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房建项目中工程造价预结算审核探析于大海

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：于大海

[导读] 摘要：建筑业是带动我国经济持续发展的重要产业之一，近年来随着工程建设规模的扩大，其市场竞争压力也随之提升。

        青岛中建联合集团有限公司山东青岛 266000
        摘要：建筑业是带动我国经济持续发展的重要产业之一，近年来随着工程建设规模的扩大，其市场竞争压力也随之提升。为了在激烈的市场竞争中占据一席之地，建筑企业不仅要强化质量管理工作，还要提高工程造价管理力度。预结算编制作为其中重要内容，从微观方面分析关系到业主利益，从宏观方面分析关系到国家经济建设，因此，严格落实工程造价的预结算审核工作具有重要意义。
        关键词：房建项目；造价；预结算审核
        1对房建工程造价预结算审核工作的重点
        1.1对建筑类工程的工作量进行审核工作
        在审核的过程中，工作人员需要根据招标文件进行审核工作，在施工的过程中，还会出现一些突发状况，所以这就会给施工的工作量带来一些变动，面对这种突发的情况，审核人员需要要求建筑单位开具证明文件，而且有时候还会有一些市政工程，这就需要重视起审查工作的重点。除此以外，对于审核工作来说，本身也是一项比较庞杂的工作，还需要进行大量的计算工作，如果有些工程量很大，审核人员还需要面对一些其他方面的审核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面较多，除了一些基础建设需要进行考量以外，一些其他的方面也需要进行仔细的考量，比如其中的绿化工程等。还有些项目和合同规定不相符合的工程项目，面对这种情况，审核人员需要进行拒绝。面对国家相关的建筑类工程，在进行预结算审核的过程中，一定要严格和仔细，而且需要在审核的过程中，尽量避免出现失误的情况，有些地方避免不了出现的误差情况，在旁边一定要进行仔细的标注。
        1.2要对建筑类工程的施工材料进行审核
        除了对上述的一些工程进行审核工作外，在工程开展的过程中，审核人员需要对现场的情况进行仔细的考察，然后对照施工企业所提交的建设方案，对建筑施工中使用的建筑材料需要进行仔细的检查，由于这些年来科技的发展和进步，研究出了很多的新型建筑材料，每年都会有很多新型的建筑材料投入到建筑施工中，但是有些施工企业在报备的过程中，可能会因为一些原因，对于新材料的报备数量和实际所使用的数量有很大的差距，审核人员面对这种情况，一定要对现场进行深入的考察，然后施工现场中的一些新型材料进行仔细的记录，而且需要第一时间把建筑材料的用量和之前报备的量进行对比。例如：在建筑施工的过程中对于空心砖的使用情况，有些企业在报备的过程中提交的数量是5万块，但是在实际的施工过程中并没有应用到5万块，只是使用了2万块，面对空心砖的数量变化，审核人员一定要亲赴现场进行检查，对材料的类型和使用数量需要认真仔细的调查，然后做好相关的记录，通过这种方式，才可以把建筑项目成本的消耗问题进行良好的控制。
        1.3对于房建工程中清单的审核工作
        对于房建工程中所使用的材料类型和数量的审核工作，一定要进行有效的控制，在对施工企业所提交的计划方案中，除了对施工材料进行审核外，计量单位和计量规则等相关的内容也需要进行深入的审核，这些内容是非常重要的，是审核人员对建筑造价预结算的重要依据。在对建筑企业所提交的审核清单进行审核过程中，相关的审核人员一定要遵守相关的计量标准，并且相应的计价模式，在竞标的过程中，低价中标的工程需要当做是基础的计价方式。只有这样，才可以把造价的风险问题得到有效的降低。
        1.4对一些其他的费用进行审核工作
        在对建筑类工程预结算的审核过程中，还需要对建筑类工程的一些其他费用进行审核。在其他费用的审核方面，相比以上的审核工作就会比较复杂一些，所以，当审核人员在对一些其他的费用进行审核的过程中，一定要认真对待，并且仔细的分析，需要把每项费用都要仔细的研究和计算，做好审核工作。

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        2增强对房建工程项目造价预结算审核的措施
        2.1健全建筑施工单位预结算管理机制
        创建完善的房建工程造价预结算管理机制，确保组织结构的完整、审核人员清晰权力与责任、科学合理地分配资源，有利于提升建筑施工单位预结算审核工作的规范性，保障平稳和谐的工作秩序。建筑施工单位预结算审核管理机制中，需对项目审核部门与审核工作人员展开明确的职责划分，并且如期评判审核工作人员的工作状况，对审核工作展开有效的管理，从而防止人为因素所产生的误差。接下来，审核人员队伍应该增强与其他部门的沟通，在完成好领导布置任务的基础上，以施工单位长久发展为首要目标，和各个级别的工作部门团结协作。房建工程造价预结算审核人员队伍内部应该井然有序，审核人员可以顺利完成工作任务，并且需要具有合作意识以及团队意识。
        2.2科学合理地选取造价预结算审核方式
        选择房建工程造价预结算审核方式能够直接影响审核效率以及审核质量，为保障审核人员可以正确发挥审核工作的职能，审核人员需在审核工作进行时，科学合理地选取审核方式。因为目前房建工程行业在实际施工中有不可控因素，所以在选取工程造价预结算审核方式时，需要与房建工程项目实际状况相结合。保证工程造价预结算的审核工作质量的同时，还需不断减少审核的任务数量，提升审核工作的针对性。
        2.3增强工程造价预结算的审核管理
        在房建工程造价预结算展开申报时，审核人员应该提高重视程度，严格进行工程造价预结算审核，对所申报的工程项目展开初步评定，并且依据合约中的相关要求，判定申报工程项目是否具备合理性，在准确完成判定工作后，才可允许有关物件的购买，审核人员应该收集整理完采购票据后，对相关票据做好记录，为接下来审核工作的进行提供凭据。除此之外，工程造价预结算审核工作队伍与工作人员还应该全方位了解所审核的项目工程，因此，在日常审核中应该踊跃前往建筑施工现场，掌握建筑施工的技能工艺以及操作流程等工作内容，并且与工程项目施工技术员构建良好交流的关系，采集项目施工现场的相关资料，为建筑项目结算打好基础。
        2.4结算方法全面优化
        各建筑项目规模、材料、场地等均存在较大差异，这就要求建筑施工团队结合自身情况选择结算方法与审核方式，从实践角度来看，为保障预结算精准度，需提前根据招标合同了解工程实际情况，以此保障审核工作便捷效率推进。现阶段结算与审核方法主要根据施工规模判断，规模较大的施工项目一般采用重点审核法，其需加强审核材料的整理与对比，以此规避重复核算、漏查现象，若存在施工标准相同的房建工程项目，需借助比较方式将各项指标拆分，将各指标一一对比后总结其规律，以此大幅度提高审核效率。现阶段房建工程蓬勃发展，为实现房建工程项目的可持续发展，需结合现有工程造价预结算审核方法完成创新优化，可积极运用先进信息化技术，结合时代特点提高审核工作科学性，同时由于建筑施工差异性较大，易受内外部因素影响，这就要求施工团队选择审核方法时，需结合自身条件与招标合同标准选择，以此保障房建工程项目质量。
        结束语：综上所述，工程造价的预结算审核工作具有专业性、技术性、政策性等特征，需要工作人员具备较强的专业能力和自我完善意识，充分做到与时俱进，在实际工作中不断总结经验，勇于开拓创新，保证预结算审核工作有序开展，从而在保证工程质量的同时严格控制好工程造价，充分发挥建筑工程的社会效益和经济效益，为建筑企业长远发展奠定基础，为国民经济持续增长提供保障。
        参考文献：
        [1]许红霞.房建工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198.
        [2]琪力格尔.房建工程造价预结算审核工作要点分析[J].科学技术创新，2015（14）：147.
        [3]金宏辉.关于房建工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国住宅设施，2018（5）：99-100.
        [4]袁吉燕.房建工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2015（17）：241-242.