要及时的收集相关信息与资料，在全面分析设计方案之前，还要将设计工作与施工进行有效的结合处理，综合各个部门的具体职责分析，对预制构件的生产工艺、施工水平与技术进行合理的提高。在保证工程设计水平的提高，考虑施工中可能存在的不当之处，同时还要结合施工的周期与设计方案，提高工程的成本控制与质量加强。确保工程设计方案的创新与优化。为后期施工方案与施工进度的合理化提供稳定的技术支持，还可以保证工程的施工质量。
2装配式精装修住宅的施工要求分析
2.1装配式精装修住宅工程施工现场的管理要点
根据工程的具体情况结合安全的管理与科学管理理念，坚持以人文本的原则做到工程安全第一的管理模式。在施工现场管理的回收还要贯彻我国政府部门提出的安全管理规范与要求，通过合理的规范完善安全管理现场的工作。作为施工人员需要在施工现场佩戴合理的安全防护设备，规范安全操作措施。施工现场对于使用的用电设备与线路都要根据安全规范进行操作。禁止施工现场出现违规行为的发生，严谨一些电器设备的违法应用，从而可以防止意外情况的发生。另外，施工现场还要做好合理的防火管理，对现场配置符合标准的消防设备，还要对设备进行定期的维护检修，从而提高设备的使用效率与状态。
2.2工程施工技术的管理要点
通过在装配式精装修住宅工程的施工过程中采取规范的技术管理措施可以提高工程的顺利施工与质量。而技术的管理就需要完善的管理制度进行规范与约束，工程的项目管理人员需要一工程的技术为核心，对技术管理人员进行合理的分配，经济的落实施工技术管理工作。结合不同技术人员的工作肩负不同的职责，进行技术责任制度的落实与完善。在实际的施工中还要严格的根据技术规范标准进行施工，不同的建筑材料与成品、方案都要严格的规范技术标准。利用施工技术档案制度，对资料进行集中的管理与使用，从而防止资料出现遗失与缺损的情况发生。在工程验收的时候还要在严格的技术规范制度下，保证技术档案的条理性与交接工作，避免施工技术资料不全的问题发生。作为工程的管理人员需要对施工技术资料进行合理的收集、创新学习的新的技术与工艺，保证工程的施工质量与效率。
2.3装配式精装修住宅工程施工质量管理要求
在工程施工的时候建立严格的质量管理制度，提高工程的施工质量。首先就需要对生产的相关要素采取严格的控制措施，定期的检查工程施工工序的合理化与规范化。避免施工程序出现问题，减少对施工人员生命安全的威胁。定期的检查施工中工作人员的操作行为是否规范。如果出现不当的操作行为就需要及时的制止。对于验收工作也要严格的规范，只有达到质量标准的工序才可以顺利的进行下一道工序。另外，还要定期的对工程施工设备、材料与质量进行控制。
2.4装配式精装修住宅工程施工安全的管理要点
在工程的施工现场需要对周围环境中的安全问题进行及时的排查处理，避免隐患的发生。还要严格的执行安全生产管理制度，注重施工人员安全教育工作的培训，保证施工人员安全意识的提高。同时还要严格的控制施工人员的技术安全水平，对新上岗的工作人员进行相关专业技术的培训与考核，只有考核成功的技术人员才可以上岗就业。这是保证工程施工安全的关键。
结语
作为现代化城市建筑行业中新型的建筑形式，装配式精装修住宅的精装修设计与施工管理工作涉及到多方面的内容，因此需要严格的规范设计与施工水平，从而提高工程的施工质量与安全。从而确保装配式精装修住宅的使用达到城市的使用要求。
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