陈沪彬
浙江子城工程管理有限公司 浙江 嘉兴 314000
摘要：房地产业是我国的重要产业。由于工程和施工人员的不断增加，出现了工期紧张、作业风险增大甚至安全事故等问题，给各方面造成了严重的经济损失。房屋建筑工程是关系人民生活的重大工程，其安全问题使得相关人员不得不重视房屋建筑工程全过程的安全监理。住房建设项目安全一旦出现问题，一旦出现问题，很可能造成严重后果，或者问题存在时后果不明显。用户投入使用后，安全问题不断出现，造成了一系列不可估量的损失。因此，保障房建设工程的安全生产和竣工后用户的使用安全，对维护人民生命财产安全和社会治安具有重要意义，对维护稳定具有重要意义。
关键词：房屋建筑；施工监理；全过程安全；监理要点；分析
1房屋建筑工程监理
1.1施工进度监督
监理工程师工作的一个重要方面是监督房屋建筑工程的施工进度。施工时，必须以施工进度计划为依据。根据进度计划的内容，由监理工程师、业主、施工部门共同确定季度、月度、周进度计划。实践中，督察发现进展异常，要迅速提出整改意见，督察整改情况。施工企业不能按照施工方案进行施工的，应当按照合同有关规定与施工企业沟通后，制定相应的索赔方案。
1.2施工质量控制
监理工程师工作的另一个内容是对施工质量的控制，这是实践中的关键。对于房屋建筑工程，监理工程师要把预防作为施工质量控制工作的重点，结合施工规范，科学管理房屋建筑工程的技术交底和施工过程，及时处理问题，确保施工质量。施工质量的管理和控制包括土建、电气、暖通等工程的监理。
1.3工程造价评审
与工程有关的合同和资料有助于监理工程师对工程造价进行审查。承包人根据工程量清单编制月进度计划，申请工程进度款。监理工程师收到申请表，审核申请表内容，掌握工程施工进度和质量，按造价清单计算进度款，按协议拨款。
1.4竣工验收
竣工验收时，监理工程师需要进行以下工作。对工程质量进行综合评价，并根据评价结果填写评价报告；审核施工企业的竣工报告和施工技术档案，签署监理意见；对工程施工过程中的工作进行整理和汇报；签署竣工验收资料。
2.5其他工作内容
对于房屋建筑工程的质量保修，监理工程师有监督的义务。监理工程师要从施工现场情况出发，科学调配工作，保修工作结束后检查维修情况。
对于房屋建筑工程合同，监理工程师需要按照公平的原则，监督确定甲、乙双方的权利和义务。
监理工程师监理信息的主要目的是收集整理施工资料，促进施工相关文件制度化，建立工程信息管理系统。
当建设单位与业主发生合同纠纷时，监理工程师需要进行协调和调解。根据公平和效率的原则，调解施工中的纠纷和冲突。
3房建工程监理施工全过程安全监理的现状
3.1安全监管体系不完善
从我国目前房屋建筑工程的实际情况来看，其安全监管体系不完善，许多施工单位在施工过程中严重缺乏安全意识，在安全管理上也没有详细的安全监管规定，使得安全监管工作不能规范化在透明系统下。同时，从施工现场来看，安全生产责任和制度不完善，整个考核体系趋于肤浅，培训活动没有按照相关制度有效实施。一些施工单位即使认识到安全生产的重要性，也采取了一定的安全措施，但由于措施不落实，安全保障体系薄弱。此外，无论是施工前还是竣工后，安监人员在具体工作中都无法按照现行规章制度办事，这给保障房建设项目投入使用后的安全埋下隐患。而一些监管人员往往抱有侥幸心理，在没有相关制度约束的情况下，没有深入开展和落实安全监管工作，这使得原本保障房建设项目安全生产的安全监管工作成为不安全因素，这会导致适得其反的工作。
3.2安全监管投入太少
中国住宅建筑业的竞争压力很大。一些建设单位为了提高竞争优势，不断压缩保障房建设项目的建设成本。工程正式开工后，其造价入不敷出，使得建设单位不得不压缩安全监管资金，以维持工程建设的正常运行。这种现象会使大多数施工人员的安全没有有效的保障。比如，由于相应的防护工作不到位，高空施工人员的施工质量将受到严重影响，使高空作业无法满足行业的基本要求；地面施工人员由于施工单位资金紧张，他们的防护装备质量达不到标准，难以起到一定的防护作用，使得高空和地面的工作环境更加恶劣，这不仅对施工人员的生命安全构成威胁，也给保障房建设质量带来巨大的安全隐患。此外，由于安全监管资金投入不足，也会影响安全监管的效果和质量，甚至限制安全监管的实际作用。
3.3施工安全教育缺失
参与保障房建设项目的施工人员大多文化程度较低。这些施工人员基本上是靠自己多年的经验来进行施工的。施工中的一些安全问题是很难认识到的。面对这种情况，需要依托施工单位开展相应的施工安全教育培训，提高施工人员的安全意识。但一些施工单位对施工人员的安全教育不够重视，使得施工人员在施工中安全意识不足。面对更加复杂的施工环境，不能及时消除安全隐患，增加了安全事故发生的概率。
4房建工程施工全过程安全监理要点
4.1严格选择监理合作单位
首先，在选择监理合作单位时，要考察相应单位的工作资质，是否对当前的保障性安居工程建设项目进行较为完善的监督管理。此外，相应的监理合作单位是否建立了较为完善的管理流程体系。目前，很多房屋建筑企业在选择监理合作单位时，都采取招投标的方式，这使得一些单位在招投标过程中通过恶意低价的手段获得合作资格。因此，相应的施工企业必须在前期充分调查了解监理合作单位。另一方面，还要考虑相应监理合作单位的人才储备，相应的人才是否具备所需的专业素质和专业素质，能够了解房屋工程建设过程中各方面的学科知识。配合前，应检查监理配合单位的相应负责人。
4.2加强安全监察资料管理
在建设过程中，相应的房屋工程监理部门最重要的工作就是对整个过程的各个环节进行监督管理，同时也需要对各个环节的数据进行整理。这样，当后期保障房建设中出现质量问题时，就可以更准确地从前期数据中找出问题的根源，并将责任推给个人或相应部门。而监督管理部门和相应的监理人员，在施工过程中，也需要注意材料的储备，从项目前期建设开始，就需要储备相应的配合合同等方面的信息和房屋建设预算。另外，在后期的建设过程中，我们还需要对房屋的整体信息进行调查，然后通过一定的信息手段对房屋本身进行计算和评估。这些都对保障房建设的质量有一定的影响。
4.3日常安全管理措施
每一次日常考核都要落实相应的监督管理工作，因此日常安全管理措施就显得尤为重要。首先，相应的监理人员需要每天对施工现场的情况进行检查，并对容易出现问题的部位进行认真评估。尽快上报问题，然后及时采取相应的补救措施，将损失降到最低。
结语
房屋建筑工程安全监理对房屋建筑工程的安全施工和房屋的使用具有十分重要的意义。本文认为，保障房建设工程监理全过程的安全监理对建设单位、保障房建设行业和社会都具有重要意义。目前，我国住房建设工程安全监管工作和住房建设工程安全监管体系还不完善，建设单位对安全监管工作投入不足，缺乏安全建设培训教育等问题，但只要国家有关部门重视就行完善法律法规，安全监理人员掌握施工前后的安全监理要点，以上问题就可以得到解决。
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