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建筑工程施工中防渗漏施工技术分析潘华春

发表时间：2021/8/10 来源：《城市建设》2021年8月上15期作者：潘华春

[导读] 我国建筑行业自改革开放发展至今取得的成就已经远超其他发展国家，为我国基础建设贡献力量。建筑工程施工过程中，防渗一直是建筑界关注的问题，一般房屋渗漏常出现在卫生间、厨房、外墙、屋面等部位。

安徽省高速地产集团有限公司潘华春安徽省安庆市 246008

摘要：我国建筑行业自改革开放发展至今取得的成就已经远超其他发展国家，为我国基础建设贡献力量。建筑工程施工过程中，防渗一直是建筑界关注的问题，一般房屋渗漏常出现在卫生间、厨房、外墙、屋面等部位。目前，我国防渗漏技术已有明显改进，为保证住宅工程质量，必须深入剖析渗漏原因，有针对性地进行处理，提高防渗漏效果，确保建筑工程质量，为人们营造舒适的居住环境。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术
        引言
        建筑行业是我国基础建设中非常重要的组成部分，最近几年随着我国整体经济建设的快速发展而发展迅速。建筑工程施工中墙体、厨卫、屋顶与地下室等部位房屋建筑结构相对特殊，在自然环境与施工技术等一系列因素的作用下可能会出现渗漏问题，应该选择合理可行的防水防渗漏施工技术来控制渗漏出现，避免因渗漏而引发工程质量问题，保障工程稳定性与安全性，提高工程整体施工质量。
        1防渗漏技术的应用意义
        防渗漏技术的应用能够进一步完善房屋的功能，满足居住者的居住需求。防渗漏技术的有效应用能够保护建筑工程不受雨水的侵蚀，发挥建筑工程的正常功能。而施工人员应该根据不同建筑的建设要求选择合适的防水性能材料，这样才能够最大限度降低渗漏发生，保障不同建筑的使用功能，同时还能够延长建筑的使用寿命，提高建筑的稳定性。其次，有效的防渗漏技术应用还能够提高住户的满意度，获取住户的信赖，促进建筑公司的持续发展。建筑工程的渗漏问题会导致内部出现滴水的情况，如果不能够及时处理就会损害住户的利益，同时影响其生活质量。在长期无法解决的情况下，房屋还会因为水的侵蚀出现稳定性不足、墙体开裂、建筑变形等多种问题，严重影响住户的生命安全。最后，加强对房屋防渗漏工程的管理与监督，进一步规范施工方案，同时还能够保障施工整体的安全性。当前我国使用的防渗漏施工技术一般都需要依靠人工进行施工，受到人为因素的影响，施工过程中很容易出现质量问题，因此施工监理单位必须加强对防渗漏工程的监督与管理，这样才能够促进技术的应用，发挥防渗漏技术的作用。
        2建筑工程施工中防渗漏施工技术
        2.1屋面防渗漏技术
        1.保证材料质量过关，建筑工程施工时屋面施工流程一定要按照规定的要求完成。屋面的檐沟、落水口、天沟等部位是渗漏出现的高发地带，在进行屋面防水应该根据当地气候条件、建筑物所在位置等进行最佳防水材料选择，且依照施工规范完成施工工作。屋面混凝土的使用一定要保障混凝土设计强度，浇筑混凝土时做好钢筋模板的保护，以防引起变性、漏浆等问题，严控施工缝的产生，同时要保证施工时混凝土量足够，不可间断浇筑，不振捣。2.找平层处理，外墙找平层抹灰前务必要做好砌体表层的洒水工作，确保其湿润度符合要求，且由专人来处理残留模板木屑、预留孔洞里的预留套管、墙面浮浆清理以及其他残留垃圾，使抹灰砂浆与基层能更密实的粘结。混凝土与砌体交接位置的外墙面可能会因所用材料存在差异、膨胀系数不同而开裂，所以抹灰前应选择宽约200mm的16号钢丝网予以固定。抹灰时砂浆应结合施工设计要求给予配比;抹灰的整个过程需分层完成，控制每层抹灰厚度不超过2cm，最外层最好选择聚合物防水砂浆，抹灰砂浆终凝后务必要第一时间实施浇水给予养护。
        2.2外墙防渗漏施工技术
        1.外墙砌体施工。建筑工程外墙基层验收合格后才能进行砌体砌筑，砌筑前需要彻底清理建筑地面的灰渣和杂物。为了确保砌筑中砂浆不会因水分流失而影响外墙整体质量，需要提前进行洒水湿润，砖块表面没有浮水时才可以进行施工。

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外墙砌体施工中，需要做到砂浆饱满，确保灰缝的厚度满足规范要求，灰缝通常要保持在10mm左右；竖向的灰缝可以用夹板夹住后筑缝，这样能让砂浆更加密实，避免跑浆。外墙砌体与楼板连接部位是渗漏多发部位，通常需要将拉筋插入墙体或在砖块和楼板接触面上涂抹砂浆。砌筑时，用木楔楔入砖块和楼板之间的缝隙中，用砂浆填充密实后将灰缝刮平。此外，在建筑工程外墙砌体施工中，不同密度的砖块不可以混用，存在断裂情况的砖块不得用于砌筑。2.外墙抹灰施工。需要在主体结构验收合格后，方可进行外墙抹灰施工。进行外墙体抹灰施工之前，需要检查管线是否牢固、位置是否合理。处理连接部位的缝隙时，通常采用1∶3的水泥砂浆分层填塞密实，并对门窗等部位做好保护，避免碰撞产生门窗渗漏。在外墙抹灰施工中，往往会遇到混凝土构建、过梁等表面凸出情况，需要凿平处理后，用素水泥浆处理，不平压实后才能施工。对于工艺孔洞、楼板等部位，做好清理、填塞密实或砌筑整齐后，才能进行抹灰施工。
        2.3门窗防渗漏
        建筑工程的门窗接缝处也时常会出现渗漏现象，技术人员应该对门窗的材料进行严格检查，不仅要保持门窗的美观，同时还应该使用防水材料，提高其防水性能，在安装的时候应该提前做好尺寸的设计，选择合适的铝合金门窗。除此之外，技术人员还应该严格按照施工流程进行安装，当安装完成之后应该对四周的接缝进行处理与完善，防止渗漏问题的出现。
        2.4卫生间防渗漏措施
        建筑工程卫生间防水施工中，在主体施工时应预埋好各种穿过楼板的上、下管道预留洞，并保证不遗漏任何位置。穿板管道安装固定好后对洞口周边进行凿毛、清洗，底部吊模撑好，再用107胶拌素水泥浆对管的周围进行密封，然后再由专业的填补人员进行专业填补，补上的混凝土要比结构层低1-2cm并增做反口，要养护7d，底下的部位待混凝土达一定强度后用柔性防水材料进行填补。这些工序要在卫生间面层施工之前，面层施工一次完工，最后用密封胶对管周围进行密封。要严格把控好水流的坡度与方向，确保水流可以通常地流向地漏。四周还应相对其他结构做5-10cm的反口(门口除外)混凝土卫生间要保证让卫生间的水不渗出。为了进一步保证卫生间、厨房间在使用过程中不出现渗水，在装饰之前需要做一次注水试验，发现渗漏现象要进行技术处理。
        2.5地下室自身结构进行防水
        从理论视角来分析建筑工程地下室附加外防水层确实存在防水功能，但在具体实践中我们发现它根本就不具备防水功能，关键还是要依靠结构钢筋混凝土自防水技术:1.选择有抗渗、抗裂作用的混凝土。2.适当添加粉煤灰，使混凝土水灰比下降，促混凝土抗渗性与紧密性增强来进行防水。3.进行适量膨胀剂添加，混凝土凝结后出现微膨胀，所发挥的防裂缝功效也是相当不错的;同时，要进行适量减水剂添加达到控制单位体积中水泥与水用量的目的，对混凝土内外部温差进行控制，促使混凝土密实性增强，预防混凝土发生收缩裂缝。4.混凝土搅拌时，适当掺加微纤维，使抗拉强度不断提高，预防混凝土收缩裂缝，将混凝土里毛细通路给予堵塞，达到自防水的目的。
        结语
        总之，在建筑工程施工过程中，会因各种因素引起渗漏问题，一旦出现，将直接影响工程质量和居民生活质量。因此，在建筑工程建设的各个施工阶段都要注意渗漏问题，分析不同部位出现渗漏问题的原因，有针对性地采取相应防渗处理措施。同时，力争从施工材料、施工技术等方面入手，采取有效措施防止渗漏，提高工程质量，切实保障居民的生活质量。
参考文献
[1]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构,2013(16):148.
[2]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居(下旬刊),2013(11):218.
[3]周峰平.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中华民居(下旬刊),2013(06):150-151.