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摘要：对于房屋建筑工程来说，最重要的就是它的质量，想要不断地提高房屋建筑工程施工质量，首先要提高房屋建筑工程施工质量管理及控制。房屋建筑工程施工的质量不仅指的是满足房屋建筑工程的安全性质量，也指是否可以满足客户的要求。随着经济的发展，人民生活水平的提高，客户对房屋建筑工程的要求也越来越高，导致房屋建筑工程的施工工艺也越来越复杂。因此，要不断总结房屋建筑施工的经验和教训，才能有效地提高房屋建筑施工的管理和控制水平。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理；控制
1、影响房屋建筑工程施工质量的因素
1.1建筑材料和设备的质量问题
建筑材料管理对建筑工程质量和建设项目有着非常重要的影响。改善建筑材料管理是提高建筑工程质量管理质量的有效措施。但在开展工作时，只注重施工工艺和技术水平的管理，材料质量就难以实现对大量材料和设备的全面检查。同时，部分单位为了谋取更多的利益，就按照工程技术规格品种、规格、技术参数采购相关产品或半成品，导致不合格的假冒伪劣产品，材料到施工质量，使项目风险。
1.2项目人员的素质问题
项目人员包括施工人员、技术人员、施工管理方等涉及到建筑开发的所有人员。施工管理方在房屋建筑开发中发挥着总揽全局的作用，在宏观上控制着建筑的开发过程。一个具备优秀组织能力和决策能力的管理方能够在房屋建筑开发中制定科学的控制策略，提高建筑质量管理效率。技术人员负责房屋建筑的设计、选址等项目开发的技术问题，其素质能力高低在很大程度上会直接影响到房屋建筑的设计质量。施工人员则是房屋建筑开发中最基础的单位，其能力的高低直接影响着房屋建筑的质量。在目前，很多项目人员对建筑工程质量管理的重要性认识不足，缺乏相关管理经验，忽视了施工质量的管理监督，从而导致了很多质量问题。同时，由于大多数施工人员是农民工，专业素质水平较低，对于相关技术的掌握性不足，这也严重影响着工程质量。
1.3施工技术问题
在房屋建筑施工工程中，如果工程机械合格，测量仪器精准仍无法确保建筑工程施工质量，因为在房屋建筑工程施工时，施工设计方案是否合理、施工技术是否先进、施工工艺流程是否正确，都会对房屋建筑工程施工质量产生重大的影响。施工技术作为建筑施工中的关键因素，影响着工程施工质量因素的各个方面。建筑施工单位在运用施工技术的时必须细化到各个工序，安排好作业交接、落实好每个施工人员的责任，确保按计划实现工程质量目标。
2、房屋建筑工程施工质量的控制措施
2.1严格控制建筑材料的质量
材料是构成完整建筑的基础，没有高质量的材料是无法达到预期建筑效果的。对材料质量的审核需要尽早进行控制，工程单位要积极做好源头控制，选择专业的采购人员以把握好选购材料的质量，及早辨别出各种材料的优劣。而作为材料的生产厂家则要对材料准确标注信息，不得出现错误出售材料的问题。当材料被运输到施工现场后，应当安排检查人员对合格证、性能表格等加以检查核对，出现异常问题需及时申报处理。另外，还要尽可能对材料实施二次鉴定，查出不达标的材料一律不得使用。
2.2提高人员素质，强化质量意识
房屋建筑施工人员素质是影响住宅建设质量的主要因素，因此，建筑施工质量管理首先要提高和强化质量意识。施工人员及相关人员的住房建设主要包括建设单位管理人员、监理单位的质量，监督施工单位的管理人员，房屋建筑施工单位的工作人员应该有足够的能力，同时，也应该有强烈的社会责任感，提高房屋的施工队伍是提高房屋建设的主要保护质量。
2.3做好技术交底工作
技术交底对于建筑工程有着重要的意义，其主要作用在于保证参与项目施工的人员能够从多方面了解工程的要求，如：设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺、质量标准等，为工程项目的设施做好足够的准备，这样才能保证项目操作达到理想的状态。技术交底是一项经常性的技术工作，有时需要根据工程项目的形式合理选择。项目经理根据施工进度，分阶段向工长及职能人员交底；工长在每项任务施工前，需对各个队伍组长交代清楚。技术必须参照多个方面内容，如：设计图纸、施工组计、质量检验、验收规范、操作工艺等，可根据需要结合图表、实样、现场示范操作等综合反映问题。
2.4完善工程质量管理体系
施工质量的保证体系应按照“政府监督、工程监理、企业自检”三级构筑，督促、审查、检查施工单位三级质量保证体系，以达到施工过程建立质量验收各施工工序监测。以预控为主、严格各工序开工报告的审批，预防质量通病的发生，杜绝工程质量事故。
（1）监理工程必须建立完整的项目监理部的质量监控组织保证体系，保证对工程施工中各个环节进行有效监督与控制，根据工程实际情况，分别设置：材料、实验、测量、计量等各工程工序的专业技术岗位，明确其工作内容和工作职责，实行工程质量岗位责任终生制度。
（2）督促、检查施工单位建立自检三级质量保证体系，施工单位自检质量保证体系的核心和基础内容主要是各级分部分项工程的自检质量负责人资格和工地实验、测量机构及其人员的资质和资格。监理工程师必须对施工单位的上述资质和资格进行严格审查，以便保证其能够满足工程的要求，对不符合要求的必须及时更换和充实完善。
2.5加强现代化管理控制手段的应用
将现代化的科学技术手段应用到建筑行业的工程质量管理中有助于提高管理效率。施工方要积极地将先进的管理手段和管理理念引入到施工质量管理中。要注意提高管理人员的计算机操作能力。计算机软件能够对工程的施工进程进行科学的自动化分析管理，同时能够将工程开发信息进行归纳总结，这些都有助于质量管理人员更好地把握工程质量现状，科学地分配管理资源，及时地发现开发过程中的质量问题，并能够采取针对性的措施改善管理工作，提高质量管理控制的效率。
2.6规范施工工艺流程及安全管理
在房屋建筑施工中，规范的施工工艺流程是提高质量控制与安全管理效率、质量的基础，也是解决国内建筑行业现阶段管理问题的主要途径。在房屋建筑工程施工中，施工工艺流程药满足工程项目的基本技术和工艺要求，而且要保证操作中施工人员的生命安全。目前，在国内房屋建筑工程现行的施工工艺流程中，普遍存在一定的弊端，即无法将质量控制与安全管理形成一个统一的系统，难以达到综合管理的效果和目标。为了有效解决上述问题，施工单位在施工工艺流程的制定和实施过程中，一定要坚持规范性的原则，并且加强对于新技术、新工艺、新材料的应用，以全面提高施工过程中的质量控制与安全管理效果。
结束语
总之，房屋建筑施工的质量与每一个人都存在着很大的关系，想要不断的提高房屋建筑施工的质量，就必须要不断地提高房屋建筑的施工质量的管理与控制。有关部门和房屋建筑的施工企业要认识到房屋建筑的施工质量的管理控制的重要性，不断提高工作人员的水平，做好准备工作，确保材料的质量，保证我国每一所房屋建筑的质量，促进整个房地产行业的不断发展。
参考文献：
[1]闫国华.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].装饰装修天地，2020.
[2]万冬梅.房屋建筑工程中的施工质量控制与管理探析[J].建筑•建材•装饰，2020.
[3]陈鹏，向力.浅析房屋建筑工程施工质量管理与控制措施[J].建筑工程技术与设计，2020.