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摘要:随着经济的高速增长,科学技术的快速进步,发展前景十分广阔的建筑业得到了迅猛地发展。在对当下建筑工程进行造价管理的过程之中,全过程工程造价管理是一项主要的发展趋势。它能够更好地增强对于建筑工程整体的宏观把控,而且可以节约更多的资金,对于当下建筑工程的发展有着较为重要的意义。所以本文针对全过程工程造价,在现代建筑经济管理之中的重要性,进行了一定的研究提出了相关的意见和建议,供有关建筑企业参考和改进。
关键词:全过程工程造价;现代建筑经济管理;重要性
引言
随着国民经济建设的蓬勃发展,项目全过程造价控制贯穿于项目建设全过程。目前,我国的建设项目仍处于发展阶段,对于全过程造价控制管理,要在项目立项决策投资估算阶段、设计概算阶段、招投标阶段、施工阶段和结算阶段不脱节,有关部门和单位要特别注意对造价控制管理做到全面了解,合理确定,有效控制,提高效益的现实运用。
1建筑经济管理中全过程工程造价的重要性
在建筑工程项目的开展过程中,为了提升项目的经济效益,一定要意识到全过程造价控制对于实现项目成本管理目标的重要意义。将建筑工程项目的立项竣工交付使用看成一个完整的周期,其全过程工程造价主要有以下几个方面的作用。①防范经济管理风险。对于工程成本全过程的管理和控制,预算管理和施工管理是可以在整个过程中处理和解决问题的重要内容,确保工程的准确性和工程成本。因此,实施全面的工程造价管理在项目建设中发挥了作用,有效降低了工程项目实施中各种经济风险的可能性,确保了现代建设的经济管理、工程资金的安全,并发挥了工程投资资金的作用。在整个工程预算分析过程中,应保证预算分析的准确性和完整性。有关项目管理人员应以项目的实际情况为前提,对工作进行系统的分析,并分析成本管理和预算管理。当前的影响因素提供了预算资金分配的科学性和合理性,并防止了工程项目实施过程中各种施工风险的出现。②提高资金使用效率。在建筑工程项目开展过程中,在策划阶段需要确定前期的资金投入,通过合理的造价控制工作可以准确估算工程成本,这样可以准确地投入启动资金,就不会造成资金的浪费,提升资金的使用效率。③提升工程项目效益。在建筑工程项目开展过程中,加强各个阶段的造价控制工作可以提升预算评估的准确性。在进行前期投入估算时,要考虑到项目复杂的影响因素,进行全面的造价控制。企业的经济管理直接关系到企业的资金流动情况,对于项目的经济管理直接关系到企业的经济管理活动,做好项目的全过程造价控制工作,可以提升项目的经济效益,实现项目效益最大化,从而提升企业的经济管理工作效率,进一步促进企业的高质量发展。
2全过程工程造价在建筑经济管理中的应用
2.1决策阶段的造价管理
①投资估算。投资估算是建设工程开展之前必须要进行的工作,也是直接影响到工程造价控制的主要因素,后续的工程造价控制基本围绕投资预算来开展,同时也决定了设计概算、施工图、施工图纸的预算,在一定程度上决定了建设项目建设过程中耗费的资金是否在可控范围内。因此在进行投资估算和预算的时候,一定要注意估算过程是否使用了最新的技术与计算方式,在吸取新经验与家训的基础上,保证设计文件达到规定设计的深度,尽量避免遗漏现象的存在。部分工业项目还需要注意设计与生产工业流程之间相互配合完成。在设备、材料、机械购置方面,估算加工与实际价格应该最大程度相同。②整体规划。做好整体规划合理布置施工建筑,总体规划是建设项目施工的所有前提,也是重要的指导因素。在这个过程中整体规划需要符合建筑的实际需求,其工作内容和设计内容是具有高度的综合性。整体规划需要满足不同地区的功能需求,以及建筑之间科学的距离,基于这些要求,应该最大程度使用建筑用地,使土地资源可以最大化程度利用,提高土地资源的利用率,进而能够提高建设工程的整体经济效益。
2.2施工招投标阶段的造价管理
相关人员应不断优化、调整设计图纸,根据实际需求编制适宜的招标文件,考虑多项因素,在招标文件中明确各施工环节,确定合同形式,选择合适的计价方式,保障合同中各条款语意明确,不存在歧义,避免在施工过程中出现纠纷。应严格审核工程量清单,项目资料应齐全,确保工程数量与实际工程量相符合,避免出现较大的设计变更。保证招投标管理工作的公开性、公正性,严厉处置违反招投标工作的各项行为,应基于招标书中规定的工程项目,选择优质的合作单位,并具有健全的管理体系。在保障建筑工程项目质量的前提下,选择工程造价成本较低的施工方案。
2.3施工阶段的造价管理
建筑工程施工阶段是整个建筑工程项目全寿命周期最长的一个阶段,这个阶段对工程造价的影响因素也较多,施工的管理力度和施工管理人员的水平都会影响施工阶段的造价。在工程上场前期,通过成本预控帮助项目决策层理清项目的过程和各组织活动之间的关系,对施工过程中可能出现的风险进行预测并提出解决方案。只有做好此项工作,项目才能被“管理”起来,否则不能谈项目管理,只能说在“管”着项目,但是还没有“理”清楚,结果则是什么也没有“管”到位。因此预控是项目持续良性运行的总体纲要,是决策层在具体管理方向、管理思路、管理目标实施前未雨绸缪的奠基石,并在实施过程中起到定航引导的作用,可针对风险因素及早制定预防措施,开展纠偏工作,实施纠偏措施,使项目管理工作中导线始终保持在正常轨道上。在施工阶段,为了做好工程造价控制工作,要合理优化设计方案;要通过物资集采,以量换价;要通过物资核算、单机单车核算控制物资设备费用;要通过自行加工等方式控制地材价格;要解决好工期问题,杜绝后期赶工的现象;要解决好安全质量问题,避免出现病害处理返工问题;要严格责任成本预算、二次经营指标,强化经济活动分析的纠偏导正作用;对于现场所有的施工管理人员,要强化其成本控制意识,在现场全员参与到成本控制工作中,做好施工阶段的造价管理工作。
2.4完善全程的造价控制
项目成本团队必须从一开始就把握项目预算和成本工作的关键。处于工程造价决策时期时,必须找出工作当中的各类问题,给出对应的解决举措。对于工程团队来讲,其最需思考的问题便是投资金额问题。成本管理团队必须根据现有项目资金量估算整个项目预算的成本,掌握每个施工环节的可行性,并安排专业人员进行管理,以确保每个环节安全、合理、有效。在设计过程中,成本管理团队必须严格按照国家设计配额方案设计各种管理方法和设计方案。同时,在完成初步设计方案后,成本团队应让专业人员进行多次检查,以确保设计方案科学合理。
结语
综上所述,全过程工程造价在现代建筑经济管理之中有着较为重要的作用,它可以提升经济管理整体的水平,也有利于控制成本,而且能够提升工程整体的质量。针对我国建筑工程全过程工程造价的问题,仍旧需要相关研究人员和技术人员不断地研究和努力,推动我国建筑行业的稳步发展,从而促进我国经济的前进。
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