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摘 要：随着我国经济的不断发展，建筑行业在快速进步，这个过程中防水工程得到了广泛的关注，使得建筑物的防水功能更强，以此来为人们提高更高质量的居住环境。当然，即使做了防水工程也可能会存在一定的问题，本文通过分析得出建筑防水工程质量不过关的主要原因，并以此来给出几点建议。
关键词：建筑；防水工程；应用策略
建筑行业在我国城市化进程的快速发展的同时，也存在许多许多的发展机遇和挑战，但是随着居民对生活品质的要求逐渐升高，生活在建筑企业所建造出房屋的居民们对于所居住的建筑要求也越来越高。而房屋渗水是许多建筑物都会面临的一个问题，因此相关建筑单位需要在原有的建筑技术上不断进行加强，以此来更好的提高整个工程的质量，保证人们的生活条件。
1. 建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑防水在工程中有着重要的地位，同时也是整个施工过程中的一个难点，在这个过程中要密切的关注防水工程的质量，例如一系列的防水施工技术非常的繁琐的，而且防水步骤也非常的重要，所以在施工的过程中，需要结合多种不同的因素进行深入分析。如果在进行防水的施工过程中，由于一些不合理的施工技术，以及不按照要求进行施工的步骤，那么就非常容易发生各种危害居民安全的危险因素，如果长时间发生渗水现象，就会对建筑的整个基础建设造成影响。此外，每一项工程在施工之初都会投入大量的资金来完成，其中各项材料也是非常昂贵，只有在整个施工过程中采取一定的防水措施才能够使得建筑物的整体质量和得到提高，使用寿命也被延长。要知道，在建筑工程施工的过程中发生渗水现象会造成房屋墙体在被建筑完善之后出现裂缝以及外墙结构被破坏，这在严重影响建筑物外观的同时也给后来居住进去的居民带来了安全隐患。所以一方面是为了保证大众居民的安全，另一方面也是为了能够提高工程经济性，需要建筑工程进行防水处理。只有在房屋建设的过程中加强防水施工技术才能够有效的保障最终建设出的房屋能够让居住的居民更加的安心。
2. 建筑工程防水防渗技术应用存在的问题分析
建筑工程施工的过程中，最重要的则是需要做好防水措施，但是由于一系列的因素影响，在施工过程中会出现渗水以及漏水的情况，在这些问题发生之初，便需要立即解决，否则将会不断这个影响的危害将会不断扩大，影响整个工程。笔者接下来将简要探讨目前防水技术应用存在的一系列问题。
2.1 设计问题
每一个工程在开始前都需要进行一定的准备工作，而设计便是其中一个步骤，专业人员要对施工现场进行实地的勘查，以此来设计出合理的建筑图纸。当然，在整个过程中，图纸并不是一直不变的，而是需要根据进度发现其中的不足进行适当的修改。而大部分建筑单位在图纸设计时并未根据具体情况来进行，仅是根据经验来进行设计，如此便会与实践情况有很大的出入，可能会导致防水设计并不能起到一定的作用。
2.2 防水材料的问题
防水卷材在选择购买的时也需要格外的谨慎，很有可能会由于材料进行采购和管理的过程中，没有采用正确措施，从而使得防水材料并不适用，无法满足建筑需求。此外，如果防水设计出现一定的问题，也会影响防水材料的性能，目前市面上常见的防水材料是SBS防水卷材，其防水量有限，如果渗水量过大可能会使得无法发挥作用。
2.3 施工质量问题
在施工过程中，出现施工质量问题大致可以分为以下几个方面。一是问题顶板和侧墙裂缝出现渗水现象，这种现象一般会出现在施工过程中，由于混凝土的强度或者是混凝土的配料比等各种因素影响，从而导致在施工过程中出现裂缝。这种问题较为常见。二是混凝土的质量不合格，或者是在施工的过程中，由于操作步骤没有严格按照规定进行施工，也就是非常容易的导致混凝土出现裂缝。三是，混凝土施工完之后，并不代表着该部分的施工技术已经完善，其中还包括对混凝土的养护。
由于建筑工程在施工时有了防水这一项要求，所以有可能会由于养护不当，从而出现混凝土的防水效能低下等等各种现象。
3. 常见的防水工程技术的应用
3.1 屋面防水
屋面对整个建筑物有着防护的作用，所以要想做好防水防渗工作，需要首先从屋面着手。首先，相关工作人员需要进行屋面基层防水处理。在这个过程中需要对防水材料进行合理的排放，主要是处理卷材和基面的接触问题，避免出现蜂窝现象。其次，需要在防水材料上进行特殊处理，涂上一定的处理剂，还需要对卷材接缝部位进行处理，避免出去卷边现象，发生渗水。
3.2 地下室防水
地下室在建筑物中较为常见，常作为储存空间，一旦发生渗水可能会对住户本身造成很大影响，因此需要格外注意地下水防水，而地下水渗水主要可以分为三种：外墙漏水；砖墙漏水；地下室内部大面积渗水。第一种漏水造成的影响较小，也较为常见，主要是由于在施工过程中混凝土的比例出现问题，导致外墙粉刷出现渗水现象。处理方法需要先找出渗水点，然后进行弥补。而要想进行防水，便需要在施工过程中严格控制混凝土的比例。第二种主要是由于施工人员的技术存在一定的问题，如果想要解决需要首先对渗水部位进行清理拆除，在进行修补，相对麻烦。所以要想进行防水就需要对施工人员的技术和操作进行严格把控，保证施工质量。第三种影响较大，可以在施工工程中对地面做好防水处理，采用较好的防水材料进行铺设，并且在卷材上涂一层处理剂，以此来进一步保证防水的效果。
3.3 厨卫防水技术
厨卫是建筑物中最易发生漏水的地方，因此无论在设计过程中还是施工时都需要格外注意，主要需要考虑以下几个方面。首先，是厨卫与其他空间的高度要有所区别，相关建筑要求厨卫的高度要比其他空间至少低20mm，以此来保证厨卫的水不会外流。其次，厨卫的装备需要严格按照标准来进行选购，以免因此质量不过关而出现漏水的情况。此外，对于浴室冲淋区域来说，低于1.8m的墙面需要设置特殊的防水层，一般是氨脂防水层，并且需要在设置完成之后进行泼水实验，对水流的坡度进行观察，符合一定的标准才算是合格的防水设置。据相关建筑要求，在浴室和厨房是不能进行打孔设计的，避免防水层和管线受到损坏，如果进行打孔设计，那么需要设计防水管，以此来进一步避免不良情况的发生。
3.4 外墙防水技术
外墙防水可以进一步保证建筑物内部不受影响，主要可以从以下几个方面来进行。首先是需要通过混凝土来防水，混凝土在一定程度上也有防水性能，但是需要进行合适的材料配比。在一般情况下，水灰比不能够超过0.05，否则将会导致严重的事故发生，例如严重的渗水以及裂缝的出现。在施工之后，也需要对混凝土的结构进行养护，否则很容易由于混凝土在凝固的过程中出现一系列的故障，从而导致混凝土出现大型的裂缝。其次，需要填充墙体裂缝，在这个过程中需要清理灰尘等杂物，然后再用水泥砂浆填补。此外，对于阳台窗边板的缝隙有着严格的要求，一般来说需要小于20mm，以此来避免外墙渗水。当然，在最后的外墙处理环节需要对平层施工进行清理，除去杂物，然后进行涂抹素水泥浆，然后以混凝土找平，在施工一天后需要进行洒水找平。
4. 结束语
总之，建筑工程的施工过程中，对整体建筑进行防水施工操作是最重要的一部分，其中不仅包含着各种各样的施工技术。同时，在施工过程中重视原材料的购买以及严格的按照施工流程进行操作也是非常重要的一部分。不论是任何一部分的施工内容，都对建筑工程的整体施工质量以及整体的工作性能有着巨大的影响，所以在生活当中不能忽略任何一个细节，只有将细节进行完善以及全方面的提高施工质量，才能够为广大居民提供更加安全的工程。
参考文献
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