力兴民
中冶天工集团有限公司，天津市滨海新区，300308
【摘要】21世纪房建行业在经济取得快速发展的同时，虽然也获得了很大成就，但是在管理方面还存在很多问题，如何通过施工技术提升和创新来保证工程安全、质量和进度显得尤为重要。为此企业管理人员需要充分认识到提高施工技术管理效率的重要性，在具体实施过程中完善各种管理制度，对施工管理中的各种行为进行有效规范，打造专业的管理团队进行有效监督，相信在各方共同努力下我国楼房施工建筑管理将得到快速发展。
【关键词】楼房建筑；施工技术；应用；创新
近年来，建筑工程数量越来越多，规模越来越大，建筑企业面临的市场竞争也越来越激烈。要想取得市场竞争的胜利，企业必须重视施工管理，尤其是施工技术管理。在楼房建筑施工中，只有科学合理地应用施工技术，才能在确保施工质量和施工进度的基础上，降低施工成本。然而，受各方面因素影响，当前楼房建筑施工技术应用中存在一些问题，影响楼房施工质量安全。因此，施工单位应重视楼房建筑施工技术管理，加快新技术的研究与开发，并合理应用到实际工程中，提高施工技术管理效率来提高企业经济效益和社会效益。
1楼房建筑施工技术的应用管理效率
楼房建筑施工技术是通过合理利用施工材料、机械设备等，在规定的时间内完成建设目标，楼房建筑施工技术管理的基本目标包括施工质量、施工安全、施工进度以及施工成本，提高施工技术管理效率要点如下：
1.1质量管理技术在楼房建筑施工中的应用
在楼房建筑施工技术中，质量管理技术是基础与核心。无论是研究和开发新技术，还是引进和应用新技术，都要确保楼房建筑施工的质量。如果施工新技术无法有效保障工程质量，达不到规定的建筑施工水平，那么该技术的应用毫无价值可言。因此，施工单位应建立健全施工技术管理制度，并落实到具体工作中，确保楼房建筑施工质量，消除施工过程中的质量漏洞和安全隐患。此外，施工单位还要结合实际情况，实现新型施工技术和传统施工技术的有效融合。在楼房建筑施工中应用新型施工技术时，必须要有一定的数据作支撑，以免出现安全隐患，影响楼房建筑工程质量。在工程实施阶段，施工单位应考虑到工程特点，编制施工技术方案并对其进行查验，及时反馈施工技术应用情况，认真检验已完工项目的质量，将施工技术管理落实到建筑施工全过程中，在确保楼房建筑工程质量的基础上，做好交接工作。
1.2安全管理技术在楼房建筑施工中的应用
在楼房建筑施工过程中，会出现危险作业、高空作业，稍有不慎就会发生意外事故。因此，施工单位必须加强对一线操作人员的安全技术培训，提高施工人员的安全操作水平，培养施工人员的安全意识。如果现场施工安全得不到有效保障，不仅会影响楼房建筑质量，严重时还会带来巨大的经济损失，甚至停工。施工单位应根据实际情况制定安全防护制度，把安全防护制度和施工技术标准有机结合起来，提升楼房建筑项目整体的安全系数，具体措施包括：
1）在正式施工前，施工单位应考虑工程实际特点，在此基础上进行安全施工准则的编制，合理过滤施工技术，杜绝不安全技术在楼房建筑施工中的应用。
2）做好施工材料、机械设备与各类工具的管理工作，严格监督施工人员的操作行为，杜绝不规范操作、不安全操作等行为出现。
3）结合工程进度实际情况，适当调整施工技术，以免出现安全事故。要想确保楼房建筑施工顺利进行，就要做到安全施工。施工单位必须重视安全技术管理，并将安全管理工作落到实处。
1.3节能技术在楼房建筑施工中的应用
随着社会经济的发展，建筑行业已经由过去的“粗放型”生产模式转变为现代化生产模式。在楼房建筑施工中，人们越来越关注能源材料节约与自然环境保护，绿色建筑逐渐成为现代建筑发展的主要趋势。在节能环保理念的驱动下，人们对楼房建筑工程的环保性能提出了更高要求。在建筑施工过程中合理应用节能技术，能够取得良好的节能效果。比如：内外墙保温施工技术在现代楼房建筑施工中的应用越来越普遍，在施工过程中，施工单位不仅要关注墙面质量，杜绝墙面渗漏、脱落以及龟裂现象，还要正确处理节能保温技术的应用。在楼房建筑工程中充分利用节能技术，不仅是节能技术逐渐成熟的必然趋势，也是楼房建筑未来的发展主流。
2楼房建筑中施工技术的创新
2.1混凝土防水技术
随着科学技术的进步，楼房建筑施工中越来越多地开始使用混凝土防水技术。通过改进混凝土施工技术实现建筑防水性能的提升，这就是混凝土防水技术。在提高楼房建筑防水性能上，节点密封技术、防排并用技术以及综合防水技术是目前比较常用的技术方法，这些施工技术的应用，还能在一定程度上提升建筑的抗腐蚀性能，因此，在楼房建筑施工中的应用越来越普遍。
2.2钢筋连接技术
通过对传统钢筋连接技术进行改造升级，在此基础上发展出新的钢筋连接技术，能够迅速、稳固地连接钢筋，提高楼房的建筑质量。比如：在连接直螺纹接头时，通过拧紧被连接钢筋与钢筋连接套筒的一端，就能够完成连接。这种连接方式能够在确保连接牢固的同时，有效缩短钢筋连接时间，提升施工效率。
2.3屋面防水技术
在评价楼房建筑质量时，防水性能是一项重要指标。只有楼房建筑的防水性能满足行业标准的最高要求时，才能将该建筑评定为优质工程。调查研究显示，过去受技术水平限制，楼房建筑经常会出现漏水问题，不仅对住户的日常生活和建筑外观造成影响，而且大大缩短了建筑寿命。随着施工技术的不断进步，这一问题得到了有效解决。在房屋建筑中应用聚合物水泥基复合涂膜施工技术，使其构成防水层，可有效解决房屋渗漏问题，能够提升房屋建筑的防水性能。
2.4数字化信息技术
近年来，国内计算机技术迅速发展，在许多行业中都得到了广泛应用，楼房建筑行业也不例外。在楼房建筑施工中应用数字化信息技术，能够整合管理部门、施工质量以及施工材料等方面的信息资源。建筑工程数字化管理系统的构建，实现了企业施工管理效率和管理质量的大幅度提升，对于提高施工质量、缩短施工周期具有重要的促进作用。
3结语
房屋建筑工程施工已经成为社会与经济发展的重要组成部分，但是建筑工程施工中存在的问题仍旧比比皆是。那么在发展过程中有关部门就需要重点关注施工技术与施工管理工作，并在工程建设开始前将相关规定明确出来，以保证在工程建设过程中可以有效提高施工效率与质量，使房屋建筑工程能够成为社会与经济发展的支柱产业，并满足人民群众对房屋建筑的需求。
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