金亮
毕节金海湖新区城乡建设管理局 贵州毕节 551700
摘要：我国经济的快速发展给房地产行业带来了巨大机遇和挑战，房建工程项目的施工数量也逐年递增。在建筑领域，施工质量控制和管理是确保行业稳定发展的重要前提。我国自改革开放以来，建筑行业迅速崛起，随着建筑数量的增加和规模的增大，人们开始将目光集中在建筑工程施工质量方面。如何对房建工程施工的各个环节进行有效管理，确保施工质量控制是施工企业现阶段面临的一大难题。鉴于此，本文研究首先阐述了房建工程施工质量特点和重要性；其次，分析了房建工程施工过程中存在的质量问题；最后针对上述质量问题提出了相应的控制策略。希望通过本文研究为相关工作提供一些借鉴。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；
0引言
我国房屋建筑行业随着社会经济的不断进步也得到了蓬勃发展，建筑工程数量和规模也日益增多，房建工程施工质量逐渐成为现阶段建筑行业中的核心竞争力，其主要受到房建工程施工工期、规模大小、建筑高度、施工技术、原材料、机械设备、管理模式等多方面因素影响。就现阶段我国房建工程施工管理质量现状来看，存在许多弊端，有待于加强现场房建质量管理和控制方面的工作。
1房建工程施工质量特点
第一，流程复杂。房建工程施工流程复杂，包括的设计内容和技术内容特别广泛，还有施工人员、施工材料以及机械设备等众多因素都会影响最终施工质量。
第二，独立性较强，很难实现质量控制。房建工程施工过程没有规定流程可言，现场施工环境也复杂多变，施工过程中的施工人员、机械设备、施工技术等都具有较强独立性，使其具有较大流动性，严重影响了房建工程施工质量管理水平。
第三，隐蔽性较强。房建工程施工过程中会受到众多因素影响，每种因素都包含一些比较隐蔽的内容，这就是使得整个工程的施工质量也具有较强的隐蔽性特点。
2重要性分析
在开展房建工程施工工作时，实现质量管理与控制主要包含房建工程的质量监督、检查以及控制优化等方面的内容，只有实现对上述内容的有效控制才能保证整个工程施工质量，使其实现预期功能。房建工程项目本身比较复杂，加上施工过程中容易受到多种因素影响，对于施工企业而言，施工质量很难得到控制和保证，日益暴露了许多缺点和不足，要想在激烈的市场竞争环境中脱颖而出，就必须要树立良好的企业形象，增强其核心竞争力。房屋是人类赖以生存和发展的根本，其施工质量优劣直接影响到我们的生命安全和根本利益。因此，有必要加强房建工程施工管理与质量控制，确保房建工程施工安全、高效，进而促进我国现代化建筑业的可持续发展。
3存在的质量问题
3.1建筑材料的质量问题
建筑材料是房建工程施工过程中的重要组成部分，其质量优劣直接影响到最终房屋建设质量。现阶段，一些施工企业在招标时并没有对建筑市场环境进行详细调查，只是单纯追求经济利益尽可能采用低成本施工方式建设房屋，因此，在选择建筑材料时投入的资金也比较有限，使得许多并不符合房屋建设标准的建筑材料进入房建工程施工现场，使得最终建设的房屋质量不过关。
3.2施工现场管理人员的质量安全意识不强
在房屋工程施工质量控制方面，施工现场管理人员的质量安全意识非常重要，因为，整个工程建设都是在施工现场管理人员的监督、管理和控制下完成的，其管理能力直接影响着最终房屋建设质量。如果施工管理人员缺乏足够的质量安全管理意识，没能做好现场建筑材料、机械设备和施工人员之间的有效协调，也就无法制定出科学、合理的施工方案，最终建设的房屋质量也必然达不到相应标准。另外，施工现场管理人员在工程施工现场作业中扮演着重要角色，如果现场作业发生失误，必然会给后续房屋建设埋下安全隐患。特别是不同施工企业采用的施工方法和施工技术有所差别，底下施工人员对施工方案的执行情况也天差地别，这些都会影响最终的房屋建设质量。
加上房屋建设工程本身比较复杂，涉及内容广泛，相关技术标准相比于其他建筑工程更加严格，对施工现场管理人员的综合素质水平要求也更高。
4质量控制策略
4.1加强对建筑材料和机械设备的质量控制
在房建工程质量控制方面，对于存在的施工质量问题，影响最大的就是建筑材料和机械设备的质量，占比较大，因此，要加强对建筑材料和机械设备的质量控制。可以通过采用以下方法。
第一，对整个施工现场环境进行全面调查和了解，监督施工计划的执行，根据房建工程施工图纸和设计方案制定科学采购计划，确定建筑材料和机械设备的数量和规格等。
第二，加强对建筑材料质量的查验，在采购建筑材料的过程或中能够，要安全专业的采购人员，综合考虑建筑材料的质量和价格等多方面因素，根据房建工程施工现场的具体情况选择合适的建筑材料和机械设备，且采购好的建筑材料和机械设备在进入工程施工现场之前要对其质量和性能等进行相应标准测试。
第三，在建筑材料和机械设备进入施工现场之后，要根据其类别和性能不同进行分别存放，避免建筑材料之间相互接触发生反应，影响建筑材料质量。另外，因为空气温度和湿度等因素影响可能也会造成建筑材料产生质量问题，因此要及时采取措施对质量产生问题的建筑材料进行处理。
第四，机械设备在采购之后进入施工现场时，施工管理人员要做好调配工作，对机械设备进行调试和维护，确保机械设备在施工过程中能够正常运行。
4.2提高施工现场工作人员的综合能力
房建工程施工质量和效果受施工现场工作人员的专业技能和专业素质等综合能力影响，同时也受整个施工企业的管理水平影响。为了确保房建工程施工质量和效果，有必要对施工过程中的各个环节进行改进和完善，不断提高施工现场工作人员的综合能力。具体方法如下。
第一，施工现场管理人员必须具有较强的管理能力和丰富的管理经验，根据工程施工现场实际情况做好相应的监督和管理工作。
第二，要定期对施工现场工作人员进行培训，提高施工现场工作人员的综合能力，可以通过设立岗位责任机制和考核制度，提高施工现场工作人员的工作积极性和主动性，使得各岗位工作人员都能各司其职。
第三，施工企业要注重施工技术的采用，施工现场工作人员必须树立正确的质量安全管理意识，根据国家法律法规规定的技术标准和要求确定房建工程施工要点和注意事项，为房屋建设质量控制和管理提供技术支持，同时也可以避免因为施工人员人为失误造成的工程质量问题。
4.3提高施工质量管理信息化水平
在房屋建设工程施工初始阶段，施工单位要根据现场实际情况对建筑图纸和施工方案进行审核和改进，明确施工技术要点和注意事项，合理安排施工现场作业，确保施工流程的科学性，避免产生施工质量问题。另外，还要根据施工现场的实际情况，利用BIM技术的可视化性能和碰撞检测性能等对房屋工程施工质量控制管理方法进行改进，提高信息化管理水平。
5结束语
一个完美的建筑不仅能给人们带来美的享受，同时在一定程度上也代表了一个地区、一个城市，甚至是一个国家的发达程度。当前，我国建筑行业的发展让我们的居住体验变得更加舒适和美好。随着施工技术的日趋完善，人们更加注重房屋工程建设施工质量控制和管理。为了让房建工程施工质量得到有效保障，促进房建工程产业的健康发展，本文研究对现阶段房建工程施工过程中存在的问题进行了分析，并提出了有效的控制策略。
参考问题
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[3]张贤龙, 丁庆松, 张晶. 房屋建筑工程施工质量管理及控制措施研究[J]. 建材与装饰, 2020, No.602(05):177-178.