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建工程造价管理中BIM技术的应用研究黄桂花

发表时间：2021/7/6 来源：《基层建设》2021年第12期作者：黄桂花

[导读] 在传统的工程造价管理中，由于诸多因素的影响，其计算精度不够高

建工程造价管理中BIM技术的应用研究

黄桂花

江苏安邦南汇工程咨询有限公司江苏省常州市 213000

摘要：在传统的工程造价管理中，由于诸多因素的影响，其计算精度不够高，给建筑工程造价管理带来了很大困难。利用BIM技术构建造价管理模型，能够为造价管理人员提供非常直观的分析结果，从而为建设项目的造价管理方面提供强有力的技术支持。

关键词：工程造价；管理；BIM技术；应用

BIM技术即建筑信息模型以数字技术为支撑针对建筑工程全生命周期进行管理，是土木工程、工程学、建筑学新工具，在2002年首次提出，具有降低成本、提高工作效率、绿色环保、可持续发展等优势，为此在建筑行业得以应用推广。工程造价管理主要是指运用技术原理、科学理论、专门方法在统一目标指引下，以保障工程顺利竣工且可获取预期经济效益为导向，针对工程造价进行全方位、全过程、规范性、客观性管理的组织活动。基于BIM技术可在信息化、数字化、智能化模型中实现施工单位、设计团队、营运部门、业主各方协同工作目标，为此适用于工程造价管理。

1BIM技术简介

BIM技术最早是在2002年由美国Autodesk公司针对建筑行业提出的，它是一种建筑信息模型技术，目的是为了集成建筑从设计、施工到工程结束等信息数据，将这些信息汇集到某一个三维模型中，以便工程人员查阅建筑工程的设计、建造和管理数据。BIM技术与传统二维技术图的最大优势在于它是3D的，可以使建筑工程项目形成虚拟的三维模式，通过可视化技术将各种建筑工程的信息完美呈现，利用3D触控板技术，管理人员与技术人员可以自动对BIM数据库的信息进行检索与分析，完整记录建筑项目的所有施工信息，尽量避免修改工程施工方案，有效提高工作效率，减少施工成本，使项目实现最大化利益。

然而3D的BIM技术对于目前的技术发展仍有一定限制。目前人们依然使用2D视图对建筑工程进行图纸设计，因此如果利用3D的BIM技术变更设计方案时，一些复杂的几何推理可能无法完整推算和表达，导致变更结果与2D视图不能统一。而且BIM技术的优势和精髓不能只通过书面学习和思考来体会，必须要经过实操来细细品味，因此，利用BIM技术对工程造价进行精细化管理依然任重道远。

2建筑工程造价管理中BIM技术应用措施

2.1在工程设计及决策阶段应用BIM技术

借助BIM技术网络与建筑工程项目相关所有数据信息，经由3D技术加工处理展示初期建设模型，加之多类模型综合分析、横向对比，结合造价指标进行评估最终得到工程总投资概算结论。在充分利用BIM技术模拟性前提下可为工程造价决策提供参考，避免因决策信息不充分出现造价管理盲区并给施工单位带来损失。施工设计是一切建设活动的开端，除经由现场勘查获取一手数据外，还需应用机械、材料、工艺等信息针对设计图进一步优化，立足实际预估工程整体造价。通常情况下设计阶段费用占整个工程费用3%左右，对工程效益带来的影响却占工程造价管理70%左右，这就需要建筑工程重视设计，在设计阶段利用BIM技术，通过观察三维立体模型发现施工异常交叉、管路阻塞、参数不合规等问题，再次利用数据库中的信息进行分析处理，使设计图得以优化，通过反复模拟实验提高设计图质量。CAD图纸设计与BIM技术有效融合能进一步提高施工设计质量，能提供精确造价信息，为管理人员结合实际及造价指标作出调整给予支持。

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2.2BIM技术在模拟建造应用分析

对于工程造价管理工作而言，施工阶段的造价管理极为关键，将对整体工作质量产生深刻影响。而在这一阶段推进BIM技术的合理应用，可以切实提升管理有效性。建筑工程施工现场管理的主要内容为场地调配和设备分配，这一阶段的工程造价管理重点也应集中在这两个方面。因此，施工阶段的工程造价管理当中，BIM技术应该被应用于模拟建造方面。基于此，相关工作人员需要利用BIM技术建设工程模型，借助模拟建造进一步确定施工方案的可行性和经济性，为提高工程造价管理有效性做好充足准备。比如，利用BIM技术构建虚拟建筑结构，并基于三维可视化手段完成模拟建造，实现施工方案的直观化、动态化展示，让技术交底准确度和可视化程度得以提升，也为深度把控和动态管控施工进度，优化工程造价管理水平奠定基础。当然，在实践工作中管理人员还应积极推进BIM5D软件的有效应用，为提升管理质效和便捷性提供帮助。

2.3在招投标阶段的应用

在招投标阶段BIM技术的应用是非常重要的。在工程造价管理中，招投标是不可忽略的重要环节。将BIM技术应用在这一阶段，可以转变招投标的工作模式。工程建设单位与造价咨询单位如果想了解工程量信息，完全可以利用BIM模型来获取，从而更加详细地了解建筑工程，确保工程量清单编制的准确性，使错算以及漏算的几率降低，进而减少工程造价成本，并防止由于质量问题而造成的各类纠纷。同时，将BIM技术应用在工程造价管理中，能够很好地弥补传统计算中存在的不足，使得工程量的计算更加迅速、精确，从而在很大程度上满足招投标商追求的工作效率。

2.4BIM技术在施工阶段的应用

在正式动工之前，承包企业必须全面了解建筑工程的所有信息，在此基础做好科学的精细化管理方案和计划。为了避免临时变更建造方案，企业需要综合考虑设计和施工过程中可能出现的问题，并通过BIM技术进行施工模拟，提前做好应对措施。尤其是那种施工期较长、工程量较大的项目，它们在施工期间产生问题的可能性更大，不确定因素更多，因此对工程造价管理的要求和难度就更大，此时BIM技术的运用就显得尤为可靠。BIM技术可以将施工阶段可能产生的问题及各种因素综合进行计算，如材料采购问题、资金不足问题、施工资源浪费问题等，根据这些数据构建相应模型，帮助施工人员及时发现问题，尽早纠正施工方案。除此之外，为了使BIM计算的模型更加贴合实际，施工人员也要及时掌握政策变更、人员流动、费用支出等动态信息，实时调整模型参数，对模型进行优化，不断更新数据信息，确保工程管理有效进行。

2.5在工程竣工验收阶段应用BIM技术。

建筑工程造价管理最终环节为竣工验收阶段，这是容易出现管理问题的环节，例如在有些工程单位长期承建进程中积压过多资料，容易出现资料不全、数据丢失、图纸篡改等现象，资料整编、存储质量较低，增加竣工验收难度。这就需要应用BIM技术，发挥该技术数据库承建及线上数据模型存储信息及资料功能优势，解决工程资料混乱、丢失、低质问题，加之BIM技术能针对造价信息进行跟踪反馈，可依据资料理清工程造价管理责权关系，便于责任追溯，杜绝推诿扯皮，继而加强工程造价管理。

结论

总之，将BIM技术应用在建筑工程中，不仅能够提升建筑的质量和精细化水平，同时还能够降低经营成本，提高资源的利用率。

参考文献：

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