建筑工程造价审核的方法和技巧 乔立行

发表时间:2021/7/5   来源:《基层建设》2021年第10期   作者:乔立行
[导读] 摘要:我国建筑业日益繁荣,已经成为经济领域的重要组成部分。
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        摘要:我国建筑业日益繁荣,已经成为经济领域的重要组成部分。在建筑工程的发展过程中,造价审核对于建筑工程的建设以及发展有重要影响,同时也是影响和提高建筑行业市场竞争力以及盈利的重要因素之一,也就是说只有做好工程造价审核工作,才能避免出现经济损失,才能有效的提升建筑工程的综合效益,保证建筑行业能够获得更加稳定的发展。
        关键词:建筑工程;造价审核;方法;技巧
        引言
        建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需,我国的建筑行业发展迅速,由于建筑工程是一个系统化的工程,在施工过程中牵扯到众多的部门和人员,具有一定的复杂性。因此需要重视造价审核的方法,在施工过程中严格按照相关技术文件要求,审核工程计量和工程单价,从而使得费用标准更加的科学合理。造价审核对于建筑工程项目来说至关重要,因此工作人员需要重视造价审核工作。
        1建筑工程造价预结算审核的具体内容
        建筑工程造价预结算审核内容包括:对工程量的审核、了解建筑工程实施的范围、对人工费和原材料的审核等,要审核的内容包括整个建筑工程的消费明细。为了更高的完善建筑工程预结算的管理工作,并保证预结算审核的顺利开展和流程进展,建筑企业需要准确地判断工程总量,并根据现有明细资料,进行合法规范的审核,同时将审核误差尽量控制在一定的范围内。
        2建筑工程造价审核的方法和技巧
        2.1执行前期介入,全面审核
        现如今以投资评审来分析,往往属于事后核算,具体而言,在对预结算进行审核的过程中,对其他阶段表现得过于薄弱,实际上针对造价控制理论而言,工程前期阶段对造价控制是非常重要的,这一点充分体现于设计阶段,无论是工程的整体质量,还是工程建设所取得的经济效果,前期阶段都能够起到较大的决定作用,所以对于评审部门来讲,要积极参加工程前期工作,比如当处于设计阶段时,基于工程造价的层面,对方案的选取、施工材料的选择等,提出行之有效的建议。总而言之,在项目投资控制方面,表现出更高的积极性,越有助于实现降低浪费的目标,并节省项目投入。
        2.2重点审核法
        顾名思义,重点审核法简单来说就是指针对建筑工程施工中的重点内容进行审核,与全面审核相比,重点审核法具有一定的片面性特征,审核的重点就是重点施工内容,该审核方法能够提升审核效率,可以保证审核项目的精准性,但是也存在较大的缺陷,主要就是缺乏对非重点项目的关注,导致很容易出现审核误差。所以重点审核法一般更加适用于大型的建筑工程项目中,但是在整体数据的更新方面存在一定的不足。
        2.3整体和分部审核
        整体和分部审核也是建筑工程造价审核的重要方法,建筑企业在应用过程中,需要通过多种手段和途径实现不同部门之间的对接,要求工作造价管理部门和相关业务部门都能够积极的参与进来,并对当前的施工内容展开全面的研究分析,从而明确最终需要完成的建设内容,不断提升系统运行的效率和水平。对于建筑企业来说,可以将工程项目管理任务分配给企业内部相关的部门,譬如说财务部门、施工部门以及设计部门等等,从中获取到相关的参数,并将这些数据提供给财务部门,财务部门经过审核后,如果发现数据金额没有超出规定的数值,可以对其进行批准,允许开展工程项目的施工建设。从中我们也可以清楚地发现,工程造价审核在工程项目建设中发挥着重要的作用和价值,财务部门、设计部门以及施工部门需要结合这些数据,并对最终的工程造价结果展开数据分析,在满足相关法律法规和技术规定的前提下,有效地降低建设成本,提升建筑企业的经济效益。


        2.4落实好前期准备工作、明确造价预结算范围
        在正式审核之前,做好准备工作是非常重要的。在很大程度上,能直接决定审核结果。正式审核前,针对建筑工程,要收集好与之有关的资料,并做好整理。在这些资料中,包含多方面的内容,如施工设计图纸、项目合同,此外,要安排专门人员,进一步考察施工现场情形,并及时发现存在的问题,通过这样的方式,能将准备工作落实到位。为确保审核的准确度,要组织相关人员,充分掌握工程范围,与此同时,针对企业估价表,对其有关情况进行确定。对于预结算范围,存在较多的因素可对其造成影响。通常而言,可划分为以下几种,基于工程造价预结算,与之有关的编制说明书;施工设计方案内容;实际施工过程中,有关的具体要求。在开展审核工作中,有着较多的参考依据,其中施工图纸是首要的,所以,为确保审核工作的真实有效,针对施工图纸,要严格审核其中所包含的信息。另外,结合工程实际情况,选择最佳的审核方式是关键内容。现如今,在建筑工程中,对于造价预结算的审核,可供选择的方法较多,较为常用的方法有两种:一是重点抽查法;二是全方位审核法。在对审核方式进行选用时,要保持谨慎的态度,在既定时间内,尽可能符合实际情况,选用最佳的审核方法,以此确保审核的准确度。
        2.5对工程量进行认真核对并实际情况相结合
        在审核原材料价格时,需要严格按规定,做好实地考察,强化核实工作,并根据国家企业法规,结合当地政府规定,同时与当地市场的采购价格相结合,进而对价格做好合理的调整。结算资料除了通用要求外,还有个性化要求:土方工程结算上,须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的实际情况及相关的计算书;桩基工程结算上,桩基工程打桩原始现场记录须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认。
        2.6严格审核项目支出与工作内容
        对于审核人员而言,针对不一样的建筑项目,在审核支出费用时,要加以考虑工程的情形,依据地方的有关规定,并结合费用支出状况,对费用进行审核,以此确保审核结果的准确性。细节和成功息息相关,针对项目工程造价,在开展审核工作的过程中,需加以重视这一点。在审核过程中,若存在缺漏,哪怕是较小的环节,很大程度上,都会对工程效益造成影响。所以,在项目实施阶段,不管是一系列材料费用的支出,如设备及物料,还是人才费用的支出(有时需要引入专业人员),皆要依据预算标准。严格审核,以此同时,针对工程总造价,应对任何一项支出的份额进行考察,在此基础上,确保审核结果的合理性、真实性。
        2.7提升评审工作者的素质
        以现如今,因为缺乏全能型的人才,也就是既能充分掌握技术,也能搞懂经济的审计人员,当处于设计阶段时,对于事先介入的做法来讲,仍然缺乏一定的条件,执行起来存在较大的难度。面对这样的情况,应在不影响工作的基础上,实施轮流培训的方式,针对有关的评审工作者,开展培训以及再教育,全方位提升他们的综合素质,从而可为提升工作质量,提供强有力的保障。
        结语
        综上所述,建筑工程过程中,建筑工程造价审核是其中重要的组成部分,是控制工程造价的一个主要方法,而造价工作为决定性的工作环节,因此在进行审核之前,需要结合实际情况,综合的分析工程项目,进而选择更为合适且科学的造价审核方法。
        参考文献:
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