土建工程造价控制中施工项目成本的核算研究--中国期刊网

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土建工程造价控制中施工项目成本的核算研究

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：赵阳

[导读] 摘要：随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对于居住环境和居住条件的要求也在不断提高。

        中青建安建设集团有限公司山东青岛 266000
        摘要：随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对于居住环境和居住条件的要求也在不断提高。信息技术的出现和发展，使整个建筑行业的施工成本逐步透明化，这对国家和人民都产生了积极影响。而施工项目成本核算是建筑企业确保其利益的重要手段，是企业高度关注的内容，同时，其还可以提高土建工程的质量，是企业利益的基础保障。
        关键词：土建工程；造价控制；成本核算
        1土建工程造价控制中施工项目成本核算的意义
        1.1是企业利益的保障
        成本核算是企业利益的基础保障，对项目施工进行成本核算是保障企业利益最直接的方式。在进行项目成本核算时，需要做到“精打细算”，对施工的各个阶段进行资金核算，尽量减少施工成本提高的现象和企业浪费资金的现象出现。对工程成本的核算也是对企业资金使用的监督，这种方式可以减少企业资金贪污现象的出现，可以维护企业的利益。想要提高土建工程的质量，就需要对项目成本进行核算，它不仅可以加强企业对资金的监督和把控，同时，可以提高建筑工程的质量，是工程运行的保障。
        1.2是土建施工质量的保障
        项目成本核算是土建施工质量保证的基础，而成本核算可能存在误差，它是在项目施工之前对该项目进行的成本估算，不属于精确值，因此，还需要企业对估价进行核算。工程项目成本核算，其实就是对工程施工中可能出现的问题提前进行模拟和对之前估算结果进行局部调整的方式。资金是企业施工的基础保障，资金过剩和资金缺少都会对施工项目造成影响（缺少：质量缺少保障；过剩：企业利益受影响）。因此，控制施工造价是土建工程实施的基础。
        2造价和成本管理的基本影响因素
        2.1工程造价的影响因素
        （1）管理模式较为落后。从现阶段情况来看，我国造价管理制度存在诸多缺陷，尽管构建模式有周期性特点，但仅仅涉及建设成本部分，而对后期运行与维护有所忽视，并且在成本支付的时候，也会遇到一定困难。另外，造价管理还会和项目设计有着直接联系，但是很多企业的部门一直处在完全独立的状态，彼此之间没有任何交流，各自为战，自然也会对造价管理带来影响。（2）供求存在失衡。现如今，建筑行业普遍对工程建设方面没有太高要求，从而吸引力大量施工企业投入了工程建设之中。尤其在近两年中，整体增长速度越来越快，从而使得原本供求平衡的状态被完全打破，在一定程度上对市场竞争关系带来较大的负面影响。（3）成本控制存在局限。对于建筑企业来说，规则制度的落实状况将会直接影响员工自身的工作状态。比如，一些企业存在内部存在权责未能对应的情况，导致员工的工作较为懈怠，在面对问题时就会相互推诿；奖惩制度未能有所落实，员工的积极性就会受到严重影响。
        2.2项目成本的影响因素
        （1）工程质量无法保障。从目前的建筑行业来说，部分企业为了能够提升中标的概率，往往会选择大幅度降低自身的投标报价，缩减收益。虽然如此能够帮助其获得竞争优势，但是在后续施工时，为了能够获取更多利益，就会出现缩减成本投入的情况，甚至还会出现违规操作，导致工程质量受到了严重影响，给人们的生命安全带来了较大威胁。（2）管理制度存在缺陷。在新形势背景下，我国市场环境一直处在持续发展的状态，建筑企业的发展水平有了明显提高，提供了大量不同的基础资源。但是从现阶段情况来看，很多企业的管理制度都存在滞后性，未能做到与时俱进，使得企业的成本控制不到位，最终未能实现预期的目标，影响了自身的整体收益。（3）责任划分不够明确。单从目前情况来说，一些企业在施工过程中未能针对成本控制方面制定相应的管理体系，同时也没有对工作开展的情况进行监督。此外，在成本控制以及权责划分方面，也存在明显纰漏，从而使得工作人员的个人态度受到影响，积极性下降，未能有效履行自身责任，影响了项目的正常开展。

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        3加强土建工程造价与成本控制的措施
        3.１企业加强重视
        当前，我国的建筑行业还处在发展阶段，大多数的企业都容易忽视工程造价和成本控制，没有意识到其作用。这是由于建筑行业没有科学的管理者，并且有大量的资金涌入，然后资金会大量地流失。然而，随着建筑行业的逐渐发展，企业开始逐渐意识到成本控制的作用。成本控制有利于节约资源，避免资金的浪费。同时，国家制定了一些相关的支持政策，提倡节约资源。土建工程在施工时，可以利用很多生态资源，从而保护环境。近年来，建筑行业的人才在逐渐增加，企业开始重视工程造价约成本控制方面人才的引进，并且进行有效的管理。在实际施工中之前都会充分考虑实际情况，进行科学地预算，从而能够准确地计算出需要投入的资金量，确保工程的顺利施工。
        3.２提高工作人员的专业能力
        在土建工程造价的各个环节，都需要专业人员。只有保证专业人员的职业水平，才能够确保评估的准确性。专业人员不仅需要掌握必要的建筑专业知识，还应该对有关的政策法规有所涉猎，并且还需要充分地了解施工设计、施工技术、施工材料等方面的理论知识。同时，专业人员还需要具备良好的职业道德素养，工作态度认真、积极，能够承担工程造价管理方面的责任。并且，专业人员需要参加培训，不断地提高自身的职业水平。另外，在实际施工时，可以将预算的差距控制到最小的程度。
        3.３根据实际情况科学地设计图纸
        在工程造价的过程中，首先需要针对工程图纸进行评估。参照工程图纸，能够获取详细的资料。那么，设计人员在设计图纸时，应该全面考虑问题。其中最重要的一点是实地勘测。实地勘测工作能够确保计算与设计环节的准确性。然后，工作人员可以根据图纸进行工程造价，并且还需要考虑到每个施工环节中需要使用的物力与人力，做好充分的准备，从而确保造价的精准。工作人员需要非常熟悉设计图纸，充分地了解设计的原因和目的，在预算时针对各个编制分项进行科学的估算，保证各项防范工作。这样可以防止在施工过程中发生不必要的问题。如果遇到意外情况，可以及时地进行调整，有效地解决问题。工程造价的优点之一是，能够提前告知施工人员相关工程所需的资金数额，为其奠定良好的心理基础。
        3.４严格地审批工程造价调整
        在土建工程施工过程中，经常会发生各种变更的现象。有些是在设计方面的变更，有些是业主自身意图的变更，还有一些其他客观因素造成的变更。如果项目发生变更，通常都会导致工程造价加大的情况。因此，必须保证工程造价的预算管理工作，尽最大可能减少或者避免项目的变更。并且，还需要针对需要变更的项目，及时地做好技术经济论证，深入地分析变更的可行性，减少变更所需的费用。如果必须进行变更，应该坚持节约成本的原则，严格地审批工程造价，确保全过程的监督管理工作。如果发现有超预算的环节，应该合理地控制，将可能造成的影响降到最低。另外，建筑单位自身还应该开源节流，对于陶瓷方面的成本控制也应该进一步完善。
        结束语：在建筑产业发展阶段，为保障各个阶段的项目建设能按照计划目标进行，工程造价管理与成本控制工作需要有效应用造价管理措施，对影响造价的各类因素进行全面分析与处理，避免在项目建设阶段出现其他问题，完成项目建设，在无形之中推进建筑行业发展目标。
        参考文献：
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        [2]郑焰，严佳娜.土建工程造价与施工项目成本的控制管理探讨[J].信息周刊，2019（10）：1.
        [3]尚平.土建工程造价与施工项目成本的控制管理探讨[J].中国室内装饰装修天地，2019（4）：196.
        [4]闫海涛.土建工程施工阶段工程造价控制方法分析[J].住宅与房地产，2019（36）：34.