张贺
滕州市工程建设监理技术服务中心 山东 滕州 277500
摘要：房屋建筑工程施工中，涉及到多种施工技术，防渗漏施工技术作为房屋建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对房屋建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究房屋建筑防渗漏施工技术实施要点，基于此本文就房屋建筑工程防渗漏施工技术进行探讨，以供参考。
关键词：房屋建筑;防渗技术;工程质量;
1防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
1.1有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，
1.2提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展
房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。
2房屋建筑工程施工渗漏的原因
2.1设计房屋不合理
在工程施工中,设计问题是主要的问题。在房屋建筑施工中,主要的设计问题有设计排水系统不合理、设计人员未设置排水系统等,导致屋面在雨季经常会被雨水浸泡,从而加速屋面老化,进而出现大面积渗漏。在设计房屋建筑时,工程人员为提高建筑的美观性,会对外墙进行特殊处理,从而降低了砖和砖间的密封性,房屋建筑在自然因素影响下会有渗漏。如果忽略细节也会出现渗漏,如在设计窗台坡度、滴水槽时等,也会导致房屋出现渗漏。
2.2施工质量差
施工质量会影响房屋建筑渗漏,工程施工单位需要科学设计,选择优质材料。若施工质量无法保证,则会出现渗水问题。在房屋建筑施工中,施工内容包含水电施工、装饰工程等,施工人员需要保证施工操作的准确性,从而使施工质量满足要求,最大程度提高施工质量,防止房屋建筑有渗漏问题出现。在施工中,若施工人员技术不成熟,则无法根据施工标准开展工作,进而无法保证防水性能。
2.3建筑材料不合格
材料在建筑中属于必备元素,因此材料质量会直接影响建筑质量。使用劣质材料会损害建筑质量,在施工中经常会出现劣质材料,某些厂商为减少施工成本,选择购买劣质材料,并将其投放到施工中,为工程安全埋下隐患。随着科学技术的快速发展,建筑材料市场上也出现了新型的防水材料,但某些施工单位未考虑施工的实际情况,随意采购防水材料,未调查材料的性能,不仅未发挥出防水作用,反而增加了渗透性。
3防渗漏施工技术的要求
3.1提高施工人员的专业素养
在房屋建筑中,施工管理人员的综合素养影响着工程质量,建筑单位要加大对工作人员的管理力度,提高工作人员的综合素养和业务能力。在施工前,施工单位要培训施工人员,培训内容包括道德教育与施工技术,以提高工作人员的施工水平,同时让施工人员的专业素养得到提升。使用细节规范施工流程,在培训后施工单位要考核施工人员,在考核合格后才能够颁发上岗证。施工人员持证上岗,从而保证施工质量,提高施工效率。
3.2合理化施工
为提高施工质量,需要开展合理化的施工管理。在建筑工程中,建筑单位要制定科学的施工制度和管理制度,实施有效措施,使房屋建筑能够按照流程开展工作,防止人为原因出现渗漏。在施工中,管理人员加强监测施工现场的渗漏位置,确保工作人员能够重视渗漏位置。
若施工人员的施工不规范,应及时停止并勒令施工人员按照施工标准开展施工,规范有关操作,将施工渗漏降到最低,使房屋建筑施工得到保证。
4防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体应用
4.1房屋建筑工程防渗漏施工原则
4.1.1稳定性原则
房屋建筑工程防渗漏技术施工过程中，施工单位要基于多角度对房屋建筑渗漏因素的考量，严格按照各项施工技术标准开展施工作业，明确制定房屋建筑施工保护机制，提高对房屋渗漏问题的重视程度，优化建筑施工技术，合理配置施工资源，按照提升房屋建筑稳定性的原则开展施工，多角度、全方位地进行考量。
4.1.2安全性原则
房屋建筑工程建设的安全性，是建筑行业施工建设的重中之重，施工单位要树立正确的施工指导思想，全面提升建筑工程施工的安全性，在施工技术具体实施中，结合房屋建筑防渗漏技术运用，制定具有针对性的防渗漏施工措施。
4.2防渗漏技术运用
4.2.1屋面防渗漏技术
施工人员在具体防渗漏施工过程中，要充分解读施工设计图纸，了解设计的真实意图，施工管理人员与建筑监理要加强施工技术指导，及时纠正施工行为；在钢结构材料选取上，要考虑到钢筋的强度和刚度，进行梁浇筑作业时，要确定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工结束后，加强后期的养护，保持屋面通水口畅通，及时清理杂物，减少屋面渗漏问题的发生，在防水材料选择上，要选取材料防水性能高、质量优、性价比高的材料，从根本上保证屋面防渗漏施工质量；在铺设防水材料过程中，施工人员要严格按照施工技术标准进行作业，将防水面的积水、杂物清理干净，保持屋面的干燥程度，均匀的涂抹防水材料以及基层处理剂，避免漏刷现象的发生，在材料涂抹结束后，要进行24h蓄水试验，确保防水材料满足房屋建筑屋面防水要求，
4.2.2厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。
4.2.3外门窗实施防渗处理
外门窗若出现渗漏,可能是由安装墙体和门窗框不当导致的。为解决门窗的渗漏问题,施工技术人员在施工前要测量门窗的有关数据,为安装工作提供数据参考,保证墙体和门窗框间隙小于3cm。在安装中,施工人员要重视细节操作,使用柔性材料填充各细节,同时要清理门窗框架杂物,向缝隙涂抹防水嵌缝膏,凹槽深度应维持在6cm左右,在涂抹后应维持适当高度。
4.2.4脚手架搭设防渗漏技术
脚手架搭环节问题类似于孔洞渗漏,因此在搭设脚手架时,会在墙体预留出孔洞,在完成施工后,孔洞未被封堵,导致孔洞出现渗漏水问题,甚至会影响墙体。为解决这些问题,在完成脚手架施工后,可封堵预留孔洞,填充膨胀性的材料,使用防水材料补贴可以增加其密封性。
结束语
综上所述，随着国城市化发展进程不断深入，建筑行业迎来了发展高峰期，现如今，我国房屋建筑工程施工规模逐渐扩大，并且施工结构日益复杂。其中存在的质量问题也随之突出，渗漏问题尤为显著。不仅严重影响了房屋建筑工程整体稳定性和安全性，还对人们日常生活造成极大不便。由此可见，在房屋建筑工程施工过程中，施工企业需要加强重视防渗漏施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。
参考文献
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