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摘要：在建筑工程施工过程中，处理好建筑渗漏问题，对解决整个建筑的施工质量，提高建筑本身的整体施工质量有着重要的影响。从目前建筑工程的施工过程来看，有比较多的部位容易发生渗漏。为避免建筑物渗漏对整个工程质量的影响，必须根据渗漏部位，结合建筑物的结构特点，优化施工方法，对易发生渗漏的部位进行有效控制，消除建筑物渗漏的质量风险，为整个建筑质量的提高打下良好的基础，确保建筑质量的全面提高能够达到预期的目标，并解决施工过程中容易出现的质量问题。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
在建筑工程施工过程中，处理好建筑渗漏问题，对解决整个建筑的施工质量，提高建筑本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建设项目的施工过程来看，容易发生渗漏的部位较多。为避免建筑渗漏对整个工程质量的影响，必须根据渗漏部位，结合建筑结构特点，优化施工方法，对易渗漏部位进行有效控制，消除建筑渗漏的质量风险，为整个建筑质量的提高打下良好的基础，保证建筑质量的全面提高能够达到预期的目标，解决施工过程中的质量问题。
1建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
1.1屋面漏水渗水
从目前的施工来看，屋面施工受现浇节点变形和节点区钢筋的影响，因此屋面容易发生渗漏。另外，由于混凝土在浇筑过程中出现裂缝、漏浆、混凝土断续等造成的施工缝会产生漏水等质量缺陷，使房屋的屋顶有漏水的危险。一旦雨季或瞬间降雨量过大，就会造成房屋屋顶渗漏，严重影响房屋屋顶的质量和使用寿命。如果不进行有效的处理，房屋的整体质量将会降低，房屋的使用寿命将会受到影响，房屋质量将会降低，房屋质量将会严重缺陷。屋面渗漏、漏水的原因很多。屋面一旦发生渗漏和渗水，很容易造成漏泄部位的扩散，严重影响整个屋面的质量，影响屋面的施工质量，这是屋面在施工中必须注意的质量缺陷之一，必须得到有效的解决。因此，有效解决屋面漏水问题，提高屋面施工质量具有重要意义。
1.2外墙渗漏
墙体裂缝是引起外墙渗漏的最常见因素。由于房屋建筑工程的墙体施工涉及多种不同类型的材料，这些材料的温度膨胀系数差别很大。因此，如果施工单位在实际施工中没有做好，就会导致材料受温度影响而产生裂缝。此外，墙体强度达不到施工要求，或施工过程中使用的材料不牢固，这也会导致房屋建筑工程投入使用后因外力引起的裂缝。此外，在窗台和暖气管道支架的施工中，大量的角钢会穿透墙体，在墙体上留下许多缝隙，也会成为雨水渗漏的通道。另外，墙体螺丝和预留管套的施工，造成外墙留有许多孔洞。如果密封不严，会引起泄漏问题。
1.3厨卫渗漏
厨房和卫生设施的渗漏是房屋建设中常见的问题。一旦发生渗漏，将严重影响居民的正常生活。厨卫渗漏的主要原因是厨卫地面设计不合理，增加了后续防水施工工作顺利进行的难度。同时，一是防水材料的选用违反了国家建筑材料质量标准，导致地板出现裂缝；二是管道铺设、基础设施建设、钻井等方面存在的问题；三是厨卫施工后，相关人员未做闭水试验，忽视了潜在的渗漏问题，严重影响了楼内厨卫的使用标准；第四，施工人员的施工技术水平也关系到建筑物的渗漏程度。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
2.1屋面防渗漏措施
从目前的施工过程来看，屋面防水对整个建筑和施工质量有着重要的影响。
在防水处理中，要重点控制屋面混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制。同时，在屋面防水材料的使用中，要保证防渗混凝土和防水材料符合标准，并有效控制防水材料的涂刷，保证防水材料的涂刷不出现死角，特别是在接缝处和接缝处，检查防水材料的涂刷效果，确保防水材料能涂刷在屋面的各个部位，包括接缝和特殊接缝处，以提高屋面的防水能力。屋面防水处理应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体工艺进行控制，确保在屋面防水处理中，能根据屋面处理的特点和需要，采取有针对性的处理措施，通过优化屋面施工工艺，使其达到防水要求，从而增强防水处理效果。因此，在屋面防水处理过程中，应根据屋面的特点和屋面的结构形式，从混凝土浇筑和屋面防水涂料两方面入手。
2.2厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工工艺过程中，要重视厨卫管道的铺设，避免渗漏问题影响厨卫的正常使用。施工人员应保证管道接头的严密性，在管道使用前加强对管道质量的检查和检验，测试管道所能承受的荷载，并保证地面与墙体的垂直度，保证地面区域水的自然流动。厨卫防水材料铺设过程中，应涂刷3遍左右，并做好蓄水试验和流量试验，防止渗漏和积水的发生，后续施工环节应在达到厨卫施工标准后进行。为做好房屋建筑的防渗施工，设计人员要重点做好厨卫的防渗设计，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，加强对厨卫设施安装过程中产生小孔的重视，合理优化防水材料的使用。
2.3 外墙防渗施工
在雨天，外墙结构的特殊性意味着容易出现水幕现象，这也意味着外墙的防渗施工必须考虑水幕对墙体渗流的影响，并采取相应的防渗措施。外墙施工必须严格按照既定的设计图纸进行。外墙用的砖在使用前必须浇水。墙体材料的配合比要严格控制，防止使用不合格的砂浆材料。施工单位需要根据施工区域的自然气候条件确定外墙防水层的防水标准，以达到全面提高外墙防渗功能的根本目的。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗渗漏是住宅建设中的一个重点问题。要做好防水工作，提高建筑整体质量，为用户创造高品质的生活空间。门窗渗漏主要集中在门窗裂缝处。在施工过程中，要注意门窗的接缝和连接，保证门窗的美观和质量，全面提高门窗的防水性能，从而大大提高建筑的使用价值。要达到理想的门窗施工效果，应特别注意以下几个方面。门窗施工前，严格检查铝材的质量，以及门窗材料的尺寸，确保全部符合施工要求；门窗安装完毕后，检查安全是否牢固，然后将门窗四周的接缝填实，主要用防水砂浆达到良好的防水效果。同时，检查门窗的严密性，避免风雨天气出现漏风漏雨。如果出现类似问题，很可能带来不同程度的经济损失，如家具受潮、损坏等，因此，在门窗施工过程中，要注意细部施工质量，确保门窗具有良好的防渗性能，为人们创造一个美丽舒适的生活环境。
结束语
综上所述，随着城市化发展进程的不断深入，建筑业迎来了发展的高峰期。当前，我国住宅建设项目建设规模逐步扩大，建设结构日趋复杂。质量问题也比较突出，特别是渗漏问题。不仅严重影响建筑工程的整体稳定性和安全性，而且给人们的日常生活带来极大的不便。因此，在房屋建筑施工过程中，施工企业需要更加重视防渗漏施工技术的应用，确保施工质量达到设计标准。当今社会是人才培养的关键。国家快速发展的关键在于创新。国家综合实力靠创新和人才。走创新发展之路是社会发展的基础。掌握核心科技，占领创新制高点，经济稳步发展。
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