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摘要：在房建工程施工中，防渗漏技术的应用对于提升工程的整体施工质量和保证房屋建筑使用的安全性具有十分重要的作用。对此，施工单位需要加强对防渗漏技术的有效应用，并结合工程的相关要求和主要特点来科学合理地开展防渗漏处理，从而提升工程的施工质量，为人们创造出安全、舒适的居住环境。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防渗技术；具体应用
引言
房屋渗漏问题是房屋建筑中比较常见的质量问题，影响了建筑工程整体质量，降低了居住者的居住体验，同时也严重影响了施工企业的经济效益和企业形象。因此在施工过程中必须重视防渗漏施工，提高施工人员的施工水平，严格按照防渗漏施工工艺以及相关管理制度，强化防渗漏施工质量，保证房屋建筑的质量，促进建筑工程行业健康可持续发展。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性
房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。
2房屋建筑施工中造成渗漏的主要原因
2.1缺乏完善的施工规划
房屋建筑的建设周期相对较长，且施工过程中涉及的领域和内容较多，提高了房屋建筑防渗漏施工的整体难度系数。并且一些施工企业的房屋建筑防渗漏施工规划中未考虑施工过程中的不可抗力因素和突发问题，如进行屋面施工时，并未考虑地形、气候以及其他因素对施工造成的影响，没有根据实际施工情况进行工序和施工技术的调整，导致后期的房屋建筑施工或使用过程中出现了较为严重的渗漏现象。
2.2施工作业不规范
受到传统的施工理念和施工人员传统意识的影响，大部分施工人员仍然习惯于以自身的工作经验为基础进行作业，并未严格贯彻施工规范和施工守则。为了能够在工期内完成工程，一些施工人员甚至缩减施工操作工序或施工环节。例如，外墙施工时，没有对预留孔进行有效的处理，会增加外墙出现渗漏问题的概率。另外，砌砖时未按要求湿润砖头，会导致后续施工过程中砖块过度吸收砂浆中的水分，使墙体出现不同程度的开裂，造成墙体渗漏。
2.3建筑施工材料不合格
一些施工单位为了有效缩减施工各个环节的成本，往往以性价比为前提进行施工材料的采购，导致部分施工材料的规格、质量与数量标准达不到施工要求，从而增加后续房屋建筑渗漏的风险。而一些先进材料的引进过程中，只对材料的综合性能进行了评估，未考虑材料应用与施工过程中可能出现的问题，且房屋建筑过程中使用较为广泛的钢筋、混凝土等材料的质量很容易受到外界因素的影响，在不同环境和条件下，其伸缩系数、膨胀系数、强度都会发生相应的变化，使房屋建筑更容易出现渗漏现象。
3防渗漏施工技术在建筑施工中的应用对策
现如今，随着我国城市建设的不断完善，房建工程的数量也在快速增多当中，其建设规模不断扩大。而经济的快速发展也对房建工程的施工质量提出了更高的要求。在房建工程施工中如何有效的控制施工质量，是相关施工企业的重点管理内容。目前，在房屋建筑当中所出现的渗漏问题对其使用寿命和房屋美观度产生了严重的影响，也给人们留下了巨大的安全隐患。
3.1地下室防渗漏技术
在地下室施工过程当中，相关施工人员应将变形缝作为重点的施工内容。
施工材料随着时间的不断消耗以及空气所具有的氧化作用，进而降低了材料自身的延展性，使材料逐渐老化。因此在具体施工中，施工人员需要充分确保止水带的质量，同时在混凝土浇筑过程当中还需要充分避免出现相关的挤压止水带现象。
3.2屋面防渗漏技术
而为了防止屋面出现渗漏问题，提升屋面的防渗效果，应从以下三个方面来进行完善，提高屋面防渗漏技术的应用效果。
3.2.1合理的设计
在工程设计阶段，需要确保制定出科学合理的设计方案，并严格按照方案来进行施工，预留一定的坡度，确保能够正常排水，避免发生相关的积水问题。而在对钢筋混凝土进行铺设和浇筑时，应确保其钢筋的材料能够有效地满足相关施工要求，并严格按照施工方案来进行铺设，避免出现混凝土开裂问题。
3.2.2科学选择
施工人员需要结合工程的规范和要求对施工材料进行合理的选择，并完善材料的铺设过程。采购人员在购买防水涂料和卷材时，需要按照相关要求来对其防水性、密封性等进行测试，并对其承受温度变化的能力进行有效的分析。施工人员在铺设卷材和涂料时，也需要严格按照相关标准要求来有效地进行操作，确保能够均匀涂抹相关的防水材料。
3.3厨卫防漏技术
3.3.1材料测试
厨房和卫生间的墙面当中往往铺设了许多的管道，因此其也是最容易出现渗漏问题的两处位置。在对厨卫进行防水施工前，首先需要检查和分析相关管道设备材料的质量和相关配件，确保其能够满足施工要求。
3.3.2调平地板和墙壁
在对地板和墙壁进行找平时，需要对地面的坡度进行有效的控制，确保地面的水可以向自然排水口进行流淌。而在准备好相关的防水材料后，应该通过对防水膜的涂抹来有效地起到防水作用。涂膜施工过程可以结合实际情况，在两侧或背面来进行具体的操作，并要确保其各层的涂膜方向能够保持一致，防止出现相关的漏涂问题。
3.4外墙防渗漏技术
外墙在具体使用过程当中会受到雨水的影响，进而引发渗漏问题。而在外墙防渗漏施工中，如果相关技术标准没有满足要求，也会导致外墙出现相应的渗漏现象。因此，施工人员需要对墙体的施工质量进行合理的控制，在进行具体的填充和铺设的施工环节时，需要对钻孔和预留孔洞封堵等进行有效的控制和处理。在外墙施工环节中，墙体由于存在空鼓、裂缝等问题，进而对房屋建筑的美观性和使用寿命产生了影响，也引发了相关的渗漏问题。对此，施工企业需要对抹灰层的厚度和整体密度进行控制，并在水泥砂浆的处理过程当中添加相应的抗裂剂，使外墙出现裂缝问题的概率有所降低。
3.5门窗防漏技术
在对门窗进行安装时，需要确保门窗结构的稳定性，而对于门窗的连接位置，也需要充分保障其连接的紧密程度。在具体的施工过程当中，需要对门窗的水平角度进行有效的控制，同时还需要保留相应的排水口，避免在门窗下端出现积水等问题。而在安装结束后还需要将各处位置的接缝倒入一些细石、水泥、砂浆，并添加抗裂剂，使其整体稳定性得到有效的提升。
结束语
渗漏水对于房屋建筑结构的危害性非常大，在当前的房屋建筑工程项目中，人们越来越关注渗漏水技术的应用，屋面、外墙、厨房和卫生间、门窗等都是渗漏水易出现的部位，在实际的防渗漏处理过程中，需结合不同部位的具体特征，来选用有效地防渗漏处理技术，提升房屋建筑的防渗性能。
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