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摘要:在建筑工程中,造价审核是非常重要的一项内容。对于工程造价水平具有决定性的作用,可以为建筑工程后续相关施工环节开展奠定坚实的基础。通过开展造价审核工作,可以对建筑工程造价计算中存在的问题及时发现,并采取有效对策进行调整和纠正,从而更加准确和详细地评估工程造价,完善工程造价体系,节约工程施工成本,提升施工企业的经济效益。
关键词:建筑工程;工程造价;造价审核;审核方法
引言
建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需,我国的建筑行业发展迅速,由于建筑工程是一个系统化的工程,在施工过程中牵扯到众多的部门和人员,具有一定的复杂性。因此需要重视造价审核的方法,在施工过程中严格按照相关技术文件要求,审核工程计量和工程单价,从而使得费用标准更加的科学合理。造价审核对于建筑工程项目来说至关重要,因此工作人员需要重视造价审核工作。
1建筑工程造价预结算审核的具体内容
建筑工程造价预结算审核内容包括:对工程量的审核、了解建筑工程实施的范围、对人工费和原材料的审核等,要审核的内容包括整个建筑工程的消费明细。为了更高的完善建筑工程预结算的管理工作,并保证预结算审核的顺利开展和流程进展,建筑企业需要准确地判断工程总量,并根据现有明细资料,进行合法规范的审核,同时将审核误差尽量控制在一定的范围内。
2管控建筑项目预算造价的必要性
随着市场经济的进一步深入,建筑项目无论是发展规模还是投入的资金都会逐渐增大,为此,对于建筑企业而言,想要得到更可观的经济收益,就要做好成本管控工作。换而言之,做好建筑项目预算造价管控工作十分重要。而我们所说的建筑项目预算造价,简单来说就是为了确保建筑工程顺利进行,在施工过程中所进行的资金投入规划以及人员分配筹划。为此,就必须在具体施工时通过强有效的措施来控制建筑工程预算造价。在制定建筑工程预算造价时,要以确保建筑工程质量为前提,建筑工程预算造价并不是一成不变的,而是要根据在施工过程中的具体情况和有关因素,不断调整才能确定出合理准确的建筑工程预算造价,从而实现降本增效。同时,在建筑工程施工之前,要根据国家行业标准要求以及相关的设计图纸资料等编制出准确合理的建筑工程预算造价方案。想要最大限度减少不必要的经济损失,不仅要编制和控制好建筑工程的预算造价,而且一旦出现问题还要及时制定解决方案。
3工程造价审核的技巧分析
3.1对工程量进行认真核对并实际情况相结合
在审核原材料价格时,需要严格按规定,做好实地考察,强化核实工作,并根据国家企业法规,结合当地政府规定,同时与当地市场的采购价格相结合,进而对价格做好合理的调整。结算资料除了通用要求外,还有个性化要求:土方工程结算上,须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的实际情况及相关的计算书;桩基工程结算上,桩基工程打桩原始现场记录须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认。
3.2全面了解施工图纸内容
在建筑项目建造期间,施工图纸是对作业现场施工活动进行管理的依据。要想做好建筑工程造价预算控制工作,就必须在编制具体施工组织设计方案之前,详细分析、研究施工图纸,全面掌控施工图纸内容。同时深入施工一线勘查周边情况,合理选择施工方法、布置临时工程,以降低超预算问题的发生概率。此外,当出现超预算问题时,还要及时提出应对策略,才能最大限度减小损失。
3.3利用预测、控制、分析和考核
在工程造价审核过程当中,工作顺序也需要考虑技巧性,在正式审核前,需要结合工程实际情况预测工程造价,预测工作的负荷较轻,但可以帮助相关工作人员更加快速地找到问题所在,从而排除相关问题和干扰。在这之后,相关工作人员可以通过专业技巧对相关问题进行有效分析和控制,并针对工程造价预算的可行性和真实性等进行考察,使真实成本的工程造价估算得到有效反映,并及时发现和解决造价预估中的相关失误和错漏问题。
4工程造价审核的方法
4.1全面审核法
造价人员在开展全面审核时,需要严格按照图纸设计和计价方法开展工作,并且熟悉市场变动的规则和相关建筑施工文件的内容,对工程量以及工程费用展开全面细致的审核。借助这种审核手段能够全面的核算工程造价信息,确保工程规划能够按照预期的开展。需要指出的是,这种核算方法也存在一定的不足,譬如说核算的周期相对较长,并且核算过程中也较为复杂和繁琐,对细节内容有着较多的要求,因此只有满足结算条件和招标条件的工程才能够使用这种方法,对之前阶段的工作展开工程核算,建筑企业需要单独寻找审核单位开展工程造价的审核。在审核过程中通过多种方法获取专业的数据,从而增强审核结果的准确性,提升其应用价值。通过对施工图纸的仔细和研究,造价人员还需要考虑到施工过程中的相关信息,并对施工图纸展开详细的核算和分析,为后续的施工管理奠定基础,仔细研究施工过程中产生的各项数据,在此基础上分析相应的指标和参数。只有相关数据符合建设标准时,才能够保障建筑施工质量,防止工程参数出现异常。对于工程审计工作来说,对审计人员的经验储备有着一定的要求,如果造价人员的经验储备存在不足,这种方法在应用过程中有着一定的优势,能够帮助工作人员在很短的时间内获取有效地数据,对后续阶段的体系分析有着一定的指导意义。技术人员通过专业的模型计算,能够全面的开展审计工作,并从中获得专业的数据信息,在后续的施工阶段开展数据的横向对比分析,寻找到问题的出现的原因,这对于数据分析有着积极地指导意义。
4.2对比审核方法
此方法主要用于相同地区、相同建筑结构的建筑工程中,这种方法快速且精准性高,可以对不足之处进行针对性的审核,不同情况需要选择不同的审核方法,才保证经济利益最大化。
4.3筛查法
筛查法是统计学方法当中的一种,需要结合以往经验来预估相关值的一定范围,并根据实际情况有效筛选各个项目的造价值。如果其结果值超出范围,则需要对其进行重点排查和计算。该方法与对比分析法相似能够对问题快速进行查找,并通过具体的计算和审核来有效解决问题。而该方法在实际运用过程当中,需要对当下规则、实际情况以及传统经验等进行综合考虑,以此合理设立数值。一旦其所选用的数据时间相对久远或与该地实际情况不符,会使其使用意义有所丧失。在出现此类情况后,可能导致工程造价估算结果出现错误,虽然能够满足相关筛查值,但无法对错误问题进行查找,因此容易造成相应的经济损失。
结语
综上所述,建筑工程造价审核工作对于提升工程建设质量至关重要,工作人员在开展审核工作时,需要不断增强自身的职业素养,综合利用多种审核方法并结合工程项目的开展实际,严格按照相关审核步骤,对工程造价展开有效地控制,提升建筑企业的经济
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