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分析智能化住宅小区安防技术与设计应用

发表时间：2021/7/23 来源：《建筑科技》2021年7月下作者：姚荣建

[导读] 随着云计算、大数据、物联网等智能化技术与设备的高度发展，为住宅小区的安防技术设计提供了基本保障。鉴于此，本文依据智能化住宅小区安防技术的应用设计作为入手点，概述了当前智能化住宅小区安防技术的设计理念，介绍了智能化安防技术的四大子系统，并以上海市庙行康家1地块一期住宅小区的智能化安防设计为例，探究了安防技术的设计应用方案。

上海龙赛建设实业有限公司姚荣建

摘要：随着云计算、大数据、物联网等智能化技术与设备的高度发展，为住宅小区的安防技术设计提供了基本保障。鉴于此，本文依据智能化住宅小区安防技术的应用设计作为入手点，概述了当前智能化住宅小区安防技术的设计理念，介绍了智能化安防技术的四大子系统，并以上海市庙行康家1地块一期住宅小区的智能化安防设计为例，探究了安防技术的设计应用方案。
关键词：智能化；住宅小区；安防技术；监控技术；系统集成
        引言
        据新闻报告显示，近年来住宅小区的入室盗窃类问题频发，即与小区物业安保人员不作为有关，又与小区的安防技术智能化水平不足有关。由于智能化技术与设备在住宅小区安防设计阶段占据核心地位，所以建筑单位在小区安防设计中需积极根据小区防护等级与防护规模作出实际的安防设计工作，以此保障住户的生命财产安全。本文以实际工程案例，即庙行康家1地块一期住宅小区的智能化安防设计为例展开具体的安防技术设计与应用。
        1概述智能化住宅小区安防技术设计理念
        1.1智能化住宅小区安防技术的设计原则
        为保障住宅小区安防设计工作的全面性与可靠性，安防设计工作者需在工程项目施工之前，对安防设计工作作出细致的研究，并在全面了解的基础上落实安防技术设计工作。与此同时，在实际安防技术设计阶段，可以对社区住宅的防护等级、防护要求、系统集成、系统供电等方面充分理解，之后按照实际情况作出安防设计工作。此外，还需及时关注国家与行业对智能化安防规范的政策变更。
        现阶段，智能化安防系统的设计，可以从投资建设与安防管理为基本要点，借助多项智能化技术，如电子信息技术、信息网络技术等，构建完善的安防体系，以此应对一些非法闯入或者重大安全事故类事件，为用户提供一整套完备的安防技术保护体系。另外，在防护类型的设计原则上，可以参考用户风险的高低程度科学设计防护类型，其类型为基本防护设计类型、提高防护设计类型、先进防护设计类型。需要注意一点的是，通过以5万平方米作为一个界限进行设计[1]。
        1.2智能化住宅小区安防技术的准备流程
        智能化技术与智能化设备的出现，为各个领域注入了新的研究活力，例如智能家居的设计与应用已经较为成熟。而在住宅小区的整体智能化设计中，安防技术首要考虑的目标之一。智能化技术与电气工程技术之间存在一定的关联性。一是，在智能化安防技术设计之前，需作好预先的准备工作，如检测变电箱的功率是否满足智能化安防设计要求，并完善功率统一化标准；二是，与电气设计团队之间明确变压器设备与防雷安全设备的工作沟通，以此保障智能化安防技术的设计可行性。故此，务必要注重前提的准备流程，为后续的安防设计作出贡献。
        2分析智能化住宅小区安防技术的四大系统
        2.1周界防护系统设计的功能要求
        目前，周界防护系统设计涵盖两类，一类是周界防护设计方案；另一类是电子周界防护设计方案。在小区周界防护设计方案中，是根据周界设置防护性封闭设施，即围栏、高墙等，并遵循建筑方案的设计要求，围栏高度不得低于1.8米；电子周界防护设计方案中，在监控中心借助小区的电子地图标注处周界报警的位置，同时在周界位置设置明显的声音与灯光警示，以及包含防拆和断路报警的设计机理。此外，部分住宅小区还会根据防护等级的不同，设置高清晰抓拍视频安防监控系统。
        2.2公共区域安防系统设计的功能要求
        公共区域安防系统设计涵盖的部分较多，如电子巡更系统、停车场车辆管理系统、门禁一卡通系统、建筑设备管理自动化系统、电梯三方通话系统等等。在具体的安防设计位置处，同样需要根据住宅小区的防护等级要求设计一组或一整套的安防系统。此外，在一些电梯位置、门禁位置、停车场位置等，合理安装视频安防监控系统，并与监控中心形成实时联动，以防出现异常行为[2]。
        2.3家庭安防系统设计的功能要求
        家庭安防系统设计与用户的生活安全更加贴切，通常由电视监控安全防范系统、入侵报警系统、紧急求助系统等构成，同样需要根据住宅小区的防护等级要求设计一组或一整套的安防系统。此外，对于一些老年群体来说，可以安装对讲可视化系统，并配备上完善的紧急求助与报警系统，操作方式的设计要遵循简单化。此外，在家庭门口位置处需设置人体红外感应装置配合对讲可视化系统使用，在室内需设置CO烟雾浓度检测设备，以防止室内的煤气泄露，同时也能实时检测控制质量，判断是否需要通风处理。
        2.4安防监控中心设计的功能要求
        安防监控中心设计与小区物业管理中心、小区消防控制中心相结合，采取不间断电源UPS供电方式，以便实现工作的正常联动。安防监控中心的位置需设置内置式防护设施，并原理一些磁场较强的地方，保证监控设备、交换机设备的正常运行。安防监控中心的存在即是实时接收来自其他子系统的报警信息和监控视频信息。与此同时，在监控中心需设置与城市报警中心的联网接口，一旦发生相应的险情可以及时的通过报警处理。

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        3研究智能化住宅小区安防技术的注意事项
        3.1智能化硬件装备的专业化程度
        智能化住宅小区安防技术的关键核心之一是安防硬件设备的专业性。目前，部分智能化小区在安防硬件设计上采用老旧的硬件，势必会产生严重的安全隐患，无法起到科学防控的目的。对此，工程建筑人员需着重开展安防智能化设备的研讨会，积极优化住宅小区的智能化设备技术。例如，5G技术的应用，为进一步实现万物互联提供了依据，同样为构建智能安防一体化架构奠定了基础。
        3.2优化住宅小区的安防设计标准
        住宅小区的智能化安防设计通常按照用户的防护等级与标准作出技术设计要求。在优化住宅小区安防技术设计标准阶段时，需从周界防护系统方面、公共区域安防系统方面、家庭安防系统方面以及安防监控中心方面一一落实与完善。在家庭安防系统的防盗感应设计环节中，需设置众多的红外探测与磁碰探测装置，保障防盗感应的灵敏度。同时，公共区域安防系统设计方面，需加强触发报警的上下限阈值，以此提高住宅小区的安防系数。故此，在智能化住宅小区的安防设计中更加侧重于安防设计标准的探究[3]。
        4工程项目应用案例分析
        4.1工程概述
        本工程为庙行康家 1 地块一期智能化工程，位于上海市宝山区庙行镇，北侧长江西路，东侧康宁路。工程建设施工的规模为：12幢高层（地上18层，地下2-3层），其中住宅楼11幢，老年公寓1幢，总建筑面积高达150095.81平方米。地上建筑面积97253.45平方米；地下建筑面积52842.36平方米。示范区、样板房要求：本项目示范区范围为售楼处东面沿康宁路景观样板段、1#-3#楼南侧景观样板段及1#楼、3#样板房，样板房分别设在1#东单元三层01室、四层01室及3#东单元3层01室，要求智能化施工单位按示范区节点时间完成样板房智能化系统安装施工及室外景观样板区室外管网施工。
        此外，根据新标规定，建立上海市安防综合平台，与每个安防区域进行联网。小区的电视监控安全防范系统、入侵报警系统、电子巡更系统、停车场车辆管理系统、门禁一卡通系统、建筑设备管理自动化系统、电梯三方通话系统、室外管路、安全技防中心控制室等必须与市公安综合平台对接，因此务必做好智能化安防平台设计工作。
        4.2 无线定位网络组网的技术设计
        本项目的无线定位网络组网的设计，按照“FIT AP+无线控制器”的基本设计方式。其中老年公寓因为每个房间面积较小、使用要求较高，通常采用基于802.11ac技术的吸顶/壁挂式AP设计方式，在老年公寓大厅一些面积较大的区域内，可提高AP的覆盖范围，并多只吸顶/壁挂式AP，且覆盖半径为10m的范围以上，故每层楼道需部署2个以上吸顶/壁挂式AP才能完成整个老年公寓无线网络组网设计全覆盖。此外，在小区室外环境的AP部署中，覆盖半径在100米左右，可实现室外的无线全覆盖。同时核心交换机旁挂高性能无线控制器，以此实现对所有无线AP的统一管理。
        本项目的无线定位组网设计方案为：为实现住宅小区的无线网络全覆盖的基本要求，务必预先完善无线信道的规划设计。本住宅小区使用蜂窝式规划方案，可以有效避免同频干扰的影响，继而提高无线WiFi信号的传输速度与传输质量。
        4.3 安防监控中心的线路连接技术设计
        在安防监控中心的线路连接需要严格遵循设计要求和设备产品要求，并充分结合现场布局实际情况，作出具体的技术安排。同时参照目前现行的国家标准《工业企业通信接地设计规范》文件中提出的规定要求。举例如下：一是，在电缆敷设的设计要求中，其弯曲半径需要大于电缆直径的1.5倍以上；二是，线缆在机柜控制台内走线，应沿线槽或支架平直无扭绞安放，每隔100-200mm用线扣进行捆扎，线扣间距相一致。
        4.4视频监控系统的技术设计
        视频监控系统的技术设计，主要包含四个组成环节，即前端设备、传输设备、控制设备以及显示设备。视频监控系统在安防平台中占据核心地位，其应用的防范性与可靠性成为预防违法犯罪行为的基本系统。视频监控系统在小区内放置时，需侧重于小区周界、停车场等位置，科学设置摄像机的排布，保障监控无死角。同时，前端设备摄像机的安装位置需要遵循位置安装醒目，既能警示一些有犯罪心态的人，又不会限制住户的正常活动。此外，视频监控系统的组成环节，在每一部分中均具有一定的作用。例如，显示与记录图像的功能，在先进的数字硬盘压缩技术下，可保证图像传输的速度，延迟性更低，而且主监控终端具备视频回访功能，确保监控数据的完整性。故此，视频监控系统借助智能化数字技术，具备了人性化操作模式与操作界面，基本满足住宅小区的远程监控要求。
        5结束语
        综上所述，本文以庙行康家 1 地块一期智能化工程为例，探究了无线定位网络组网、安防监控中心的线路连接以及视频监控系统等技术的实际应用。在智能化安防平台的四大子系统中，每一个系统又涉及多个组成环节，因文章的篇幅有限将不作出更多的介绍，希望智能化技术在住宅小区安防平台中可进一步完善设计应用方式。
参考文献：
[1]鹿婧.微课在建筑施工技术课程中的应用与设计思路探讨[J].现代教育论坛,2021,3(12):81-83.
[2]王浩.基于蓝牙技术的智能院内导航系统设计与应用[J].中国数字医学2021年16卷1期,44-47页,ISTIC,2021.
[3]赵江红.住宅小区建筑电气智能化技术的应用分析[J].房地产导刊,2020,(002):206.