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建筑工程造价的影响因素及优化措施张颖

发表时间：2021/5/7 来源：《基层建设》2021年第1期作者：张颖

[导读] 摘要：国家的工程造价管理制度不断的完善，各种制度体制的不断完整，规范了建筑市场中对工程造价管理的制度，使企业在控制工程质量和成本的同时，获得了最大的利益。

        中青建安建设集团有限公司山东青岛 266000
        摘要：国家的工程造价管理制度不断的完善，各种制度体制的不断完整，规范了建筑市场中对工程造价管理的制度，使企业在控制工程质量和成本的同时，获得了最大的利益。但是，部分企业在对资源配置和成本预算中存在许多问题，在一定程度上大大增加了工程的成本，使企业的经济效益得不到很大的增长。本文仍几个角度分析，造成这种现象的原因和一些解决工程造价管理中字在问题的办法。
        关键词：建筑工程；造价；影响因素；措施
        1工程造价的内涵及意义
        1.1工程造价的内涵
        从本质上来说，工程造价就是建筑单位对工程项目的成本控制工作。所谓成本控制是指，企业在经营和发展的过程中，根据企业的内外部环境条件，最大限度地将企业生产经营所需的总成本支出降低，从而达到企业降低成本、提高利润的目标。目前，基于当今复杂的经济环境，加强成本控制工作力度已成为各个行业、各个企业的发展趋势。通常情况下，企业在进行成本控制时，公司会将整个成本控制工作分解为各个部分，同时将控制、管理总成本的目标分布给各个部门。从某种程度上来说，这种做法就可以明确企业各个部门的职责，与此同时，将各个部门的职责与成本支出紧密相连，各个部门在保证工作效率的同时就会尽可能地将成本控制到最低，从而使得公司所花费的总成本最低，进而使得公司的总成本支出得到控制。
        1.2工程造价控制的意义
        从建筑工程造价控制工作所发挥的优势作用来看，具体地说，它具有以下几个意义：第一，实现最大的利润。从企业自身角度来说，企业的经营目标是追求经济利润的最大化，因此，建筑单位如何对成本进行有效的控制是我国目前建筑单位所面临的重要问题。只有建筑单位对成本进行合理、有效的控制，将建筑工程项目的成本控制的足够低时，建筑单位才能保证自己的经济效益，从而进一步增加获利的机会；第二，保证财务工作的科学性。对于建筑单位来说，工程造价控制可以在一定程度上看成是财务工作的一部分，工程造价控制能够在促进建筑单位财务工作优化方面具有十分重要的作用；第三，提高应对风险的能力。工程造价控制能够在一定程度上为建筑单位留有部分空余资金，这使得建筑单位在遇到资金周转问题时，其可以为建筑单位提供部分资金，从而增强建筑单位的抗风险能力。
        2工程工程造价影响因素分析
        2.1国家及地方的法规、政策环境变化
        工程建设及工程造价管理涉及到的外部环境因素主要是指国家或地方关于工程项目建设的一些法规政策及制度，这些政策制度会对工程建设审批及工程投资估算产生较大的影响。在工程前期筹备环节阶段的工程造价管理上，需要紧密结合国家及地方的工程项目建设法规，做好工程材料、工程机械设备、工程人力资源的成本估算，并确定定额单价大小，而当相应的外部环境发生变化时，工程造价会同步上升或下降。
        2.2工程设计、招投标等前期环节制约
        工程设计图纸采用的技术是否先进、材料是否节约、设备是否可行直接决定工程项目的整体造价。工程设计成本高、频繁变更设计图纸行为，会影响工程造价的控制。工程造价设计水平不高，工程量计算不全，会导致工程设计、招投标造价偏差严重。
        2.3工程施工、结算环节变动
        2.3.1
        市场人力、材料、设备价格变化现场的人员安排、资金安排、材料计划、项目进度控制等直接关键项目进度和工程结算；项目经理、工程技术人员、施工人员等人员对工程造价管理负有执行与监督责任。建筑工程施工中，对影响结构安全的材料和使用功能且数量大的材料是工程质量、安全控制的关键。

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        2.3.2施工技术不确定性
        技术人员是否合理编制施工组织设计和方案等文件，是否对人力、物力、财力等综合分析并合理调配，是否采取新的施工技术提高施工进度和有效节省资金、工期。施工机械配置是否充足对建筑工程能否高效、顺利开展，是否可以降低人工成本及施工难度。
        2.3.3造价编制、审核深度
        工程造价人员编制是否有漏项，取价公式是否应用的合适，直接影响施工单位工程成本控制；工程造价人员的结算审核深度、范围，直接影响最后工程结算价。
        3工程建设各阶段加强工程造价控制
        3.1工程决策阶段的造价控制
        建筑工程的决策阶段，是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性进行科学论证和多方案比较，对工程项目的经济效益和战略方向起着决定性的作用。在实际工程建设过程中，首先要在工程决策方面加强工程造价控制，从根本上有效提升管理效果。造价控制人员日常工作实践中要考虑多种因素，必须对工作的细节进行把握，各项成本必须严格按照国家规定和工程建设发展要求，提前收集好各项资料，然后根据工程实际情况进行综合分析，最后研究工程建设的可行性，通过充分调研，精确计算工程建设的整体成本，在决策环节有效降低建设成本，为项目运作提供依据。在制定工程建设方案时也需要加强造价管控，基于实际情况不断进行优化，在此过程中需要管控人员及时与其他人员沟通，根据实际建设情况，对方案进行动态调整，为以后发展做准备。
        3.2工程设计阶段的造价控制
        工程项目建设过程中的核心内容就是工程设计环节，只有工程设计科学合理才能保证施工的顺利完成，在设计阶段加强工程造价控制，采取有效的管控措施对整体工程造价有重要影响。就现阶段发展来看，工程造价管控的整体水平与建设工程的设计质量存在直接关系，切实在建筑工程管理过程中提升管控效果，必须要结合工程发展实际情况，在设计阶段加强对工程造价的控制。设计阶段加强造价控制，实际管理过程中需要以工程建筑需求为基础，把建筑工程设计与整体工程建设发展融合，从前期设计出发进行造价控制保证其有效性，避免在建筑工程设计阶段造成资源浪费。而且，在施工图纸设计过程中也需要在保证质量基础上考虑经济性，根据工程实际情况进行整体把握，工作开展过程中高度重视投资分析工作，加强此阶段的设计招投标和监理造价控制，并基于此加强对项目整体的造价控制，保证企业发展利益。
        3.3施工阶段的造价控制
        建筑工程施工环节比较复杂，而且此环节是整个工程建设的实际生产阶段，所以在工程造价控制时，要加强施工环节管控工作并且不断强化，有效降低施工环节的成本支出，这不仅可以保证施工单位的经济利益，还可以有效把控工期，避免资源浪费。所以在施工环节，要立足建筑工程实际情况，确定科学合理的施工方案，不断强化施工阶段的造价管控，进而在施工的各方面进行有效控制，实现施工资源的节约，保证施工工期，降低施工成本，在发展过程中不断完善优化，实现施工中每道工序的有效建设，减少建设工程阶段施工完成之后的返修工作。除此之外，施工环节强化工程造价控制，需要根据现场施工情况实行动态化调控，这样才能够明确工程建设工期，避免施工过程中由于不可控因素导致巨大经济损失，实现施工过程中的工程造价控制，提升施工企业的经济利益，为可持续发展打下基础。
        结束语：在现阶段的社会中，建筑企业已经成为我国社会主义经济发展过程中具有不可或缺作用的关键组成部分。因此，建筑企业一定要对建筑工程的造价管理工作抱有高度的重视和关注，进而及时采取高效的措施来推动建筑工程造价管理水准的持续提升，这样一来，不仅仅可以大幅度的降低建筑企业的施工成本，而且还可以促进建筑行业以及社会主义经济的发展。
        参考文献：
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        [4]王二涛，高惠瑛，贾婧．基于BIM的工程造价管理应用研究[J]．管理科学与工程，2016，（1）．