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房屋建筑工程防渗漏原因及施工技术梁可石海英

发表时间：2021/4/15 来源：《建筑科技》2020年10月上作者：梁可石海英

[导读] 房屋建筑质量问题始终受到人们的关注，渗透问题不但影响房屋建筑质量，同时也是房屋质量管理的主要因素。房屋建筑渗漏在近些年频繁出现，因此要在房屋建筑施工中应用防渗漏技术，保障房屋质量。

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摘要：房屋建筑质量问题始终受到人们的关注，渗透问题不但影响房屋建筑质量，同时也是房屋质量管理的主要因素。房屋建筑渗漏在近些年频繁出现，因此要在房屋建筑施工中应用防渗漏技术，保障房屋质量。
关键词：房屋建筑；防漏施工；施工技术
        1房屋建筑工程施工渗漏的原因
        渗漏问题不仅会严重影响房屋建筑工程的质量，还会对居民的正常生活造成影响，因此在实际开展房屋建筑工程施工的过程中，相关施工人员必须对房屋建筑工程施工渗漏原因进行深入分析。针对上述案例进行分析，项目出现渗漏的原因有以下几点。
        1.1设计房屋不合理
        在工程施工中，设计问题是主要的问题。在房屋建筑施工中，主要的设计问题有设计排水系统不合理、设计人员未设置排水系统等，导致屋面在雨季经常会被雨水浸泡，从而加速屋面老化，进而出现大面积渗漏。在设计房屋建筑时，工程人员为提高建筑的美观性，会对外墙进行特殊处理，从而降低了砖和砖间的密封性，房屋建筑在自然因素影响下会有渗漏。如果忽略细节也会出现渗漏，如在设计窗台坡度、滴水槽时等，也会导致房屋出现渗漏。
        1.2施工质量差
        施工质量会影响房屋建筑渗漏，工程施工单位需要科学设计，选择优质材料。若施工质量无法保证，则会出现渗水问题。在房屋建筑施工中，施工内容包含水电施工、装饰工程等，施工人员需要保证施工操作的准确性，从而使施工质量满足要求，最大程度提高施工质量，防止房屋建筑有渗漏问题出现。在施工中，若施工人员技术不成熟，则无法根据施工标准开展工作，进而无法保证防水性能。
        1.3建筑材料不合格
        材料在建筑中属于必备元素，因此材料质量会直接影响建筑质量。使用劣质材料会损害建筑质量，在施工中经常会出现劣质材料，某些厂商为减少施工成本，选择购买劣质材料，并将其投放到施工中，为工程安全埋下隐患。随着科学技术的快速发展，建筑材料市场上也出现了新型的防水材料，但某些施工单位未考虑施工的实际情况，随意采购防水材料，未调查材料的性能，不仅未发挥出防水作用，反而增加了渗透性。
        2优化房屋建筑防渗漏施工技术
        近年来我国在积极加强建筑工程建设的过程中，对房屋建筑防渗漏施工技术进行了优化，从整体上看，目前在该环节施工中可以综合应用墙体裂缝实施防渗处理、厨卫裂缝实施防渗处理、屋面实施防渗处理、地下室实施防渗处理、外门窗实施防渗处理、脚手架搭设防渗漏技术等多种技术措施。
        2.1墙体裂缝实施防渗处理
        在房屋建筑中，经常会因墙体裂缝导致出现渗漏，墙体裂缝的出现是受地基土质影响。地基土壤质量低，导致墙体不均匀沉降，进而出现墙体开裂，建筑物漏水。房屋建筑在施工时需要提高墙体强度，通过添加外加剂等材料修筑房屋建筑，进而避免出现伸缩现象。
        2.2厨卫裂缝实施防渗处理
        在房屋建筑中，厨卫用水量大，因此在地面会有积水出现，如果排水系统差，则会导致地板受损，从而出现渗漏，因此厨卫施工要重视设计排水系统，提高排水性能，加强厨卫地面高度设计，确保地面有高度差，其坡度应为10mm以上，严格把控厨卫设备。某些排水量大的设备需要满足排水标准，从根源上杜绝出现渗漏问题，并要考虑厨卫洗浴设备的设定位置，合理设置，避免出现房屋渗漏。
        2.3屋面实施防渗处理
        在屋面建筑施工中，屋面有保温隔热的作用，同时能起到防渗漏的防护作用，屋面质量在房屋质量中属于核心内容，做好屋面的防渗漏工作，能够有效使用防渗透施工技术。

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首先要选择防渗材料，按照建筑的自然环境、气候因素选择防水材料，保证工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反复实验，保证材料防水有效，要反复涂抹并使防水材料涂抹均匀，在涂抹一遍材料呈膜状后，再二次涂抹，反复尝试并做注水测试，从而保证施工质量。若注水测试有渗漏，应立即修补，在处理屋面防渗漏时要铺设卷材，根据由低到高的顺序铺设，同时进行压实处理，每铺一层均需要检查，若发现问题要及时处理。在浇筑混凝土时要做到连续不间断，如果间断，则会导致温度降低，从而产生裂缝。
        2.4地下室实施防渗处理
        地下室的防漏技术也是房屋建筑的主要内容，由于地下室的地势低，因此对防漏工作有着更严格的要求。地下室在施工时，在浇筑混凝土过程中，要保证水带稳定不变形，加强预防水腐蚀，严格选材;在选择水泥材料上，保证水泥有抗渗透能力;在搅拌水泥时，要确保搅拌时间充足且均匀;在地面施工时，选择混凝土要有较低的坍落度;同时要保证基底无积水，振捣过程密实，养护后续工作到位。
        2.5外门窗实施防渗处理
        外门窗若出现渗漏，可能是由安装墙体和门窗框不当导致的。为解决门窗的渗漏问题，施工技术人员在施工前要测量门窗的有关数据，为安装工作提供数据参考，保证墙体和门窗框间隙小于3cm。在安装中，施工人员要重视细节操作，使用柔性材料填充各细节，同时要清理门窗框架杂物，向缝隙涂抹防水嵌缝膏，凹槽深度应维持在6cm左右，在涂抹后应维持适当高度。
        2.6脚手架搭设防渗漏技术
        脚手架搭环节问题类似于孔洞渗漏，因此在搭设脚手架时，会在墙体预留出孔洞，在完成施工后，孔洞未被封堵，导致孔洞出现渗漏水问题，甚至会影响墙体。为解决这些问题，在完成脚手架施工后，可封堵预留孔洞，填充膨胀性的材料，使用防水材料补贴可以增加其密封性。
        3防渗漏施工技术的要求
        要想合理应用房屋建筑防渗漏施工技术，施工企业在运行中就必须高度重视提高施工人员的专业素养，只有这样才能结合建筑工程特点，灵活应用多种施工技术提升防渗漏效果。同时还必须实现合理化施工，降低房屋渗漏问题发生的概率。
        3.1提高施工人员的专业素养
        在房屋建筑中，施工管理人员的综合素养影响着工程质量，建筑单位要加大对工作人员的管理力度，提高工作人员的综合素养和业务能力。施工单位要培训管理人员的岗位意识，使其能在工作中认真负责，全面管理施工现场，从而控制施工质量。在施工前，施工单位要培训施工人员，培训内容包括道德教育与施工技术，以提高工作人员的施工水平，同时让施工人员的专业素养得到提升。使用细节规范施工流程，在培训后施工单位要考核施工人员，在考核合格后才能够颁发上岗证。施工人员持证上岗，从而保证施工质量，提高施工效率。
        3.2合理化施工
        为提高施工质量，需要开展合理化的施工管理。在建筑工程中，建筑单位要制定科学的施工制度和管理制度，实施有效措施，使房屋建筑能够按照流程开展工作，防止人为原因出现渗漏。在施工中，管理人员加强监测施工现场的渗漏位置，确保工作人员能够重视渗漏位置。若施工人员的施工不规范，应及时停止并勒令施工人员按照施工标准开展施工，规范有关操作，将施工渗漏降到最低，使房屋建筑施工得到保证。
        4结束语
        综上所述，建筑行业快速发展，但房屋渗漏问题也愈发明显，深受人们关注。建筑施工单位需要重视渗漏问题对人们生产、生活的影响，合理使用防渗漏技术，优化房屋排水系统，实施高质量防水材料，提高防水性能，确保施工材料、排水系统等质量符合要求。做好维护防渗漏工作，在保证施工质量的基础上延长建筑寿命。
参考文献
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[2]李健.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程技术研究，2020，5(11):40-41.
[3]王攀，柳玉汉，张超显.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].住宅与房地产，2020(12):198.