张彬
北京中建元亨建筑装饰工程有限公司 北京市 100020
摘要：随着现今人们生活质量提高，人们对于居住环境的要求也越来越高，因此建筑装饰装修效果、质量成为备受社会关注的重点。建筑装饰装修工作不仅会影响建筑工程施工寿命、质量，且会影响其美观性和舒适性，因此做好建筑装饰装修工程中施工技术运用及项目管理工作尤为重要。本文主要就建筑装饰装修工程项目管理与施工技术运用展开研究，文章中首先介绍了建筑装饰装修工程项目管理内容概述，其次介绍了建筑装饰装修工程中项目管理，然后介绍了建筑装饰装修施工要点分析，最后介绍了装饰装修工程的施工技术应用探究。
关键词：建筑装饰装修；项目管理；施工技术
1 建筑装饰装修工程项目管理内容概述
工程项目管理即是以建筑项目装饰装修作为起始点开始，对整个施工项目进行合理的组织、协调、控制和计划，从而达到缩短施工工期、提供施工质量、降低施工成本等目的，并保证实际施工效果与预期效果之间相符。在工程项目管理过程中，管理者需保证在规定时间内对整个工程项目施工任务按时完成。
装饰装修工程较其他工程之间存在明显不同，装饰装修工程具有工序复杂、规范性强、专业性强及安全隐患较多等问题，以至于会为项目管理工作造成极大的阻碍。另外，装饰装修工程无法进行批量重复生产，属于一次性管理，其中每一项装饰装修工程都很难被复制。因此，在进行建筑装饰装修工程项目管理活动时，一定要对其认真对待，避免出现差错。
2 建筑装饰装修工程中项目管理
2.1 准备阶段
在准备阶段中，项目管理的内容具体包括如下：首先，会审图纸信息。在整个施工准备阶段中，施工人员需对业主的需求及设计师的设计意图充分了解，并拟定合理的项目管理方向，使得整个项目管理方向能够被明确确定下来，并就图纸会审中所存在的问题提出相应解决办法，使其整体管理质量和效率均获得提升。第二，提高专业素质水平。为确保后续施工中其整体施工质量有效提高，需对个别业务能力差、专业水平低的人员进行专门的专业化培训，并保证其全面了解并掌握项目工程整体情况，从而保证施工人员整体技术水平、专业能力等获得提高。第三，施工方案。项目施工前，管理人员还要对项目施工方案合理制定下来，对于其中所出现的各种突发性情况及时拟定相应处理措施，从而保证整个工程项目建设工作顺利实施。
2.2 施工阶段
工程项目施工期间，项目管理者需做好如下几点：（1）安全管理，定期组织企业技术人员、施工人员参加安全教育培训以及施工经验交流会，通过列举一些实际案例进行进行讲解，以达到对企业相关人员警示目的，并使其安全意识水平获得提高，从而保证整体工程项目的安全性和质量。（2）质量管理。对于工程项目管理者来说，工程项目质量问题通常是其需要重点关注对象，装饰工程本身具有一定的独特性，因此对质量管理方面也有着较高的要求，项目管理过程中，管理者需严格巡视工程项目质量情况，严格按照相关标准对项目施工质量进行管控，以防因施工质量问题造成建筑物出现线路老化、墙皮脱落等，从而保证工程项目整体质量水平明显提高。第三，进度控制。对于整个工程项目施工管理工作而言，做好施工进度控制具有非常重要的意义，通过对施工进度进行严格控制，不但能够确保各部门之间良好的配合，而且还能保证施工质量满足预期标准的同时，保证工程项目目标和任务如期完成。而假若施工项目未能按时实施，且与原来进度计划之间存在较大差距，则不但容易出现重复施工或交叉施工现象，而且还会为施工安全问题埋下隐患，增大了后期工程项目施工风险。因此，作为项目管理人员，必须对工程施工进度进行严格把控，以保证建筑装饰装修施工工作有序进行。
2.3 施工完成后验收控制
在建筑装饰装修工程施工中，施工结束并不能代表整个工程完成。当施工结束后，管理员及企业相关负责人还需及时进行工程项目竣工验收工作，并就验收时所暴露出来的问题予以相应处理，以保证整个工程施工质量满足预期标准。另外，施工单位负责人需详细为业主方提供使用意见，后期如有需求还需提供相应指导，尽可能保证为业主所提供服务做到全面、周到。
3 建筑装饰装修施工技术要点分析
随着建筑行业的发展，建筑装饰装修技术也成为当前社会重点关心的话题，主要因为建筑装饰装修技术直接影响到业主体验效果及建筑室内美观性。对此，笔者认真梳理了建筑装饰装修方面相关施工技术，从而促使建筑工程质量水平的提升。
3.1 了解构造、展开设计
装饰装修工程施工主要是在已完成的工程建筑基础上所展开的，为使得获得良好的建筑装饰装修效果，施工前先要对工程设计尺寸、构造及结构等充分了解，接下来在获得业主的意向之后在进行装饰装修施工工作。前期阶段在搜集相关信息时，必须对建筑物的所处环境、功能用途、尺寸数据等信息充分了解，前期信息收集越充分，越便于后期设计工作的展开。设计阶段，需对建筑装饰装修后效果的通透性、平整性等充分考虑进来，并在保证建筑功能符合预期要求基础上尽可能提高建筑装修效果的美感。
3.2 材料技术
建筑装修材料也是建筑装饰装修中重点考虑的对象，随着近几年关于建筑材料中“甲醛致癌”、“毒装修”等事件不断曝光，建筑装修材料安全性成为社会各界关注的焦点。为使得建筑装饰装修工程安全性及质量获得提升，大量的新型材料应用而生，比如复合材料、绿色材料等。
（1）陶瓷材料。建筑装饰中，陶瓷材料一般在厨卫洁具以及陶瓷砖等方面应用较多。从配置方面看，陶瓷材料必须满足耐腐蚀性及吸水性等条件。墙壁瓷砖需主要考虑其抗压强度及耐腐蚀性等特征。传统陶瓷材料容易破碎，力学性能差。
而新型陶瓷材料的出现及普及有效克服了传统陶瓷材料的缺点，不仅力学性能强，且美观、实用，在高端厨卫及陶瓷砖等方面有着重要应用。使用由新型陶瓷材料所制的陶瓷砖在用于建筑装饰装修方面具有很好的效果，尤其在抗机械性能及耐热抗冻等方面具有明显的优势。
（2）木质材料。建筑装饰装修中对木质材料的使用也通常较多，在选用木质材料时，一般需对木纹美观性、抗压强度、热胀冷缩、抗形变性等特点作重点考虑，木质材料选用恰到不仅能使木质材料性能得到充分发挥，而且还具有很好的审美效果，而反之则容易为质量问题埋下隐患。大型木材设计时较多使用整块木材。三合板、人造木板材料较多用于技术性能要求较低的木制品设计中。
金属材料。一直以来，铝合金、钢材等均是建筑装饰装修中常用的金属材料，这两种材料各具有优缺点，因此需结合具体要求灵活应用。其中，铝合金强度刚度较差，而刚才耐腐蚀性差。但随着近几年冶金技术的发展，塑钢材料作为一种新型金属材料开始得到广泛应用。另外，随着高性能合金材料的出现也有效弥补了传统金属材料的缺点，且在建筑装饰装修中获得大力推广和使用。
4 装饰装修工程的施工技术应用探究
4.1 抹灰施工技术
建筑装饰装修过程中，装饰抹灰施工技术主要由：细部处理、分层抹灰及底层清理等三部分组成。其中，底层清理即指处理原建筑基层部分，处理时需要对这两点予以注意：第一，清理原有基层上的灰尘、油污。第二，处理原来基层上坑洼不平的地方，并为接下来找平处理做准备。细部处理主要指对围护栏、门窗洞口以及墙线墙角等建筑细部结构进行处理，以免在抹灰处理时对这些地方造成污浊。在进行分层抹灰处理时，需对不同抹灰层的均匀性及厚度进行控制，避免凹凸不平或爆皮等现象。
4.2 地面施工技术
在地面施工中，施工人员应按照线上后下的次序进行，整个施工过程共分为三大步：第一，完成暗管沟槽、地暖以及强弱电的铺设工作，且尽量避免重复进行施工操作。第二，对湿度、温度等施工环境严格控制。第三，在完成基层、面层铺设工作前，先检查前一道施工工序有无顺利完成，尤其重点检测其整体流畅性、平整度以及接缝处理情况等。
4.3 幕墙施工技术
建筑幕墙在应用于外墙装饰中能够起到很好装饰效果，同时也能对建筑外墙起到保护作用。在进行幕墙施工过程中，必须对安装质量及施工安全性等问题予以高度重视。幕墙前，先应做好管构件检查。预埋件安装、数据测量、安全防护等工作，且施工过程中一定要注意安全性问题，所用到的施工材料必须保证质量合格。此外，在建筑幕墙安装施工阶段，先要对建筑外部环境及选材特征等一系列因素均考虑进来，并对幕墙安装规范及幕墙构建预制等予以严格要求。
4 绿色环保新技术在装饰装修工程中的应用
4.1 特点
4.1.1 节约资源
绿色环保新技术较传统施工技术而言，具有明显的资源节约性优势，因此在建筑装饰装修中更受欢迎。其中，节水过滤技术是其中应用最广的绿色环保新技术之一。节水过滤主要借助于物理原理及化学反应等对水体中杂质部分进行过滤处理，然后再将处理后的水在建筑工程装饰装修中应用进来，能够有效避免水资源浪费。另外，在当前所应用的绿色环保技术中，太阳能技术也属于常见的抑制，太阳能技术即通过吸收和存储太阳能，然后经过物理、化学反应，使这部分能量向电能进行转化，从而能够降低对不可再生资源的使用。通过引进上述绿色环保技术，不但能够使得在建筑装饰装修项目施工过程中，对电能及水资源利用率得到有效提高，而且还能使得整个工程造价成本得到较好控制，最终实现企业经济效益水平提高。
4.1.2 环保性
对于绿色环保新技术而言，环保性也是其明显的特征，即指在建筑工程装饰装修中，使用一些具有较高环保性的建筑材料，比如在墙壁涂抹过程中，使用一些环保材料，这些原料中所含甲醛非常少，因此对人体健康的危害性也很低。另外，装修施工现场通过使用控制扬尘的技术来避免粉尘对周围环境产生污染，这也是绿色新技术在装饰装修工程应用中的优势所在。
4.2 应用优势
4.2.1 节约水资源
目前，水资源短缺已成为全世界所重点关心的话题，为解决这一问题，在建筑装饰装修过程中，需要对水资源的使用进行严格控制。具体措施为：第一，将水资源的价值最大程度利用起来，并尽量避免水资源浪费现象出现。第二，针对工业废水进行过滤处理和回收利用，从而对其进行二次利用。第三，将自然资源充分利用起来，比如，可对雨水进行收集并处理，然后再用于装饰装修施工中。
4.2.2 节省材料
新技术中渗透了大量先进的理念，比如在施工环节中，施工人员可借助于施工项目设计图纸对整个施工流程进行模拟操作，并对材料需求量进行准确评估，调整和改进材料用量中存在的不足，从而可防止建筑装饰装修中材料浪费现象，并有助于提高工程施工效率，促使工期施工工期缩短。
总结
总之，在建筑工程项目施工中，建筑装饰装修属于其中重要环节，建筑装饰装修效果不仅会影响建筑工程质量、寿命，而且也会影响其实用性和美观性。随着社会发展以及人们生活质量不断提高，现在人对于建筑装饰装修效果的要求标准也随之提高，这就要求施工单位在对建筑装饰装修中做好施工技术应用及项目管理工作，本文通过从多个方面分别对建筑装饰装修中项目管理及施工技术的应用展开研究，希望通过本次研究能够为建筑装修设计提供有价值的理论指导。
参考文献
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