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浅议建筑消防电气工程的维护

发表时间：2020/12/28 来源：《基层建设》2020年第24期作者：徐瑜萍

[导读]

        四川省工业设备安装集团有限公司四川成都 610051
        1建筑消防电气工程的维护
        由于电气失火具有较强的突发性和不确定性，并且没有任何规律可言。消防电气系统需要随时做好准备，以使在发生灾难时能够迅速发挥职能，以利于消防工作的开展。实际上，很多消防设施系统在长时间内都保持着准备状态下的运行，设备运行较长时间后，难以避免的会吸附一些尘土及杂质，这些尘土及杂质受到环境的作用有可能会对电路板产生一定影响，还有一些设备性能退化或失去应有的作用，一旦建筑失火，消防系统就失去了作用。因此，我们必须重视消防设施设备的日常维护工作。
        消防电气设备系统的安装与运行是为了能够在发生火灾时起到一定的消防作用，而在火灾未发生之前，建筑消防系统是没有太大的作用的，但这并不代表消防装置系统是没有必要或不重要的。一旦发生火灾，如果消防电气设备不完善或者无法正常运行，那么，造成的后果将无法预测，带来的损失将无法估计。因此，在日常的工作中，维护管理部门更应该经常检查与维护消防装置系统，以保证系统能够随时正常启动发挥作用。
        1.1探测器等现场部件的维护
        一旦发生火灾，探测器通过感烟或感温，能够及时探测到火灾信息并发出报警信号，主机通过分析发出报警信号设备的定位并启动联动消防设备，所以，感烟和感温传感器正常工作是很重要的。相关消防法要求，在运行一定时间后，所有的探测器要定期清洗清洁。火灾探测器在长期使用过程中容易落满灰尘，而灰尘会影响探测器性能，并引发误报警。因此，在建筑消防电气工程系统维护的过程中，必须要防止灰尘积累，注意对火灾探测器的清洗标定。同时，探测器也是容易损坏的消防设备，对探测器应该勤检查，及时清理不能正常工作的探测器，更换新的设备，才能让探测器在火灾发生的初期发挥重要作用。
        1.2防烟、排烟系统的维护
        防烟、排烟系统是由防火阀、风道、排烟阀、消防风机等一系列部件组成的。防烟系统的主要功能是防止烟气进入疏散区域，相反的，排烟系统的主要功能是将烟气排出建筑物外，两者相互配合，为发生火灾时安全疏散人群争取宝贵的时间，从而保障人民群众的安全。排烟系统的性能也会影响建筑消防电气工程设备的运行水平。排烟系统在火灾发生的时候，能够在第一时间将建筑内的烟雾排放到建筑外，增加被困者生还的机会。因此，在日常使用过程中，消防维保单位应该定期对防烟、排烟系统进行维护保养，检查阀门的严密性，是否漏气等。还应该定期对防烟、排烟系统的运行情况进行监测，确保系统正常运转；每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部门加油保养，打扫机房，同时按照设计原理对百分之五十楼层实施自动控制试验，保障防烟、排烟系统的远程控制功能。
        1.3消防水系统的维护
        消防水系统与生产生活密切相关，特别容易受到环境、人为等因素的影响，影响其功能的正常发挥。另一方面，外界的作用很容易加快消防水系统自然老化的速度，进而影响正常使用周期。因此，维护保养就显得尤其重要。
        消防水系统中消防水泵、喷淋泵、风机消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、送风口、电磁阀、防火帘及管网等设备部不能直观、实时地显示工作状态[8]，在这种情况下，只有定期地检测，才能掌握它们的运行情况。
        应每半月检直一次电气线路、元件是否正常并清扫灰尘；每月对电气元件线路检查保养一次，有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计原理进行试验；每季度对机械元件进行保养检查，除锈、加油和密封。

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        1.4消防报警联动控制器的维护
        火灾控制器是建筑消防电气工程的中枢，其发挥作用主要靠可供电的电源。因此，为保证火灾控制设备有可持续的供电设备，需要定期更换失效电池，保证充足的电量并对备用电池进行适当的维护，保证主电池需要更换的时候能够有性能良好的备用电池替换。此外，经过长期的使用消耗，消防报警联动控制器内部会积累灰尘，影响其散热性能，对灰尘进行清除也是必要的。另外我们应对消防广播的音量、应急照明的持续时间（不低于90分钟）、防火隔断系统的联动响应、防排烟系统的联动及风量测试等进行日常维护。
        1.5 消火栓、喷淋系统和消防给水系统的维护
        消火栓、喷淋系统及消防给水系统能够防止建筑物损害，将经济损失降到最低，因此，日常维护保养也显得十分重要。应该固定时间检查消火栓、喷淋系统、消防给水系统，确保失火时消防给水系统能够开动。定期对消火栓、喷淋系统和消防给水系统进行维护，避免在火灾发生时出现设备故障而造成损失。此外还需要对屋顶稳压泵、气压罐等设备进行检查和维护。
        例：成都某家具市场发生大火，众多货品被付之一炬。经调查，该市场的消火栓系统存在严重故障，消防管网有泄漏，整个消火栓系统内没有水，火灾发生时，根本没有用于扑灭火灾的水源。消防维保单位在日常检查中发现消火栓管网泄漏，早告知市场管理方多次，但市场管理方不愿出资修复，抱着侥幸心理，最终酿成大祸。消火栓、喷淋系统和消防给水系统的是维护工作中的一个重中之重的工作，因为我们大多数的火灾都是水来冷却、隔离氧气达到灭火的目的。
        1.6消防弱电的维护
        利用自动化检测技术来提高消防弱电系统维护和管理水平是最有效措施之一。将自动化检测技术应用到消防弱电系统的维护中，两者相结合，既可以利用自动化检测技术的优势对消防弱点系统进行全天候的实时监测，可以有效降低维护工作的单位成本，并且可以实现全天候的实时监测，这样大大降低了使用部门的工耗，既节省了人力，又提高了效率，又能保障消防弱电系统在运作中一直都处于正常的工作范围内。尤其是在目前物联网技术、大数据挖掘技术不断发展的背景下，更应该进一步深化消防弱电系统中自动化技术的应用水平，将物联网技术应用其中，对消防弱电系统中的各个部分进行智能化检测，实施智能调控，提高消防弱电系统维护和管理的水平。
        通过对消防弱电系统的过程控制可以起到控制故障的作用。目前，在很多电气工程中，消防弱电工程都是采用阶段性的方式展开，由于过程控制不到位，故而导致控制故障的效果不甚理想。因此，消防弱电系统的管理和维护工作应当深入各个阶段，连续开展控制，这样能够发现各个环节存在的问题，才能有针对性地制定相应的措施。例如，在准备阶段，电气工程消防弱电维护和管理的开展应当多从结构管理的整体出发，对有序派遣施工技术员，细化管理施工现场。在电气工程中消防弱电的安装阶段，则是要做到系统维护和管理者的现场协调工作，注重对整个安装过程的严密监督，对电气工程中消防弱电系统内的预留线、管线布局以及穿线安装等都需要采用过程化的管理模式。
        对整个消防弱电系统的接地防雷管理也是电气工程中消防弱电维护与管理的重要措施之一，同时也是电气工程中消防弱电维护与管理的基础性措施，因此十分重要。在接地防雷管理中，首先在防雷接地线的选择上，必须严格按照相关规定，对于电气工程本体系统的引入接地体。此外，维护和管理人员在进行防雷接地线的布设过程中，因为线缆混乱，因此必须注意做好线缆的标记工作，避免出现线缆错接的问题，避免发生线缆错误布设的情况。
        2结语
        随着社会的需求增加，在保障消防设施能够正常运行的前提下，应保障消防设备的完好，还应该增强应急能力。除此之外，建立健全消防安全相关规章制度和消防应急预案，并对相关人员进行消防应急培训，对群众进行消防演习也是维护保养服务的重中之重。