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市政工程变更对市政工程造价的影响吕亭瑶

发表时间：2021/8/10 来源：《建筑科技》2021年8月下作者：吕亭瑶

[导读] 市政工程造价是指工程建设过程中发生的总成本，工程变更会导致工程总造价不断增加，导致市政工程项目难以有效实施。工程变更主要是由于其市政工程项目对环境和建设条件、建设资金等因素而产生的。合理控制工程变更，减少工程量的增加和由此产生的工程成本，可以有效提高工程质量和施工效率。

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总结：市政工程造价是指工程建设过程中发生的总成本，工程变更会导致工程总造价不断增加，导致市政工程项目难以有效实施。工程变更主要是由于其市政工程项目对环境和建设条件、建设资金等因素而产生的。合理控制工程变更，减少工程量的增加和由此产生的工程成本，可以有效提高工程质量和施工效率。
关键词：市政工程变更；市政工程造价；影响
        国民经济的繁荣带动了建筑业的发展，同时在项目建设过程中也产生了一些不确定因素，迫使项目建设过程面临相应的变更。对于这些变更，相应的应急措施称为工程变更。市政工程的建设主要是建设城镇化的基础设施，为人们提供完善的服务。但是，在建设过程中，许多变更因素形成的工程变更，将严重影响市政工程造价。从这个角度来看，本文的研究工作势在必行。
        1市政工程变更的主要因素
        市政工程是指各部门利用建筑和建筑工程施工技术的优势，完成公用设施建设，以提高城市的公共服务职能，加强特定公共服务设施建设的过程，称为市政工程。引起市政工程变更的主要因素必须从施工单位、市政管理部门等三个方面综合考虑。
        1.1施工单位
        由施工单位引起的市政工程变更的主要表现是，在施工单位进行的市政工程过程中，由于缺乏对建设环境的综合考虑，建设市政工程影响了城市整个建设的发展需要。在这种情况下，市政管理部门强制施工单位改变施工或市政工程变更的现象，主要是由于施工单位对建设部分的责任不明确造成的。另外，在实际的市政工程建设项目中，由于施工技术有限，施工材料质量差，施工队伍会影响市政工程质量，也容易对市政工程进行变更。
        1.2市政管理
        市政管理部门引起市政工程变更的主要表现是市政管理部门在建设市政工程时，对市政工程建设缺乏综合考虑，导致市政工程建设与实际城市建设情况发生冲突的现象，被迫改变建设项目。市政管理服务中出现这一现象的主要原因是缺乏对建筑规律的深入研究，导致建筑规划片面理想化，与城市建设实际不符。缺乏有效的市政工程施工管理，导致施工质量不一致，市政工程建设方案需求都是引起市政工程变更的原因。
        1.3其他因素
        其他因素引起市政工程变更的主要表现，是指市政工程在建设过程中，因突发地质灾害而被迫变更市政工程的现象。其他引起市政工程变更的因素包括突发山体滑坡、泥石流、地震等。如果降雨量过大导致市政工程建设困难，淤泥严重制约建设进度，也会导致市政工程发生变更。
        2工程变更对市政工程造价的影响
        2.1对项目预算的影响
        工程概算主要是指在工程建设前对相关工程所用费用的估算，以计算整个市政工程的造价。但是，一旦市政建设过程中出现项目变更，实际建设中的成本就会偏离项目预算的原始成本。比如市政工程变更后的建筑材料使用，市政建设前，购买一定时期内使用的工程材料。但是，一旦市政工程发生变更，原购材料与工程所用材料不符，或原购材料尺寸与变更后的施工不符，必须重新购入施工材料，在一定程度上增加了实际施工的使用成本，项目总成本也会相应变更，与初始项目预算中的项目总成本不一致，超出预算，这也会给施工过程中造成预算困难，会计人员不得不重新处理工程造价中的预算环节。
        2.2 对项目成本的影响
        工程造价是指人工、材料、工程设备、工程机械、施工管理等成本，供工程承包人用于满足施工合同中的工程质量要求。工程成本分为直接成本和间接成本。其中，直接成本是人工成本、材料成本和设备成本等直接成本。间接费用是施工单位在建设过程中必须支付的相关费用，如员工奖金、折旧费用、办公费用等。工程项目的变更，将改变原有市政工程的影响，人工、材料、设备成本增加。间接成本也会受到影响，导致项目总成本发生变更。另一方面，由于工程项目的推进，施工结算时间和投入使用时间减少，导致建筑物的投入使用时间增加，影响其经济成本。

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        2.3 对项目投资的影响
        市政工程变更的过程会影响其工程造价和资金成本。在项目变更过程中，总投资的比例对项目造价的影响是不同的。以项目投资占项目总资金的10%和20%的比例为例。如果项目投资的比例占项目总成本的10%，政府将按照相应的建设进度安排拨付资金。一旦工程变更，修改资金的比例将超过项目总资金的15%。如果市政工程投资资金占项目总资金的20%，一旦工程变更，变更成本将占项目总成本的30%。由此不难看出，项目的变更会影响项目的投资，从而影响工程造价中的项目成本。
        3加强市政工程造价控制管理的途径
        3.1加强工程变更审批机制
        审查工程变更所花费的时间对施工进度的影响较大。因此，如果要降低项目变更对项目成本的影响，就应该加快项目变更的审批，有必要尽可能避免工程变更的出现。如果不进行工程变更，不能有效控制施工质量，就要查明原因，有针对性地解决问题。工作人员应了解工程项目变更所增加的成本，并进行详细的可行性分析，项目评审范围必须在可接受的范围内，以确保建设工作的顺利进行。
        3.2 加强工程变更管控
        工程变更比较繁琐，所以必须从源头上控制。在工程变更过程中，施工图设计是施工的主要依据。项目设计者应遵循设计原则，尽可能保证项目造价不发生变更，对项目的资金投入设定限制，在此范围内调整可以保证施工工作的顺利进行。
        3.3 有效选择变更计划
        项目变更的主要原因是项目评估不够全面，没有对项目变更方案进行有效分析，导致项目变更。施工前，工作人员必须选择施工方案施工的可行性计划进行详细分析，在施工过程中，应及时调整施工工作内容，有效避免工程变更对工程造价的影响，保证施工工作的顺利进行。
        3.4 建立专业的市政工程项目管理团队
        在市政工程项目中建立规范的科学管理团队非常重要，对于市政工程管理具有重要意义，它可以及时准确地管理所有市政工程。在设计初期，管理团队可以对整体设计进行管理，以便对工程造价做出精确、合理的安排，保证后续各期工程的正常进行。建立专业的管理团队，可以及时有效地监督施工过程中的不合理设计，防止施工过程中随意更改设计，节省不必要的施工费用，改善传统的市政工程定价模式。
        3.5 市政工程项目使用技术及辅助系统
        市政工程项目监理可以与有效的技术辅助系统相结合，控制和合理管理更复杂的问题。例如：借助与计算机系统相关的辅助工具，可以实时动态控制工程造价，为工程建设提供科学高效的信息数据，进一步防止项目建成后有预算，可以让决策者提前控制和合理管理数据，避免建设过程中的后期投资。
        3.6 做好信息资料的收集整理工作
        做好信息资料的收集整理工作。在项目变更控制中拥有足够的信息和掌握第一手的详细资料是确定合理的项目变更成本的前提。同时，应妥善保留工程变更数据，以方便日后的工程变更，工程变更资料是工程数据的重要组成部分，是编制竣工图和工程决算的依据。如果施工单位管理不善，导致工程变更资料丢失，则无法保证工程变更资料的完整性和原创性，给日后工程项目的管理和维护带来不便。因此，需要派专人对工程变更资料进行分类、编码和归档，以保证原创性和完整性。
        4结论
        总体而言，市政工程造价是市政工程建设项目经济效益和社会效益指标的完整反映。然而，工程变更是影响市政工程造价的重要因素。合理控制工程变更、强化工程造价管理、细化法律法规、提高专业知识，对于有效降低技术建设成本、提高工程质量具有十分重要的意义。质量。
参考文献：
[1]高岭.探究工程变更对市政工程造价管理的影响[J].中国市场,2020(16):115+131.