王亮、马成麟
青海送变电工程有限公司 青海，西宁 810000
摘要:随着经济社会的发展与生活水平的提升，公众对建筑工程的要求逐渐提升，不仅仅要求建筑工程的质量与安全，更关注建筑工程的美观与品质。渗漏是建筑工程施工中的常见质量问题，它不仅会对建筑工程的质量造成严重的威胁，还会严重建筑工程的美观性与居住体验。鉴于此，本文先是阐述了现阶段建筑工程的常见渗漏部位，又详细研究了如何有效规避建筑工程施工渗漏，仅供相关人员进行借鉴与参考。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术；应用
1建筑工程常见的渗漏部位
1.1外墙渗漏
外墙是承载建筑物压力的主要部位，这就要求外墙的填充物必须要具有较高的坚固度。但在实际的建筑工程施工过程中大多采取混合砖与空心砖进行填充，建筑物的实际承载性能较差，极易造成墙体的破坏。同时，相较于其他位置，外墙顶砖、门窗洞口、墙柱交接等处更容易出现裂缝等质量问题，进而使雨水渗透到室内，严重影响整个房屋建筑的施工质量。
1.2屋面渗漏
在屋面的施工中受到现浇节点以及节点区域的钢筋变形等影响，屋面容易出现渗漏水的情况。除此之外，屋面施工中的混凝土裂缝、漏浆以及混凝土在浇筑过程中出现供料间歇时间过长所产生的施工缝，都会产生渗漏水等质量缺陷，使房屋的屋面存在渗漏水风险[1]。一旦遇到雨季，或瞬间雨量过大，将会导致房屋的屋面出现渗漏水的现象，对房屋屋面的质量和使用寿命造成严重的影响，如果不进行有效的治理，房屋的整体质量会降低，房屋的使用寿命会受到影响，会降低房屋的居住品质，造成房屋出现严重的质量缺陷。屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一。
1.3厨卫渗漏
厨房和卫生间是容易发生渗漏的关键区域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于卫生间和厨房的特殊性，在建筑工程中必须考虑到防潮、防油、防水等问题，这对材料和工艺都提出了较高的要求。一般来说，由于水管铺设和混凝土施工的操作不当会使卫生间和厨房极易出现问题，除此之外材料的选择、工艺的选择都会导致后续出现质量问题。如果施工人员没有根据厨房和卫生间的特殊性选择合适的建筑材料时，就容易导致这两个部位出现裂缝，而一旦产生裂缝就会很容易发生渗漏。在具体的建筑施工过程中，需要按照国家标准对厨房和卫生间设立防水层，一旦没有按这个要求执行，施工搭接的厚度不够，就会很容易出现渗漏问题。
1.4门窗渗漏
在生活过程中最常见的就是门窗渗漏，雨水容易从门窗流入建筑物内部，从而对人们的日常生活产生影响。在进行门窗施工时，首先要将门窗封堵起来，部分施工人员在施工过程中没有严格按照规定执行，没有严实封堵住门窗，没有封堵住的小孔区域，就会很容易发生渗漏现象[2]。随着我国社会经济的不断发展，人们对建筑物有着更高的要求，对居住环境也看得越来越重。很多住户为了使房屋看起来更美观，符合自己的审美，就会在门窗附近随意开孔，这种行为不符合国家的标准要求，从而会影响到建筑物的防水功能，这也是导致门窗漏水的一个主要原因。
2防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用
2.1外墙防渗漏施工
施工人员在开展外墙防渗漏工作时，一定要严格按照设计图纸进行施工。设计人员一定要明确说明墙体的结构和厚度，要对墙体填充物进行对比分析，让施工人员明确知道在施工过程中应该用到的填充物和抹灰方法。外墙渗漏和墙体出现裂缝有着很大的关系，因此施工人员一定要保证外墙装饰的质量，管理人员也要加大监监管力度。虽说在铺设管道和施工安装过程中会很容易出现裂缝，但管理人员和施工人员也要默契配合，共同努力减少裂缝的产生。与此同时，施工人员在施工过程中一定要注意墙面的孔洞，一旦发现与施工无关的孔洞，就要及时对孔洞进行弥补。在进行抹灰工作之前，一定要对墙面进行彻底清洁，严格按照施工标准进行施工。
2.2屋面防渗漏施工
在施工过程中减少裂缝的产生，能够给屋面防渗漏提供良好的基础。在施工过程中，施工人员一定要严格挑选施工工艺，同时管理人员要对整个施工过程进行监管。在施工前夕，施工单位一定要对设计图纸进行审查，确保设计图纸符合规范要求，保证施工的合理性。在对屋面进行施工时，会用到弯型钢筋，在利用混凝土进行浇筑时，一定不能破坏钢结构，施工人员必须等到混凝土完全硬化后才可拆除[3]。完成屋面施工后，还要做好后续的清理工作。专门的养护人员要对防水层进行保护，不能放任不管，生长出草类植物。此外，还需要定期对通水口进行清理，降低屋面渗漏产生的概率。施工人员要严格按照规范要求做好细节处理，加强防水效果。
2.3厨卫防渗漏施工
厨房防渗漏施工取决于设计图纸。厨房和卫生间有一定的特殊性，其使用要求与其他建筑物有一定的差别，设计人员在设计图纸时一定要严格考虑卫生间和厨房的特殊性，根据厨卫的使用性能确定其施工材料。另外，管理人员要对整个施工过程进行监管，一定要对混凝土进行反复振捣，增加混凝土的密度，避免混凝土出现气泡从而被软化。在安装厨卫区域的基础设备时，要将防水粉掺入施工材料，对孔洞进行填充，从而增强其防水效果。
2.4门窗防渗漏施工
门窗渗漏会导致外墙出现渗漏，难以将施工质量严格控制在规范内。在进行门窗防渗漏施工时，施工人员一定要重视对门窗的封堵，确保其不存在裂缝和孔洞。在应用门窗防渗漏技术时，一定要采取防水剂将门窗密封好，确保门窗和墙体紧密相连。建筑外墙门窗施工是门窗防渗漏施工技术的重点，施工人员要控制好施工技术，将门窗防渗漏工艺的作用发挥至最大。很多门窗在施工过程中都会用到多孔砖，其孔洞较大，施工人员在施工过程中一定要先完成混凝土浇筑，然后再做门窗安装。还要利用塑料帽等材料在外墙上设置排水口，即使门窗出现渗漏也能够及时得到解决。
结语
综上所述，防渗漏施工是建筑工程施工的重要环节之一，常见的渗透位置一般为外墙、屋面、厨卫、门窗、地下室等，施工人员要针对不同的易渗漏部位选择针对性的施工技术方法与施工材料，尽可能减少或规避裂缝的出现，全面提升整个建筑工程的防渗漏性能，从而有效保证建筑工程的整体施工质量，提升建筑工程的施工效益。
参考文献：
[1]魏海瑞. 建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J]. 建材与装饰,2020(20):28-29.
[2]季春艳,耿佃强. 建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J]. 居舍,2020(21):54-55+57.
[3]胡静. 建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J]. 科学技术创新,2019(22):89-90.