张桂云
广西壮州规划设计有限公司， 广西 南宁 530000
摘要：随着社会经济水平的不断发展，土地资源紧缺问题愈发突出，对土地管理工作提出了更高的要求。为了能确保土地管理的效果，有效提高土地资源的利用率，应重视对地理信息系统的应用，并根据实际应用情况，不断优化与改进地理信息系统的应用方式，以充分发挥地理信息系统在土地管理中的重要作用。本文主要围绕土地管理中地理信息系统的应用及发展予以探析，旨在能够促进土地管理工作的良好发展。
关键词：土地管理；地理信息系统；应用及发展
引言
在新时期下，传统的土地管理理念与工作方式已难以适应时代的发展需要，为了提升土地管理水平，促进社会持续发展，在土地管理中引入地理信息系统是很有必要的。目前，地理信息系统在土地管理中的应用较为广泛，从各项工作的开展情况来看，均取得了不错的成效，但要想使地理信息系统在土地管理中的作用最大化，还需加大对此的研究力度，以实现土地资源的节约利用。
一、地理信息系统概述
地理信息系统主要是由计算机技术、遥感技术等各种现代化技术相互配合所构成的，基于对海量数据的分析与处理，实现地理数据信息的采集、分析、存储等基本操作。可见，该系统的功能并不局限于存储功能，还具有管理功能、图形处理和制图功能、数据转化和输出功能等。以它所具有的管理功能为例，在土地管理工作中可以结合实际工作要求，规范化、科学化的管理大量的地理信息数据，同时还能对系统中相关数据进行调整。此外，还可以依据不同的内容对图片、文本进行分类，以便于与其他管理系统之间进行资源共享，促进土地管理工作的高效、高质进行[1]。所以，将地理信息系统引入到土地管理之中具有重要的现实意义，应对该系统给予充分研究。
二、土地管理中地理信息系统的应用
（一）在地籍管理中的应用
地籍管理一般是针对土地的类型、位置、数量和权属等予以相应的管理，在这项工作之中，比较重要的内容是对于土地权属问题与变更问题的处理。在地籍管理中引入地理信息系统，可以提升其信息化程度，对提高地籍管理质量与效率具有积极意义。从实践应用中可以看出，其应用优势十分显著，尤其是在信息数据的采集、输入、分析等方面的应用效果非常显著，可以更好地促进土地管理工作的开展。另外，利用该系统还可以对已经投入使用土地等级与权属进行合理划分，在表示与存储土地使用、居民分布和地表覆盖等方面的信息时，以图表形式予以有效表达，并且对提升地籍管理中检索、统计与分析等各项工作效果也起着积极作用。
（二）在土地规划中的应用
地理信息系统还可以被应用于土地规划之中。由于这一系统具有较强的空间服务能力，所以能在合理使用下，为土地规划提供有力的技术支撑，帮助工作人员明确空间叠加关系，从而获得影响土地规划指标的相关因素。在此基础上，既能减少相关费用的支出，也可以规范土地规划工作，使其经济效益实现最大化。此外，基于地理信息系统应用的土地规划工作，能实现空间状态下的合理规划，这对提升土地规划的准确性有着积极作用[2]。
（三）在测绘数据存储与更新中的应用
测绘工作是土地资源管理中的核心内容，但在以往的测绘工作中，大多都是以人工作业的模式为主，不仅无法确保测绘数据的准确性，在数据的存储与更新上也存在一些缺陷，严重影响了整个测绘工作的有序推进。此外，在传统测绘方法、软件之中，也没有对拓扑分析、查询检索统计等功能予以充分应用，使得信息网络化共享查询功能难以实现。在这种情况下，就必须对测绘地理系统进行构建与完善，借助智能服务器构建云端工作室，然后基于对数据空间与属性的辨别，对于予以分类与整理。以往在输入的时候需要依据固定格式，存储路径也需要结合属性的不同进行确定。
但在地理信息系统的应用之后，可以对所测量的地形数据使用多种方式予以批量导入，并且还能实现多功能的复合查询，地理信息系统所能存储的文件样式较为丰富，如图片、表格等，并构建了共享平台，各部门可以根据实际工作需要对基础数据进行获取，从而有效提升了工作效率。
（四）在土地评估中的应用
土地分级评估工作在我国实行的时间不是太长，以这一工作开展的实际状况来看，还有诸多问题有待解决。例如，在土地评估的过程中所使用的方法比较单一，这样不仅会耗费大量的时间，也会增加投入成本，加之各个地区的地价体系存在差异，就会使得这一工作开展起来难度较大[3]。针对这些问题，有必要在土地评估中应用地理信息系统，具体涉及以下几个模块：①系统维护模块，该模块的主要功能是对评估区域进行设置，用户权限的确定和进行相关数据的备份处理；②土地分级模块，该模块是通过对调查数据的分析，形成相应的效果图；③土地估价模块，基于对估价参数合理设置与输入调查样点，准确测算地价基准。
三、土地管理中地理信息系统的发展
（一）地理信息系统细节
开展土地管理工作的时候，管理人员在技术跟进中需要使用到地理信息系统，以此完成相应的工作任务。因此，在该系统的发展过程中，其技术的更新与误差的处理，对于土地管理工作的发展至关重要，这就要求在实际发展中，需要重视对细节的处理。虽然完全消除误差是不太现实的，但随着科学技术的不断发展，我们可以借助先进的技术手段将这种误差尽可能缩小。众所周知，地理信息系统涉及诸多学科的知识，并不是单独的一门学科类别，如在土地管理中，对于土地的拍摄会运用到遥感技术，之后对于图片的处理，需要结合图片类型予以分类，然后才可以对其属性与内容进行提取，输入到数据库之中，为之后土地管理工作提供依据。在这一过程中，就应对图片内容继续进行技术发展，以达到更好地应用效果。
（二）地理信息系统安全性
在地理信息系统最初发展的阶段中，由于需要不断维护数据与获得卫星的支持，所以在使用中会消耗大量的资源，使得该系统无法实现较大范围的普及。不过，随着时代的发展，地理信息系统得到了进一步优化，其应用条件也变得不那么苛刻，但这也带来了其他问题，如安全性方面的问题，如何确保其在较为安全的环境下进行使用，是今后需要着重研究的一个问题。此外，在使用地理信息系统方面，目前还没有明晰、完整的法律作为引导[4]。
（三）地理信息系统数据库
在土地管理领域中要想发挥出地理信息系统的最大价值，就必须构建一个较为完善的数据库，并要做好后续的数据更新工作，这是地理信息系统发挥作用的重要条件。如果可以建立一个庞大的数据库，工作人员就可以在实际工作中，运用数据库找到所需的数据信息，并有效完成对数据信息的分析与处理。如今，在大数据技术不断地发展下，地理信息系统数据库的构建已是必然趋势，这对促进土地管理工作的持续发展意义深远。
结语
综上，将地理信息系统合理融入到土地管理工作中，可以大大提升土地管理的质量与效率，有助于土地资源管理实现集约化。在具体的应用过程中，地理信息系统能够通过所具有的各项功能，对相关信息数据进行收集、分析与处理，不仅减少了工作量，也确保了工作质量。因此，相关工作人员必须重视对地理信息系统的应用，且要明确其原理与作用，确保在实际工作中有效使用该系统，从而推动土地管理工作的不断发展。
参考文献：
[1]汪志宏.土地管理中地理信息系统的应用及发展[J].住宅与房地产,2017,（006）:286-286.
[2]王苗苗.土地管理中地理信息系统的应用及发展[J].装饰装修天地,2017,（020）:148.
[3]林军维.土地管理中地理信息系统的应用及发展[J].华东科技（综合）,2019（005）:1-1.
[4]张明.土地管理中地理信息系统的应用及发展[J].科技资讯,2018,016（030）:16,18.