庄泽华
中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100160
摘要：随着我国房屋建筑行业的不断发展，人们对房屋建设工程的施工质量越来越重视，这直接影响到人们的生活水平，本文对房屋建筑工程质量控制过程中存在的问题进行了详细的分析，同时，制定了相对应的解决措施，以供同行业的同业人员进行参考，希望能够以此更好地促进我国房建工程的发展。
关键词：房建工程；施工质量；控制要点
一、房建工程施工质量控制的作用及特征
在我国工程建筑体系之中，房建工程是其中的一个关键组成部分，相比之下房建工程显得更为系统化与复杂化，有着较高的施工难度。因此通过良好的施工控制能够有效保障房建工程的施工质量，最大化地降低自然环境、施工技术水平、施工方案以及施工人员专业素质等方面所造成的不利影响。一般而言，房建工程施工质量控制主要具备以下几个方面的特征：第一，房屋属于一次性建筑的范畴，其建筑质量直接影响着民众的居住安全。当房屋工程顺利竣工之后，便无法对其进行分拆检查，也无法对其进行造型方面的优化与更新，如若产生了质量方面的问题，那么就很难对其进行有效的补救，很容易引发一系列的安全问题。因此在开展房建工程时，应当遵守建筑质量管理中的要求，做好全过程管理，避免各类质量问题的产生。第二，房建工程具备一定的固定性以及生产流动性。其中固定性主要是指房建工程施工位置相对固定，且满足相关的施工要求，能够充分迎合施工过程中不同种类的需要。生产流动性主要是指在开展房建工程施工时，各类施工设施设备应当保持流动，相关施工人员应当正确操作这类设施设备，防止其产生损害而影响其使用寿命，从而能够被更多地应用于房建工程不同项目之中，最大化地降低施工成本支出。第三，房建工程质量影响因素较为繁杂。由于房建工程相对较为复杂，故而影响其施工质量的因素种类繁多，这就导致在进行施工时相关人员要对不同项目开展实地考察，综合分析可能产生的各种情况。因此相关负责人员应当结合实际情况建立合理的房建工程施工方案，并采取实地调研的方式来对其中的数据信息真实性进行确认。同时在开展房建工程施工时，施工设施设备和相关施工材料起到了关键的作用，并且这类设备或材料会占据较大的空间，故而为了确保房建工程的顺利开展，尽量避免采取露天施工这一方式。
二、房屋建设工程施工质量问题
2.1房建工程管理质量制度不够完善
在整个房建工程施工中，管理制度与制度体系发挥着非常重要的作用，这主要是因为管理人员和施工人员都需要负担起不同的工作，如何保证所有的工作都落实到位且有效，需要项目施工组织内部建立完善的管理制度，并将责权任务落实到每个人身上去。在具体的施工环境中，高层管理人员仅仅关注施工的经济性，没有加重对其工程建设的质量和内容的重视，导致了现在房屋工程管理的制度形同虚设，没有形成一个好的管理效力，也在施工中出现了很多质量问题。
2.2施工过程中的隐患多
在整个过程中，材料和设备等都能产生影响。在工程实践的过程中，应用的材料是形成工程实体的主要材料，同时也是工程质量形成的基本要素。在后续操作过程中必须严格把关，做好各项检验工作，在施工前期进行材料的优化选择，对施工材料进行检测，确保检测合格后进场落实。机械设备也可能产生影响，在施工阶段，机械设备的质量和进程等容易产生影响，可以选择适应性强的设备，在整个过程中强化技术人员的培训。
2.3施工材料质量问题
施工材料是房建工程施工必不可少的一部分，材料质量直接对工程质量产生影响。当前一些企业在投标过程中没有全面分析建筑市场环境，为了谋取更高的经济效益而采取节约施工成本的方法，由于资金有限材料采购受到很大的影响，一些不合格材料流入房建施工现场，导致严重的质量问题。
房建工程施工从某方面来看就是一个材料加工的过程，由于材料质量存在问题，质量监督管理不到位，部分不合格的材料混入施工现场，对房建工程质量安全埋下严重的隐患，最终造成质量问题的发生。
三、加强房建工程的施工质量的措施和策略
3.1建立并健全房建工程质量管理体系
企业要想长期发展就必须始终狠抓施工质量，将施工质量放在第一位，而确保工程有较高的施工质量就必须要建立健全房建工程管理体系，切实将施工行为准则落实到制度上，确保施工行为的规范化和标准化。并且，目前国内的许多规模较小的建筑企业忽视对施工质量管理制度的建立完善，对于施工质量的重视程度不够，因此，企业一定要将建立健全工程施工质量管理制度。首先，要明确各部门的工作程序和责任，切实将责任落实到个人，便于发生问题时能够很快找到负责人，及时处理问题，避免出现互相推诿的情况；其次，为了全面的对施工的全过程进行监督，必须建立其对事故能够有效的上报的管理机构。因为房建的施工是一个复杂的过程，问题或者事故出现也是很难避免的，有了对事故进行监督的机构，一旦出现问题就可以对事故进行控制并及时的处理，避免事故进一步扩大。因此，建立健全房建工程质量管理制度是确保各个部门，各道工序有序开展的前提，有利于明确各部门的具体工作流程和责任，对于施工过程中的施工质量起到有效的监督管理，切实保证房建工程有较高的施工质量，促进房建企业的制度完善，推动整个建筑行业的健康发展。
3.2严格落实工程房建工程的设计勘探工作
房建工程的设计勘探工作是施工前期非常重要的一个环节，有效细致的落实勘探工作，能够提前掌握了解施工区域的地质、水文等因素，对于后期施工可能遇到的问题，进行提前设计预案措施，降低环境对于工程质量的影响，确保工程能够有很高的施工质量。因此，在施工前期一定要严格落实房建工程的设计勘探工作。在施工前期，施工单位要找专业的勘探部门严格落实对土壤、水文、周围环境等因素的勘察，详细掌握施工区域的各项数据并记录下来，为工程的设计提供有力的依据，从而能够制定出更加合理的施工方案。此外，在勘探的过程中设计人员要亲自到现场了解情况，对于不明确的问题要及时与勘探人员进行沟通，并对设计方案进行更改，从而确保设计方案的准确性和合理性，保证后期施工过程中设计图纸与实际的施工环境相吻合。
3.3加强房建工程施工过程中的安全管理
在工程的施工过程中人身安全始终是第一位的，故而，施工单位要始终紧绷安全生产这根弦，严格落实安全生产的有关规定，切实保证施工的有序进行。首先，要定期对施工人员开展安全生产的技能培训，规范施工人员的操作流程，提高员工的职业技能，强化施工人员对于安全生产的意识；其次，要严格落实持证上岗制度，对于没有操作证的人员予以辞退；再次，要严格落实对于施工设备的有关规定，对老旧的施工设备要及时进行更换，保证施工设备能够正常工作；最后，要严格落实施工人员的进场规定，确保施工人员在施工现场必须佩戴安全帽，高空作业者要必须佩戴安全绳等防护设备，切实保证施工人员的施工安全。
结语：
建筑质量的控制，加强施工管理是关键，也是基础，采取必要措施加强管理可提高施工质量。为保证项目管理的有效进行，对于企业而言，应加强项目管理，从影响施工的各个因素进行考虑，针对现有工程管理所存在的问题，制定有效措施，以便为项目质量管理的有效进行及为企业核心竞争力的全面提升起到积极作用。
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