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摘要：地下工程防水施工作为建筑项目中不可缺少的重要部分，直接影响着后期建筑的漏水程度。地下防水施工的质量,可有效地确保建筑物的正常使用。基于此，文章对地下工程防水施工技术进行一定阐述，以保证工程项目的防水质量和防水效果，供施工技术人员参考借鉴。
关键词：住宅建筑；地下防水；施工技术
引言
地下建筑的开发和利用在一定程度上解决了土地资源短缺的难题，但地下建筑的防水问题是一项施工难题，其施工质量关键在于是否能够实现防潮、防渗的施工标准及要求。在地下工程防水施工的各环节中，相关细部节点施工是易出现疏漏问题的地方，要施工及管理人员通过规范的施工流程，明确各流程操作要点，进一步避免出现施工质量问题。现对地下工程防水施工技术工艺进行分析，以确保施工项目的。防水施工时相关人员要按照防水施工流程以及施工要点进行操作，根据建筑地下的实际情况,使用适合的防水技术,避免渗漏问题出现。除采取有效的防水措施，还应加大管理力度，使防水施工的有效性充分发挥。
1地下防水工程在建筑中的重要性概述
建筑中地下防水工程质量过关，能够有效地确保潮湿和水气不会侵蚀建筑物,进而达到延长建筑物的使用年限的作用。地下防水工程的好坏对经济的发展以及居民的安全会造成直接的影响,建筑物地下防水如果没做好,渗漏现象就会出现,会给建筑物带来很大安全隐患。此外，确保地下防水工程的质量,对于整个建筑的质量及安全发挥重要的保障作用。就现阶段建筑工程中渗漏问题,主要是因施工时操作不当及防水材料选用不当造成的,同时,缺乏严格的进行施工管理也是造成渗漏问题的主要因素。
2地下工程施工渗漏因素
2.1地下水位变化因素
地下工程施工环境复杂且通常深埋于地下，易受多种因素影响，影响施工质量。如果工程使用年限较长，面临的未知因素就越多，如地下水位不断变化，从而出现渗漏问题。通常，在进行房屋建筑地下工程建设初期，需要仔细勘察地基和地质条件，保证房屋建筑的地下工程质量。工程所在的地理位置不同，地下水位也存在较大差异。如未对地下水位进行精确测量和控制，给地下工程防水施工造成严重的安全隐患。地下工程地基建设如频繁受到地下水位的影响，就会出现渗漏。因此，在施工前期做好相应的准备工作很有必要。
2.2防水材料和防水设计欠缺
随着防水施工技术日益成熟，防水材料性能越来越优化，种类日益增多。为了有效提高施工质量，要严格遵循GB50108—2008《地下工程防水技术规范》各项要求，确保施工材料符合规定。在实际工作中，有的施工企业并未使用合格的防水材料，甚至偷工减料，严重影响施工质量；部分在进行防水设计时未仔细考察施工现场，对后续施工进程造成影响甚至埋下安全隐患等，导致地下工程出现渗漏。
3建筑地下防水工程中存在的问题
3.1材料选择的问题
防水材料进行采购之前,相关的技术及购买人员要对防水材料的质量问题进行仔细的考察,确保材料质量符合防水施工的要求。一些建筑施工单位，为了成本上的节约,使用的防水材料上质量会不合格,一旦这些材料使用在地下防水施工中,施工完成后,为了能够更换这些质量较差的材料,会有很大的难度,给建筑物留下了一定的安全隐患。
3.2建筑物外墙渗透问题
近年来,我国对建筑物外墙体进行了一定改革,混凝土空心砌块、粘土空心砖等新材料已取代实心粘土砖的使用。虽然墙体的材料已经有所改变,不过所使用的砌筑方法还是使用传统的做法,对于新材料的设计不能合理的调整。加上新型材料孔隙较大,吸水性较强,抗渗能力较弱,因此,在砌筑外墙时,水泥砂浆很难填满灰缝,而且难达到要求的密实度。同时,梁柱和窗框与墙体的连接的地方因材料的差异性会有裂缝出现,加上外墙没有使用有效的防水措施，裂缝就会有渗漏水的现象,,致使外墙常会出现渗漏水的现象。
3.3施工人员素质水平有待提升
建筑地下防水工程施工过中需要具备一定专业技术水平的工作人员进行操作,就目前地下防水工程的实际情况而言,相关人员的技术水平以及素质高低不同,使得在整个工程施工过程中,防水施工存在一定的质量问题。此外,施工人员在结构细部操作上存在不足,防水施工质量会受到影响,建筑物使用后会有渗漏水的情况出现。
4有效提升住宅建筑地下防水工程施工技术对策
4.1建筑地下底板的防水施工技术
4.1.1基层加强处理
施工人员使用适合的清洁工具进行防水基层的清理,还要修补基层中所出现的孔洞和突出物,将其切割平整,确保基层的整洁以及平整。
4.1.2施工防水保护层
防水层施工完成后,要进行严格的防水层质量检查，合格后还要有效的保护好防水层的结构。关于底板防水保护层材料在选择上,细石混凝土是首选材料,隔离层可以使用石油沥青纸油毡。材料选完后要注意,在混凝土进行浇筑时,细石混凝土的浇筑厚度控制在50毫米左右,而且绝对不可以破坏防水层。
4.2建筑地下顶板的防水施工技术
相关施工人员要对基础层表面进行找平，避免出现凹凸不平等现象。要切除结构面层上突出的钢筋头等硬物,建筑的转角处要做圆角的处理；涂刷基层处理剂,涂刷的方式可以用滚刷,也可以用喷涂,喷涂在基层的表面,施工后期还要对复杂的位置,进行多次喷涂或是涂刷,不要有露白的现象出现；铺贴卷材开始前，要试铺,在基层表面先弹出基准线,要按照顺长方向进行搭接。卷材铺贴的整个过程中,一定要严格按照方案进行操作,卷材一定要铺满,不可有空隙,铺贴后还要进行封边；涂膜防水要从顶板一层一层连续的进行涂膜施工,要确保其厚度,还要避免漏涂的现象出现。
4.3建筑地下外墙的防水施工技术
现阶段,外墙防水保护层主要用的是挤塑聚苯板,而且通常会使用超过50毫米厚度的挤塑聚苯板。在回填操作过程中,需要根据相关方案,严格进行施工。不过,在建筑地下外墙防水施工实际操作中,这些回填物通常施工人员都会使用挖掘机等设备直接倒在回填基坑的外墙外侧,这种冲击力会破坏防水保护层挤塑聚苯板,进而损坏防水层。因此,回填操作时,对于回填物要进行分层铺筑,回填压实也要分层进行,这样操作可确保不会破坏防水保护层和防水层。
5结语
总之，为了有效提高房建施工质量，要重视地下工程的防水施工技术应用，采取有效措施提高施工质量。为保证建筑物更美观大方，延长建筑物的使用寿命，保证施工安全，需提高施工人员素质，掌握技术要领，严格把好每道工序的质量关，重视细节，结合工程实际情况与环境要求进行施工。采取有效的解决措施,应用相应的施工技术,从根本上确保防水工程的整体质量,为建筑的使用者提供安全舒适的居住环境。
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作者简介：
许忠阳，生于1986年，本科学历，工程师，研究方向：建筑工程