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高层建筑消防安全管理工作的分析与研究

发表时间：2021/3/16 来源：《建筑科技》2020年8月下作者：贾惠敏

[导读] 随着经济和社会发展，高层建筑大规模出现。在看到节约用地等优势的同时，也应该清醒的认识到高层建筑由于层数多、建筑高度高、功能复杂以及人员密集、火灾荷载大等特点，一旦发生火灾人员疏散和火灾扑救困难的不利局面。因此探索高层建筑消防安全管理工作，对防范和减少火灾发生很有必要。

河北省保定市消防救援支队贾惠敏 071000

摘要：随着经济和社会发展，高层建筑大规模出现。在看到节约用地等优势的同时，也应该清醒的认识到高层建筑由于层数多、建筑高度高、功能复杂以及人员密集、火灾荷载大等特点，一旦发生火灾人员疏散和火灾扑救困难的不利局面。因此探索高层建筑消防安全管理工作，对防范和减少火灾发生很有必要。
关键词：高层建筑消防安全管理
        一、高层建筑消防安全特点
        （一）火灾蔓延快
        高层建筑通常都是立体向上的空间式的发展模式，这种发展模式决定了各个楼层之间会通过楼梯间、管道井、电缆井、排气管道等竖向管井紧密联系在一起。一旦发生火情，火势就会沿管道设施迅速蔓延，导致火势大面积蔓延。由于高层建筑本身的建筑需要，竖向管井比其他一般低层建筑具有更强的吸风性能，直接导致在火势蔓延过程之中，竖向管井源源不断的将氧气输送到火灾部位，在氧气的作用下，会加速火灾或加大火力蔓延的情况。
        （二）火灾扑救工作较普通建筑难度大
        相对于普通建筑而言，高层最大的特点就是自身高度问题，直接制约着火灾扑救工作的顺利进行。目前，近百米及百米以上建筑非常普遍，由于云梯消防车价格非常昂贵，一般城市云梯消防车大概都在53米左右，因此高层建筑火灾扑救很大程度依赖自身消防设施的设置。高层建筑在设计建设初期，设计人员就意识到高层对防火及救援工作带来的不利，因此将内部人员“自救”列入到了设计范畴之中。高层建筑内部设有一定的报警和灭火设施，一般比低层消防设备更为健全与复杂，但是往往由于其消防设施设置过于复杂，所以在操作时相对应的技术要求就更高。但是一般较为复杂的消防设施也存在很大弊端，在火灾初期的火势较小，容易控制，但由于范围、温度等各方面都没有达到该系统的启动要求，使得自动灭火系统很难启动。火势蔓延到一定程度时，等到消防队员赶到时，便错过了最佳的救援时间。
        二、高层建筑消防维护保养安全管理存在的问题
        通常情况下，高层建筑的消防设施有：消防给水、防排烟设施、电气与通讯设施、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、移动式灭火器材等。这些消防设施的维护保养，是安全管理工作的重点所在，也是常见安全管理问题的关键点：（1）出现的消防设施故障问题未能及时排除，譬如火灾自动报警器失灵、报警系统的主机故障、消防水泵难以启动等，而且消防设施的产权单位和管理单位缺乏维护保养的意识，只重“维修”，而不重视“维护”，在消防设施失效后，才进行维修更换，事后跟进的安全管理工作呈现滞后性特征。（2）消防设施保养合同的签订，建筑物的产权单位、管理单位和消防技术中介服务组织的维护保养责任不明确，再加上合同受到签订期限的制约，消防技术中介服务组织往往不对建筑的消防设施技术问题进行深入了解，难以保证消防设施的正常运行。（3）高层建筑消防设施良好的运行状态取决于建设单位的维护管理意识以及消防维护保养公司的技术水平和履行职能情况。有些消防设施的维保公司本身是具有维护保养知识和能力的生产厂家，而有些单纯从事维护保养工作的中介单位，对于火灾自动报警系统等相关产品的技术参数掌握不全。
        三、高层建筑消防安全工作管理措施
        针对以上问题，提出了高层建筑消防工作管理的一些措旄，要做好高层建筑消防工作重点要放在这些措施的落实上。

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        （一）严抓火灾隐患源头关
        如果高层建筑存在结构方面的缺陷，一旦发生火灾后果不堪设想。因此，为避免在高层建筑建设时出现先天火灾隐患，应严抓高层建筑的设计、施工环节．确保设计时要完全符合消防要求，在建设过程中要确保按原设计施工，坚决杜绝施工人员或开发商随意更改图纸。
        （二）严格按照标准进行消防材料选择
        在施工过程中首先要抓住相关业务的重点，比如根据业主的具体要求以及现场的情况，再加上对材料和设备的进场时间等内容进行综合分析，在此基础上对工程进行实时监控，确保工程质量的同时更要确保工程项目能够按约定的时间完成。消防材料的使用是消防顺利完成的物质保障，同样也是保证工程质量和业主满意度的物质基础，应对消防材料的产品是否合格、材质是否经过检验、选用是否合理、保管使用是否得当等因素进行严格监管。有关的消防专用产品应选用公安部消防产品信息网上所公布的消防产品，相关的设备和材料必须经过严格的验收才能进入施工现场，杜绝大量易燃可燃装修材料使用，减少火灾荷载。
        （三）加强灭火实战演练，做好灭火救援准备工作
        一是制定并完善高层建筑火灾扑救的应急预案和消防演练。消防部门在各自辖区内要建立并不断完善高层建筑台账和各类灾害事故处置类型预案。重点做好消防实战演练。组织基层消防官兵对所辖高层建筑的责任范围加以熟悉，确保做到建筑内部结构、疏散通道、消防水泵房、消防水池、水泵接合器、消防控制室、消防车道、喷淋报警等熟悉掌握。要详细了解固定、半固定消防设备运行情况，对高层建筑消防设施的相关情况能够真正做到烂熟于心；二足提升高层建筑内灭火器材装备水平。消防部队除配备常规消防器材，还应配备专门的辅助器材，用以辅助消防工作的开展，提高工作效率；三是进一步做好高层建筑消防实战演练。按照实战的要求，强化基层执勤岗位练兵力度，创造条件使官兵更好地了解多种自动消防设施的工作原理，真正做到熟练使用，打造一支能打硬仗能打胜仗的消防铁军。
        （四）加强培训，提高消防安全管理能力
        加强对单位的消防安全责任人、消防安全管理人、消防控制室操作人员以及物业管理公司责任人和具体从事消防安全管理的工作人员进行集中培训。提高从业人员的消防安全意识和业务能力，使其能够掌握消防管理的基本常识，能够熟练的操作消防控制室的设备和掌握初起火灾的扑救方法。特别是消防控制室操作人员，必须经消防机构培训合格，并取得消防安全培训合格证后方能上岗，持证率必须达100％。
        （五）加强宣传力度，提高人员消防安全意识
        要充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传消防法律法规，在社会普及防火、灭火和自救逃生知识。督促高层建筑使用单位或物业管理公司在建筑内设置消防宣传栏、消防漫画、专题图片展等，让群众在进出楼道时，时时看到消防安全知识。内容要重点突出高层建筑安全疏散、初起火灾的扑救方法、简单设施使用以及高层建筑内常见的习惯性违法行为等基本常识。
        结束语
        综上所述，高层建筑的消防安全管理工作重点在于消防设施的维护保养，而消防设施的维护保养存在管理工作滞后性、消防技术了解不透彻和知识能力不足等问题，制约着维护保养工作的有效开展。就此，本人从增强消防意识、提高维护保养工作的质量、强化建筑消防设施维护保养水平和其他消防安全管理工作入手，提出高层建筑具体的消防设施维护保养安全管理工作方法，以全面提高高层建筑的消防安全水平。
参考文献：
[1]王晚青.浅谈建筑消防设施施工的若干问题[J].广东科技，2008.
[2]李康松.建筑消防设施施工中应注意的几个问题[J].上海建材，2009.
[3]GB50045-95.高层民用建筑设计防火规范[S].北京：中国计划出版社，2001.