洪军
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摘要：在经济不断发展的同时，人们对建筑质量的要求也越来越高。建筑质量与企业施工水平息息相关，因此相关人员需要提高高层建筑施工质量，从而进一步促使我国建筑综合水平得到显著提升。文章将简单阐述当前高层建筑施工技术要点及质量控制分析，以供参考。
关键词：高层民用住宅；质量控制
引言
高层建筑在施工过程中，存在施工难度大、工期长、技术要求高、管理困难等方面的问题，增加了高层建筑施工的复杂性。为提高高层建筑质量，高层建筑在施工的过程中，需掌握施工关键技术要点，提升高层建筑施工水平，为高层建筑后期的安全使用做好保障。
1高层建筑施工特点
1.1安全技术要求高
高层建筑施工与低层建筑施工不同，由于楼层较高，需施工人员进行安全作业，因此高层建筑施工对于安全技术的要求较高，既要对高空中材料运输的安全进行合理把控，还需加强对施工现场的安全防护设备管理，并定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的自我保护意识，提升施工现场的安全性。
1.2稳固性要求高
稳定的地基是高层建筑施工的前提。因此，高层建筑施工中地基建设是重中之重，层高的1/12是我国对高层建筑地基施工的要求，还有部分高层建筑会根据其特殊性，进行地基施工的其他要求。因此，高层建筑施工的稳定性要求较高。
2高层民用住宅建筑质量管理中存在的问题
2.1施工量较大，运输难度较高
当前我国高层建筑的施工周期相比于普通建筑而言，一般要长好几倍。主要原因是高层建筑所需施工量较大，消耗的原材料也更多一些。随着我国经济水平的不断提高，越来越多的城镇居民开始重视建筑的美观性。对此，相关建筑企业在施工过程中，需要消耗更多的建筑原材料进行装修，从而在保证建筑安全性的基础上，还具有一定的美感。这也是当前我国建筑行业普遍面临的问题。
同时，在建筑原材料运输方面，由于高层建筑距离地面垂直距离较远，一些较为重的基础原材料只能通过传送带的形式进行输送。在这个过程中存在一定的能源损耗，进一步降低了施工企业在工作过程中的成本利用率。同时，垂直运输需要使用相关机械设备，如果长时间缺乏维修，会导致机械设备出现故障，影响整个施工进度。因此，在保障施工工期不受影响的情况下，首先需要解决高空运输的问题。
2.2施工环境较为复杂
当前城市化进程的速度加快，城区呈几何式速度扩展。高层建筑一般用于办公和进行商业服务，因此楼址多选在人流量较为密集的地带。在施工过程中，难免会出现部分施工废料，如果出现高空坠物，将会对周围城区行人的生命安全造成严重威胁。夜里施工则会影响整个企业的施工效率和周围居民休息。如何把握城区施工的时间平衡性，是当前很多高层建筑施工企业需要探讨的话题。
此外，在高层建筑施工过程中，需要高度重视消防问题。当前高层建筑发生火灾时，由于建筑高度较高，火势蔓延速度较快。同时，由于当前高层建筑设计多属于封闭式格局，一旦出现火灾，就不利于一氧化碳烟雾扩散。高层建筑高度较高，在扑救方面也存在很大困难。部分地区由于消防基础设施不完善，不具备高层云梯等灭火设施，只能通过高压水枪进行灭火，救援效率较低，导致救援时间较长，不利于居民逃生。同时，高层楼房的供水系统一般流量较小，仅供给居民日常用水，无法供给消防用水，这也会耽误救援。
2.3施工风险性较大
当前我国高层建筑施工主要分为以下三个部分：混凝土的浇灌工作、施工楼板的内部装修工作及各个楼层的外部装修工作。其中，在高层施工过程中，由于与地面施工存在差异，往往需要在进行浇灌混凝土的工艺流程需要机器进行操作，这样可以减少人工搬运的劳动力损耗。同时，作业人员仅用安全绳进行防护，缺乏可靠的保护措施，容易在施工过程中出现安全事故。
3提高施工阶段质量控制的方法
3.1完善工程技术管理制度
在施工过程中，全面、可操作的管理是工程顺利、安全进行的重要保证。只有各部门通力合作，管理人员互相沟通协调，才能保证工程建设顺利进行。在实施技术管理时，应充分重视建立和完善技术管理体系。为加强建筑质量管理，质量保证体系应与材料质量管理、设计图纸管理、高层房屋建筑施工人员管理、高层房屋建筑施工技术管理等相结合。
3.2提高相应人员的施工工程造价专业素养
当前我国建筑业以发展建筑施工技术作为首要任务，而忽视了对工程造价方面的重视程度。特别是对于高层施工来说，由于高层建筑施工过程危险系数较大，消耗的人力、物力往往比传统建筑施工更多。然而很多施工方并没有相应的建筑工程造价预算人员，使得施工方在施工过程中存在建筑工程造价判断失误的问题，导致施工过程中成本损耗较大，不利于施工工期的保证。建立专属的建筑工程造价预算人员，能够通过大数据分析与专业素养判断，对整个工程施工的预算进行评估，分析出最适合的资金投入量，进行数据整合，从而合理节约工程施工成本。从宏观角度来看，也为分析不同地区施工过程中的成本损耗提供了一定的参考，便于对建筑后期施工中的工程造价进行数据对比，从而得出最适合建筑工程施工的相应投资额。
3.3施工前准备工作完善
建筑企业在进行高层建筑施工前，要根据设计图纸要求及施工技术要求，进行施工前准备工作的开展，为高层建筑施工的有序进行做好准备工作。
（1）企业可采用多种思路进行施工总体规划工作的准备，根据高层建筑施工要求进行项目展开的分析，并制订相应的管理制度，保证高层建筑施工的有序开展。（2）建设企业及施工单位要根据设计图纸，做好建筑用地的提前考查工作，针对建筑用地实际情况进行设计图纸的对照，避免出现施工过程中设计图纸与实际不符的现象，一旦发现问题及时与设计单位联系，保证后期施工的流畅性。（3）建设单位及施工单位要做好施工过程中可能遇到问题的提前分析，并制订良好的解决方案，做好施工管理的控制工作，保证高层建筑施工不受其他因素的影响。
3.4重视创新技术的应用
提高房屋建筑施工技术水平，必须从科学管理技术的应用和更新入手。高层房屋建筑施工单位要关注建筑市场的信息变化，将新的建筑技术应用到实际高层房屋建筑施工中，为提高质量和高层房屋建筑施工水平提供帮助。高层房屋建筑施工技术管理中也应使用新技术、培养技术人才、为企业创造更大收益。通过对试验数据的详细核对，结合设计与技术管理文件的紧密联系，控制同一单位不同数据的合理性和可追溯性，促进建筑行业发展。
结语
总而言之，我国高层民用住宅施工管理工作质量不断提升，需要建设单位管理人员提高重视，制定合适的应对措施，逐步强化质量控制工作质量。通过对现有施工组织的有序管理，重视施工人员安全意识的提升，重视人员培训工作，逐步提高技术人员综合素质，能够在现有施工环境中，确保整体建筑施工质量通过验收，推动建筑市场繁荣发展。
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