广州市建设工程拆迁有限公司 广东省广州市 510000
摘要：随着社会的不断发展以及国家经济水平的不断增强，我国诸多行业都迎来了新的发展机遇，整体规模在不断扩大，而建筑行业就是其中具有代表性的一个行业类型。一直以来，建筑行业都是与国家经济发展息息相关的一个行业。处于现代社会的建筑工程面临的要求相对较为严格，不仅要具有较高的质量，也要具有一定的效应，而造价审核正是会影响建筑工程效益的一大要点。因此，将立足于建筑工程造价审核工作，对其中所涉及的工作要点展开分析。
关键词：建筑工程；造价审核；工作要点
前言：
近年来，建筑行业的整体规模在不断扩大，内部工程数量也在不断增多，行业内的竞争逐渐激烈。部分建筑企业会为了强化自身效益，稳固发展地位，而故意采取一些不法手段，无故增加工程造价。这一方法的应用不仅会影响工程的效益以及质量，同时也埋下了极大的安全风险。实施造价审核工作，可有效遏制上述问题的出现，所以相关部门的工作人员必须要注意这一工作开展的重要性，把握工作要点，保证工程及行业的可持续发展。
一、审核项目的工程量
在建筑工程造价审核工作体系中，工程量审核是其中的基础内容，同时也是会影响整个审核工作质量以及工程效益的关键内容。工程量囊括了整个工程，具有较强的系统性。在审核项目的工程量时，造价管理人员一定要具有较强的工作能力以及严谨的工作态度，能够严格按照相关工作要求及工作标准实施操作，保证审核的限制性、精准性、有效性。同时，管理人员要落实实际化原则，亲自勘察工程现场，了解现场的实际情况，然后将现场的实际情况数据与工程量审核清单相互对比，确保两者的差异处于合理范围内。在对比过程中，为了进一步加强整体工作的效率，管理人员需要明确对比的关键点与要点。例如工程量是否存在多算问题，或冒算问题，工程量报表是否存在粉饰行为。
在近几年的建筑行业发展过程中，由于整个行业的经济利益相对较高，所以存在部分施工单位会为了获取短期利益，而采取一些不法手段。例如虚报工程量、粉饰工程量[1]。而如果造价管理人员与其同流合污，接受了对方的贿赂或整体的工作态度不严谨，很难察觉出其中存在的问题。这一情况的存在，会直接影响到承包商的经济利益，甚至会直接威胁到整体工程的安全，埋下极大的工程隐患。对此，造价管理人员必须要正确看待工程量审核工作的重要性，并能够切实开展每一个环节，每一个步骤，保障整体审核质量，严格杜绝虚报工程量情况的存在，强化工程安全性及工程效益。
作为造价管理人员，一定要落实终身学习的理念，能够全面掌握工程量审核中的工作内容、细节，充分掌握竣工图纸，吃透吃熟定额达到烂熟于心的状态。与此同时，在实施工程量审核工作时，管理人员要亲自进行数据比对，保证对方上报的竣工数据与实际工程之间无过多差值，处于合理范围。在确保数据真实有效的基础上，方可通过审核。如若存在较大的数据差异，或者发现对方存在虚报工程量的情况，则应及时按照相关标准制度对其实施处罚。
二、注重套定额的审核
在建筑工程造价审核工作中，竣工阶段的审核工作相对较为重要。而针对于这一阶段的审核方法相对较为复杂，并且可供造价管理人员选择的方法类型也比较多。一般来说，比较常见的竣工结算造价审核方法为全面审核。相较于其他类型的审核方法来说，这一方法所涵盖的内容比较广泛，精准性较强，出错概率偏低。并且，在全面审核的过程中，管理人员可以细化分项工程及分布工程的审核内容，所达到的效果会更加的稳定。
套定额审核是全面审核中的核心环节。具体来说，造价管理人员需要根据工程的实际情况，对工程预先资金进行预算，然后针对性拟定审核管理的相关标准。在这一前提下，针对性选择专业定额并进行套取，以此进一步加强造价审核的精准性与有效性。
而在套定额的过程中，管理人员需要明确费用的实际走向，并对其加以合理划分。例如部分费用是已经包含在实际列额中的，而另一部分费用是排除在这一范围之外的。在造价审核工作中，工作人员要做好区分。只有明确费用的具体划分，在实施造价管理工作时，管理人员才能够有效避免重复核算的问题，加强整体的工作效率及工作质量。
例如，在对某项建筑工程的墙体维修项目进行造价审核时，如果施工单位人员已经计算并审核了砌筑面积，但是在竣工阶段又将其囊括到压顶范围内，重复计算[2]。如果造价管理人员并不了解这一情况，那么在审核工作中，很容易就会出现虚报工程量的问题，进一步影响了工程效益。对此，造价审核人员需要做好有效的了解与学习，尽量杜绝这一问题。
三、把握好材料的审核
建筑材料是整个工程中必不可少的组成素材之一，其整体的成本及质量会直接影响到工程成本及效益。所以，在实施建筑工程造价审核工作时，把握好材料的造价审核是审核人员应注意的一大要点。
一般来说，建筑工程中使用的施工材料均由供应方提供，而供应方大多也会直接通过市场采购的方式进行材料获取。在建筑工程中，无论工程规模大小，其中大多会耗费较多数量的材料，并且材料类型、性能、规格、尺寸均有不同。甚至同等类型的材料，还有不同的等级。而不同等级材料的价格，自然也会有较大的差异。在正式实施材料造价审核工作时，造价管理人员需要亲自进入材料市场，了解市场价格的波动幅度以及材料的平均市场价格，以此有效确定材料造价的范围，加强材料造价管控的有效性。与此同时，在对材料进行造价审核时，造价审核人员一定要注意到，不能直接根据施工方所提供的发票就开展相关工作。换言之，不能将其所提供的发票看作唯一的材料造价审核标准。因为通过调查分析显示，截止到目前为止，我国的建筑工程材料市场仍旧并不稳定，其中还存在较多的不法行为、不法分子。施工方所提供的发票并不一定与实际情况相符，存在较大的水分。
以配电柜维修改造工程为例。在采购高压断路器时，承包商提供了一份5万元/套的发票。但是如果造价审核人员能够亲自调查，了解实际市场以及网络市场的平均价格，很有可能会发现真实价格要远远低于承包商所提供的发票价格[3]。甚至真实价格中还包括了安装费及运杂费。因此，如果造价审核人员忽视了亲自调查这一环节，而直接按照对方提供的发票进行审核，那么无意中就允许了价格虚报这一行为，破坏了工程效益。对此，造价管理人员一定要有意识强化自身的工作认识与工作严谨性，即便对方提供了材料发票或设备发票，也不能松懈，而是要亲自调查验证，确保价格的真实性。如果发现对方所提供的发票与市场价格严重不符，则需要对其实施相应处罚，对其形成警戒。
除此之外，处于工程现场的监理人员还需要提高签证管理的严格程度。避免隐蔽工程量问题的出现，遏制各种会影响造价审核工作及项目效益的因素。有效加强工程经济性与合理性，推动工程造价审核工作有序开展。
结论：
综上所述，越来越多的建筑人员都能够意识到造价审核工作对于整体工程所能够形成的影响及作用。负责人应及时转化固有的工作理念，重新定位造价审核工作的所处地位，把控其中要点，打造完整的审核体系。一方面，要注意审核项目的工程量、套定额、材料。另一方面，要落实全过程审核及全方位审核的理念，也要有意识加强人员的职业素养，推动造价审核工作的稳定化发展，为我国建筑行业的可持续发展提供充足助力。
参考文献：
[1]马丽萍.建筑工程造价审核的工作要点探讨[J].门窗，2019(16)：29+32.
[2]张建刚.建筑工程造价审核问题的思考及要点分析[J].现代物业(中旬刊)，2018(04)：101.
[3]刘丽霞.建筑工程造价审核工作的要点分析[J].江西建材，2017(06)：240.