中佳勘察设计有限公司青海分公司 810001 青海西宁
摘要：随着我国在经济全球化的阶段中不断快速地进步发展，我国建筑行业得到了强力的经济支持，大众对建筑工程品质的要求已经越来越高，所以建筑项目中所需要的施工机械设备也应该顺应更加科技化现代化的要求。施工机械设备作为建筑过程中重要的结构和基础设施，自然研究施工机械设施的管理和维护就成了重要的话题。由于施工设施分布的范围很广泛，并且既稳定又具有良好的可靠性，加强对施工机械设备的管理和维护就能保证设备的有效运行，从而提高建筑工程的施工效率。鉴于此，文章论述了建筑机械设备管理和维护，旨在可以为行业人士提供有价值的参考和借鉴，进而更好的为行业的发展助力。
关键词：建筑；机械设备；管理；维护
前言：对于运行的机械设备而言，其内部运行结构具有较高的复杂性，而其在使用过程中相应的内部零件会出现一定的损耗，这样就会影响整个机械设备的运行与使用，不仅会对企业的经济效益产生影响，还会对相关施工人员的人身安全造成威胁，以此，对机械设备进行管理与维护是非常有必要的。
1建筑机械设备在管理维护中的问题
1.1没有一个科学合理的管理维护规范
在建筑工程的施工过程中，对施工机械设备的管理维护是基本保证，再加上目前很多工程都急功近利，急于赶进度、拿效益，所以在作业的过程中就会忽略对施工设备的管理维护。同时国家又没有一个完整合理的规章制度对这种情况进行管理约束，特别是在对施工设备的管理这一方面没有一个成体系的制度，在施工过程中一味地节约成本开支对施工设施不进行登记和报备，也不会定期检修，在对施工设备造成损耗的同时，整个建筑工程还存在大量的安全问题，最终可能导致安全事故的发生。这些都是因为没有科学合理的强制规章制度，没有专业的监察人员进行监督管理。这些原因导致建筑企业对施工机械设备的管理维护疏忽大意，不能充分利用施工设备的功能，没有科学的管理，即使施工机械设备有着高科技的技术，也不能对建筑项目提供技术支持。
1.2对于过时设备的更新不及时
在对设备的管理过程中，会接触到各种各样建筑过程中会使用到的机械设备，由于目前建筑行业处于蓬勃发展阶段，更新换代的速度也异常迅速。大多数建筑单位只是一味使用机械设备，在面对各种建筑项目的时候依旧使用同样的施工设备，并没有注重对过时机械的更新，只会最终影响到施工项目的运行效率和施工的进度。过时的施工设备一般分为两种：一种是适用于相应技术，但是由于长时间使用没有注重更新维护换代，导致设备到最后老化严重。另一种内在的构建组成不能再支撑作业，设备强行负荷作业这样一来会大大降低项目的施工效率，拖延项目的施工进度；二来会严重影响整个项目的质量和进度。
1.3施工机械设备的操作人员不具备专业知识
由于建筑项目的施工过程涉及的人员数量庞大且分工复杂，大多建筑项目都存在着设备操作人手不足，所以难免会出现强行安排人员分工，导致操作人员缺乏专业的操作知识。一方面，企业对建筑人员的管理不到位，就会让专业的机械设备没有专业的人员进行操作，负责设备的人员也不能拟订成熟的设备检修方案，从而降低了设备的使用周期。另一方面，对于一些特种的机械设备，大多操作人员仅仅掌握了对该种设备的操作使用，但是对于设备的维护保养却一窍不通，将这种设备匹配给这样的负责人员不但会造成机械设备的损害，而且会影响到建筑项目的运行，严重的还会发生安全隐患，出现施工事故。
2加强建筑机械设备管理维护的建议
2.1科学管理机械设备的生命周期
要科学地对施工机械设备的生命周期进行管理就是要在机械设备中，从设备的购置到设备的使用再到设备的管理和维护，最后设备的废弃都要实时观测管理。在观测到设备的情况下拟订出科学的管理维护方案，对设备的整个生命周期都合理的管理，放大机械设施给建筑项目带来的利益。
首先，在设备的购置环节，要选择质量保证的材料。不能为了节约成本就采购没有经过质量监测的产品，因为低劣产品在使用过程中难免会出现各种问题，其维修的成本便会过大。因为这类产品的质量问题会导致严重的安全问题，使整个建筑项目都存在严重安全隐患。
所以在购置机械设备的时候除了质量，还要关注到设备在运行过程中的效率，能承载的工作量等情况，要保证机械设备能够承受建筑项目所需要的工作力度以及可控的后期维护成本。
其次，在机械设备的使用过程中，要定期实时地对设备进行维护检测，根据拟订的设备维护方案落实到每一个环节，并且培养专业的维护人员来进行操作维护，确定出一个明确维护规范，根据严重程度进行分级，能够对号入座，对机械设备出现的问题找到相应的解决方法。
最后，在设备的维护和废弃阶段，要明确地认识到设备在使用了一定的时间之后，各方面的性能都会下降，在这个时候就要对设备进行精密周全地维护，在使用的时候要注意这类机械设备的使用频率，适当地调整设备在建筑项目中的运行地位，每一个阶段都要对机械设备进行质量检测。若是设备已经无法继续作业，要申请废弃，合理地回收利用设备的有用部件，环保地处理废弃部分。
2.2建立科学的管理规范
在建筑工程的启动阶段就要根据对施工机械设备的管理维护拟定出科学的管理规范制度，并且安排设立成熟的管理单位，统一进行规范管理，安排专业人员负责，针对机械设备的各个方面进行科学管理。要有一个明确的奖惩制度，一方面强制性的要求负责施工机械设备要着重注意设备的管理维护；另一方面要提高相关人员的积极性，提升相关人员的工作效率。并且要将设备关联到个人，实行责任制，促使工作人员正确地使用设备，严格地对设备进行管理维护。
2.3加强操作人员专业培养和机械设备的管理维护
1）负责管理维护施工机械设备的人员需要拥有过硬的专业知识和操作经验，所以在建筑单位安排专业施工机械设备操作员时应该对操作人员进行专业的培训和考核，着重对机械设备后期的维护管理进行培训教育，让负责人员能够做到在操作机械的同时可以实时对设备进行检测维护。
2）要完善对施工设备的保护方法，强制性地要求对施工机械设备进行维护，保证设备的生命周期和运行效率。并且要提高机械的保养技术，根据拟订的设备维护管理方案保证机械设施能够正常运行，控制设备的成本，在保证建筑项目的质量和进度的前提下，稳定建筑企业的利益。
结束语：
总而言之，时代的发展永未停止，科技的发展也永未停止，现代社会很多的工作都由机械设备来完成，因此对于机械设备的管理与维护十分的重要。我们也要让机械设备的管理与维护不断的改进与完善，提升设备操作人员的专业素质，提高高档机械设备的使用次数，提升用于机械设备管理与维护设备的使用效率，加大对于机械设备的管理与维护的资金投入力度。只有不断的改进与完善机械设备的管理与维护才能更好地发展，只有加强机械设备的管理与维护工作以此提高工作效率才能使机械设备的能力完全被发挥。
参考文献：
[1]王振东，马晓跳，张文松，李立国，吴晓东等.机械设备的经济化管理与维护[J].交通世界.2018，（15）.125-129.
[2]张康华，刘新军.工程机械施工设备管理与维护常见问题及完善建议[J].建筑工程与设计.2016（14）：131-136.
[3]薛姣红.提高土建工程机械管理与维护工作效率的措施分析[J].四川水泥，2019（05）：181.
[4]谭晋升.提高交通工程机械管理与维护工作的几点建议[J].四川建材，2018，44（02）：215-216.
[5]廖茂武.提高工程机械管理与维护工作策略[J].四川建材，2018，44（02）：211-212.
[6]刘桂娟.道路施工中机械设备的现场管理与维护措施[J].中国科技投资,2017,(20):92.
[7]高丽雪.道路施工机械设备现场管理及维护[J].中国新技术新产品,2017,(4):89-90.
[8]王晓伟，生兆洲.机械设备管理与维修技术的现状与措施[J].设备管理与维修，2018（11）：32-33.