李斌
天元建设集团设计研究院 山东临沂 276000
摘要：近几年，BIM技术已得到诸多企业的认可并根据自身的实际情况加以运用，使房屋建筑施工的水平有所提升，增强了施工环节的管理力度。应用BIM技术，使得企业可以对施工的全过程有所掌控，了解施工各环节的操作情况，及时处理施工中出现的问题，也能减少相应的安全隐患，提升施工的整体效率，使房屋建筑趋于精品化。施工中相关人员通过BIM技术将房屋建筑的美与功能性较好地发挥出来，满足人们的高要求，也增强了自身的竞争实力。
关键词:房屋建筑施工;BIM技术;应用;分析
引言
随着现代社会的不断发展，人们对住宅房屋建筑的要求越来越高，而BIM技术的运用能够很好的解决传统设计中难以解决的问题，当下BIM技术在住宅房屋建筑的运用还处于发展阶段，一些技术手段还不成熟，必须要进一步探索BIM技术的应用手段，使其在住宅房屋建筑设计中发挥更大的作用。
1、BIM技术的基本认识及其优势特征
1.1BIM技术的基本概念
BIM技术主要是借用房屋建筑工程施工整个过程中所需要的各种数据信息，以此作为依据，结合计算机技术来构建一个房屋建筑模拟仿真模型。该模型充分利用了房屋建筑工程的各种实际数据信息，能够以可视化的直观状态呈现出房屋建筑的建造情况，为房屋建筑人员及时发现建造问题提供了保障，以此更好实现对房屋建筑工程施工过程中的有效管理。由于房屋建筑工程项目从开始到最后的整个过程中，需要参与的组织结构较多，因此，人们也借用BIM技术将参与的各个组织群体共同放在同一平台中，完成对房屋建筑虚拟模型的构造和分析，为房屋建筑施工的质量带来非常重要的帮助。
1.2BIM技术的优势
BIM技术是在房屋建筑施工前，通过电脑软件来模拟整个施工的过程，直至建造完成，在动态化的操作中更为直接地判断可能会出现的一些问题，继而采用相应的处理办法。该技术可根据真实的数据进行模拟，将施工的各种信息乃至周围的环境和地理因素等也考虑在内，以保证模拟运算的准确性，使房屋建筑信息模拟能体现出各结构中的问题，最终构建出可视化的立体房屋建筑模型。BIM技术有着多种特点，最为突出的是模拟性、可视化、优化性等，能较好地协调各操作环节和房屋建筑结构组合间的关系，能在保证施工质量和工期的前提下将房屋建筑的成本最小化，提升施工的整体效率和企业的经济效益。
3、房屋建筑施工中 BIM 技术的应用分析
3.1在图纸设计方面的应用
装配式房屋建筑的图纸设计非常重要，直接关乎着各种预制构件的型号和数量，预制构件的生产厂家会根据设计图纸进行批量生产，如果设计图纸发生错误，将会造成巨大的经损失。同时，装配式房屋建筑对装配的精密度要求非常高，设计图纸影响着整栋房屋建筑的安全性和稳定性，关乎着施工人员的生命安全。传统房屋建筑模式的主观因素过多，定量分析不足，设计师也无法处理大量信息数据。BIM技术的应用可以有效解决这些问题，在收集土质结构、土壤密度、土壤粘性等信息之后，BIM技术可以对这些条件进行分析，并模拟出真实的土地情况，然后根据工程要求选取施工地点。同时，BIM技术拥有独特的模型信息数据库系统，可以将各种构件的型号、尺寸、材质等参数保存到数据库之中，并通过数字信息技术将其三维化呈现出来，设计师可以将这些构件模型与房屋建筑模型向匹配，观察搭配效果，从而对构件的各项数据进行更改。
另外，BIM技术的模型间具有
3.2应用BIM技术模拟施工方案，加强施工管理
在房屋建筑工程项目的建设施工过程中，施工方案难免会存在一些不足之处，施工的环节也会由于各种因素的影响存在问题，要结合现状对施工方案进行不断地优化和调整，才是加强施工管理的有效措施。利用BIM技术来构建房屋建筑工程的直观虚拟模型时，要分别以施工的不同工期，施工前后房屋建筑物具体呈现的模式来进行制作。房屋建筑工程建造的复杂性，使其存在的问题也比较多，该技术对施工方案的模拟，包括施工中应用的各种混凝土、钢结构以及各种材料应用的施工。同时，还有为施工人员实时地了解施工的动态变化提供可靠的依据。各个部门之间都可以通过观察BIM技术所构建的立体化、可视化以及真实性的直观房屋建筑模型，及时分析施工方案的不足之处，发现各种存在的问题并提出有效的解决策略。同时，要加强有关人员之间的有效交流，保证人们安全的同时，采取各种可行性较高的措施来杜绝危险性事件的出现，以此来提高施工的效率，为房屋建筑工程质量管理的有效控制打好坚固的基础。
3.3借用BIM技术强化施工进度和质量管理
3.3.1质量控制
如果经理在项目开发过程中发现问题，则可以使用BIM移动终端及时联系模型，立即实现可视化操作。此外，管理员可以通过BIM浏览器查看信息，而无须进行时间和空间监视，这样可以及时解决问题，并提供反映质量控制有效性的问题的解决方案。借助BIM技术，可以控制施工过程中材料的使用，并且必须根据图纸的设计要求使用重量，以免发生豆腐渣工程。企业还可以使用BIM技术创建适当的数据库，实施负责材料质量和其他问题的人员，采取综合措施来管理项目的材料。现场检查和批准程序应符合国家要求，并应保存检查和批准记录，以免因相关人员不负责而产生问题。
3.3.2进度管理
使用BIM4D课程管理模型实时动态地控制项目的整个施工过程，创建BIM4D进度计划过程，并对BIM4D的施工进度以及其他施工进度、劳动力计划和材料输入计划进行建模，有效地确定技术管理和控制。它还使用风险预警系统来创建风险预警系统，该计划在现场工作期间及时检测材料、设备和人员的变化并促进调整和纠正。
3.4安全文明的管理
BIM技术在管理工程项目的安全性和文明性方面发挥着重要的领导作用。施工阶段是一个动态的过程。可视化4D安全措施的创建以及施工计划放置在不同阶段，可以有效地指导现场安全和文明措施的工作，确保施工的安全性
结束语
在当下科学技术飞速发展的时代里，房屋建筑工程行业的施工和管理工作，也因此得到了改善和优化。BIM技术与房屋建筑工程施工管理的有效结合，实现了对房屋建筑工程投入成本的控制管理，为房屋建筑物的建设质量也提供了十分可靠的保障。目前，国家加大了对各种技术的研发创新力度，BIM技术也在随之不断地优化和改善，给房屋建筑行业未来的发展创造了更为广阔的空间。房屋建筑企业要在竞争激烈的环境下获得更高的经济效益，便要充分利用各种高科技技术，加强对施工过程中的有效管理，为其长远发展做好足够的准备工作。
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