董玉琴
34262219710110**** 北京国丰汉和建设工程有限公司 101306
摘要：近些年来，我国的装配式建筑在国家大力发展和政策支持下，越来越被人们认可和看好，同时也将装配式建筑主体和同步的室内外装饰装修之间如何施工及完美的衔接提出新的技术要求，而随着我国室内装饰装修行业近30年的快速发展和不断推陈出新的装饰材料出现，同时BIM的发展也为大型装配式建筑和装配式建筑装修技术发展提供了较为良好的发展环境，事实上住宅装配式建筑装修空间总体效果对比传统式室内装修模式效果更佳、空间更完美，施工速度更快，并且有毒有害物质含量较小，所以越来越多的人们对于装配式住宅建筑装修模式也逐渐认可，并有了明显的需求提升。现如今，我国大型建筑住宅装配式建筑装修模式已逐渐成为我国建筑行业三大重要支柱性新兴产业之一，并且在我国现代化社会主义经济不断进步和提升、技术标准规范不断完善的过程中，该行业也得到了良好的发展前景，注入了新鲜的发展动力。通过装配式建筑装修施工模式的广泛不断推广，人民需求的不断扩大，也显露出我国巨大的装修市场发展潜力。越来越多的大型建筑施工企业为了提升业主们的居住舒适度和美感的体验。逐渐将现代装配式室内装修的基本设计理念融入到了建筑施工设计当中。
本文以装配式建筑装修施工模式进行分析，对其应用过程当中的关键技术进行探究，为我国广大建筑装修企业提供了新型发展思路，推动我国建筑装修行业能够可持续发展。
关键词：装配式；建筑装修；关键技术
1我国装配式装修发展现状
1.1我国装配式建筑装修的发展轨迹
装配式建筑施工模式已在我国发展和应用多年，随着现代建筑水平和建筑技术的不断提升，装配式结构高层建筑技术也在逐步的演化和变革，使其形成了较为先进的建筑技术施工理念。该技术充分的反映了我国高层建筑业技术化发展和产业化建设的进程，并推动我国建筑行业不断发展和进一步创新。事实上，我国高层住宅装配式建筑装修模式发展时间较晚，对比其他发达国家的发展历程较为短暂，与其配套的市场供应链仍旧存在不足和缺陷，再加上装配式家居装修以及家装装饰企业的整体技术水平差异较大及部分装修企业固有思维，导致装配式建筑装修模式的整体质量和空间利用及效果无法达到意向需求。在实际装配式建筑装修模式发展过程中，还存在区域装修材料质量及配套差距和市场的竞争，造成装饰材料所应用的规格和品质不一，以及经济纠纷发生。质量较差的施工材料便会导致建筑室内出现严重的空气污染和环境问题，为建筑室内装修带来负面影响。我国传统的建筑装修装饰施工往往以传统的手工建造和设计、技术脱离模式，现场问题现场解决没有从设计和技术层面事前预控解决，该种建筑模式整体效率较低，同时建造完毕的质量千差万别，良莠不齐。业主合法权益得不到应有的保障，不但降低了建筑装修行业的社会口碑，而且造成了我国大量自然资源和施工工期的浪费。据有关数据表明，建筑装修行业每年都会产生数以万吨计的建筑垃圾，这为生态条件和人类赖以生存的自然环境产生了严重的破坏和污染，制约城市的美化和发展同时也挤占宝贵的土地空间，造成此种现象往往是一部分过于注重经济效益而不顾业主房屋结构合理性以及环境协调性的违规行为。同时，部分企业以利益为重而忽视质量问题，采用质量较差的装饰装修材料影响整个住宅的装修质量和居住环境，装修过程中乱拆乱改过分追求美观大大降低了建筑结构的抗风抗震性能，产生了一系列的安全隐患，而装配式建筑装修的统一规划设计，布局合理，材料配套供应，施工流水作业，即保证了建筑装修的设计、施工统一性，装修质量保障性，对于装修工程竣工验收和交付使用提供了强有力的保证。
1.2我国装配式建筑装修发展水平
在对装配式高层建筑装修模式应用内涵和具体内容定义的过程中，相关技术、设计人员可将其设想为模块化施工，实现建筑内部结构和饰面装饰的完美结合，工业化、集成化的发展使得在装配式建筑装修应用的过程中，各类综合装修技术都要在建筑施工现场组装出个体建筑技术的单元，同时，每个个体建筑技术单元都要承担着建筑室内装修内容的的实际功能，从而形成一套完整的技术产品产业链，让装配式建筑室内装修工程如同搭积木的方式，将每个个体建筑技术单元合理的搭建在同一住宅环境当中，从而形成一套完整的装配式综合建筑。现阶段，对于各类建筑结构主体内部结构的应用技术和建造方式已经逐步趋向成熟，并且相关设计、施工人员也在频繁应用的过程中积累了丰富的经验。但是，在实际装配式厨房和卫生间等空间装修的技术研究以及应用实践当中还有着一定的不足和缺陷。需要进一步提高。有关技术人员在对目前世界建筑装配式复合建筑技术发展状况分析可知，装配式建筑装修模式，能够应用的主要领域是现代建筑内部主体框架结构以及建筑室内装饰两大领域，发挥出装配式建筑装修施工的最大价值。
2装配式装修优势
2.1提升劳动力
在进行传统建筑装修装饰工程的过程当中，大多需要借助大量的施工人员进行施工，并且装修过程往往过于复杂周期长，从而导致装修现场各类装修材料随意堆放，安全文明施工无从谈起，而且其最终的装饰效果也和业主的预想效果差异较大。而应用装配式室内装修模式，所应用的装饰材料和装饰结构部件往往是模块化的方式，工厂定制生产加工现场安装，只需要现场施工人员各类模块进行组装和安置，便可迅速快捷的完成装配式室内装修工程，避免传统装修模式时间消耗过多，现场较为混乱的问题。随着我国装配式装修模式的不断发展，已经逐步替代了传统的装修模式，大大提升了现代化室内装修的效率，让室内装修项目的效果和质量也得到了进一步的保障，推动我国装饰装修行业的经济效益不断提高。
2.2增加装修质量
对比装配式建筑室内装饰装修模式，传统的装修方式施工步骤较为繁琐，对于施工人员的组织工作和各类施工工作的分配工作难度较高，极易由于各工种、工序之间协调性较差从而产生的质量问题。并且部分传统装修施工团队的装修工序规划不够合理，其施工现场的各类施工材料垃圾随意堆积，不但无法保障室内装饰装修的最终效果，降低了最终的装修质量，而且加大了装修施工的资金成本支出。而应用装配式室内装修方式，其应用的装修材料以及各类结构部件都是在工厂内部统一化加工生产，仅仅需要相关装修人员在建筑现场进行合理组装便可建设完毕，避免出现施工材料浪费现场管理混乱，同时所应用的装饰材料通通都是模块化建造模式，能够大大提升室内装修工程的实际质量，让整个装修过程更加清晰明了。
2.3提升安全性和环保性
近些年来，我国人民对于工程项目建设的环保性要求不断提升。
在开展传统建筑室内装修工作的过程中，其装修质量不但会受到装修方式的局限，而且还受限于装修人员的专业技术水平以及各种其他干扰因素，都会直接决定着最终的装修质量，而造成问题最主要的因素便是装修人员的专业技术水平。另外，传统的建筑室内装修模式，其施工现场往往过于杂乱无章，为质量监管工作带来了较高难度，甚至出现破坏建筑结构物整体质量的问题，不但无法发挥出室内装修的美观效果，而且还降低了整个建筑结构的安全性。应用装配式建筑室内装修模式，所应用的大量装修材料都是提前在工厂生产线上制造，再通过施工人员进行现场的组装和构建，从而完成装修操作，整个施工过程都是由专业人士进行流水施工，大大提升了操作的科学性以及合理性，让质量监管工作能够更加便捷明了。另外装配式建筑室内装修模式，不会造成大量的粉尘和噪音，保障周围居民能够正常生活，减少施工材料当中所自带的有毒物质挥发，将整个建筑装修环节的污染程度控制到最低。
3装修技术要点
3.1干法装配地面及地暖模块
装配式建筑室内装修模式，往往会应用架空地板的模式，对地板基层进行安装工作，该过程能够省略地板找平的过程，也不需要对地面结构进行打孔和破坏，从而保障了房屋工程项目结构的稳定性和质量。同时，还可在地板基层结构上开展其他装修工作，附加地暖模块。并且，在开展重新装修的过程中，还可对地板基层进行二次的拆卸再利用，大大提升各类施工材料的利用效率，让整个室内装修全过程不会对环境造成污染，减少了建筑的荷载重量，保障装修工作的整体效率。
3.2集成卫生间
装配式建筑室内卫生间结构装修模式采用的是成品式卫生间结构。施工单位为了保障卫生间在整体结构内部不会出现水的渗漏问题，采用整体安装和饰面材料背涂防水工艺，同时卫生间的地面结构采用防水处理，层层设防杜绝漏水隐患。另外，人们对于淋浴的舒适度和排水的通畅性关注较高，所以施工单位为了保障淋浴的整体效果，底部一般采用的是成平底托，而且该底托的形状和样式可进行不同材质的结构定制，从而满足客户的不同需求。另外，为了保障装配式卫生间结构具备较高的排水性能，往往会在地面当中专门设计出地漏管道，满足客户的排水需求，同时也能便于后期的检修和维护工作。而集成卫生间墙面会选用铝板的材质，并搭配客户自行选择的表面材料，可在墙体内部增加柔性的防潮隔膜，从而提升装配式建筑的防水效果。
3.3集成厨房
可对厨卫相应设备设施（如橱柜、台面灶具、洗涤用具、吸油烟机、灯具、开关插座等）进行一体化设计，保证接缝的严密性，同时留设加固板。另外，吊顶安装主要以墙体支撑为主，吊顶内部相应管线要一次性设置到位，同时留有检修空间。卫生间等湿水性区域地面要设置工业化柔性整体防水底盘，利用专用的地漏设施将其排出，确保整体具有较强的密封性。要确保防水地盘一次性加工成型，墙边要留有相应搭接余量，并且要设置有防溢流措施。墙板要对其留缝进行打胶或者采取密拼嵌入止水条来保证其防水性。在对墙板基层进行防水处理后，要对饰面层利用仿真瓷砖或者大理石等憎水墙面。
4解决策略
4.1建立技术体系
为了保障装配式建筑装修施工模式在当前社会装修行业当中能够广泛的应用和推进，就要建立出一套具有明显地方特色的区域装配式装修工程方案，并制定和建立符合该区域装配式装修建筑技术的标准体系。首先，施工企业要根据不同建筑结构内部的区域特点，分布状况以及空间布局等因素进行分析，从而为其划分出一套较为合理的建筑技术标准和设计技术方案。其次，装配式建筑装修施工企业要结合建设项目所在区域的社会经济发展状况以及社会的环境变化，了解和掌握当地居民的实际生活需求和综合文化素养，从而让设计内容更加全面和完善，创造出能够批量生产的相关产品。最后，工程施工单位还可通过现代化装配施工技术模式，应用在工业经济和工业安置房当中，有效提升该种房产工程项目室内装修的经济性。推动大型经济适用房室内装配式装修设计理念的不断发展，为我国大型装配式房屋装修建筑设计较为科学合理的技术支撑。
4.2完善监管机制
我国政府也需相应出台针对装配式装修工程项目建设的管理机制和技术标准规范，推动我国装配式建筑室内装修工程可持续发展。并且，施工企业的管理人员，要将施工过程当中出现的各类质量问题解决方式方法和组织职能流程详细划分到现场施工人员身上，并且要对装配式装修施工过程进行全面的质量跟踪监管。首先，在装配式装修设计阶段，需要管理人员根据不同的项目特点以及施工现场的具体状况，对设计图进行全面的审核，并对监管方式和技术方案进行针对性的调整和优化。其次，在进行装配式室内装修成果审核的过程中，审核单位要和业主进行装修需求的沟通工作，有助于监管人员对装配式装修工程结果进行全面的审查和评估，为下一个装配式装修工程积累经验。
4.3提高管理水平
相比传统的建筑室内装修模式，现代化装配式室内装修模式有着诸多优势和先进技术。通常情况下，装配式室内装修模式主要是对装配式安装技术进行优化和更新，而一体化技术要根据其装配理念进行创新和制定。因此，装配式装修企业要根据所承接工程项目城市的实际发展水平进行分析，从而有效提升装配式建筑企业的综合管理能力。将装配式建筑施工管理工作贯穿到整个装配式室内装修工程的所有环节当中，其管理力度不断加强，从而有效推进我国装配式建筑室内装修行业能够有效良性发展。
5总结
随着我国人民生活水平的不断提升，对于当前工程项目建筑室内装修模式和水平也提出了新的需求。因此，现代化室内装修施工单位可选择装配式建筑室内装修模式，科学合理的安排装修内容，转变传统室内装修方式，提升装配式室内装修工程管理的实际效果，积极推动我国装配式建筑行业能够长远健康发展。
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