1.身份证号码：41270219851002XXXX 2.身份证号码：41142219890224XXXX 3.身份证号码：41142219850221XXXX
摘要：目前，建筑行业发展迅速，建筑工程质量关系到人们的自身利益，房屋发生渗漏水问题会影响用户的日常生活。因此在建筑施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术探讨
引言
在建筑工程施工过程中，如果建筑物的防水防渗技术不过关，就会导致建筑物在使用过程中出现渗水甚至是漏水现象，大大地降低了使用者的舒适度，还有可能造成使用者的经济损失，甚至存在一定的安全隐患，所以在建筑施工过程中要尤其重视建筑物的防水防渗施工技术，再具体的施工过程中，影响建筑物的防水防渗施工技术的因素有很多包括自然环境因素、防水材料以及防水防渗技术等，不同建筑方位在防水防渗施工中也存在一定的差异。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
建筑施工或者完工之后，如果出现渗漏问题，会影响用户的生活，甚至还会影响建筑整体的稳定性和安全性，减少建筑物的使用寿命。渗透问题会限制建筑物的功能应用，建筑物发生渗漏问题，导致建筑内部非常潮湿，装饰材料因此发生变形和发霉等问题，用户生活质量因此受到影响，甚至威胁用户的生命安全。因此建筑施工过程中，施工单位需要合理利用防水防渗施工技术。在建筑施工过程中防水防渗施工属于重要的一部分，在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术，有效控制建筑施工中的渗漏问题。建筑使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要承担较高的维护成本，建筑工程的发展也会因此受到影响。
2建筑物的渗水漏水部位分析
2.1屋面
在建筑工程施工建设的过程中，对于屋面进行防水防渗技术施工是十分重要的，如果屋面防水存在问题，那就说明整个建筑物的建造质量是不符合建筑标准的。屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，防水材料的选择没有考虑建筑物所处的自然环境以及防水材料选择的不合适，或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。
2.2外墙及窗台
外墙防水是建筑物防渗防水施工量最大的一个环节，同时也是十分重要的一个环节。所以外墙防水工作的技术标准也是最多的，因为外墙防水一旦出现问题，不仅返修工程量大，而且返修难度还大。在外墙防水材料的选择，施工技术的操作标准以及外墙防水的施工工艺等方面都有具体的技术标准要求。在建筑物建筑施工的过程中，无论是哪一个施工环节存在问题，都有可能导致墙面漏水，例如墙面修砌过程中存在缝隙或者墙面建设过程中预留了过多的空洞等，都有可能造成墙面渗水和漏水现象。窗台漏水，主要是窗户边缘与墙体衔接时有缝隙，或者是在进行窗户安装时，造成了墙面裂缝。
2.3厨卫
厨卫承担着整个建筑物的使用者的排水任务，因此也是最容易发生渗水和漏水现象的部位。与厨房相比，卫生间的进出水管相对更多，排列也更复杂，而且卫生间的水管一般都是隐藏在墙体之内，一旦发生渗漏，就会危及整个墙面，甚至会沿着墙面渗到楼下，对楼下的使用者造成一定的影响，还有的卫生间因为地面排水做的不好，洗澡水无法及时排出，在地面形成积水，如果地面防水的质量又不好的话，久而久之就会造成卫生间地面漏水。所以卫生间和厨房漏水多是因为水管材料质量不符合标准，或者地面防水做的不够好形成的。
3防水和防渗的技术应用
3.1门窗中的防水和防渗技术
门窗一般就是采用了防水砂浆的装饰，其中也采用了弹性材料的装饰，窗缝处经常采用结构防水。
外门窗洞口更易渗水。另外，门窗要分层填充，部分缝隙要全部填充，并严格审查。在涂料的选择上，用防水涂料代替不具有防水功能的乳胶漆。窗户应略低，有利于排水。
3.2室内及屋面的防水和防渗技术
在室内及屋顶进行防水以及不渗透工程时，就应充分考虑到天气的情况，尽量避免雨天。因为泥浆与水泥是建筑材料，施工时应充分考虑排水问题。而在室内中，一旦出现了积水的现象，这样不仅直接影响到了新建的工程，还会大幅影响到施工的进度，增加了不确定的因素，在施工前还应检查基础，填补不平整的墙面，并严格检查其中光滑的保温层，也避免了其松动。通过检测，严格控制了混凝土的坍落度，也保持了混凝土的密实度与和易性。室内的屋面结构在负弯矩加固时应及时进行调整和恢复。此外，屋顶的内部应该在建筑完成之后维持到大约7d。最关键的维护就是第3d与第2d。尽量保持屋顶的干燥。
3.3外墙的防水与防渗技术
3.3.1小砌块的防水防渗技术
小砌块收缩性很强，在使用小砌块时，要严格遵守其标准。小砌块的平均养护时间为28d。对于已经进入到现场的小块，应该避免其受潮。小砌块在施工之前就是湿的，一旦小的砌块潮湿了，小砌块也就容易变得膨胀或收缩，并且严重影响到小砌块的质量，容易导致其裂缝，造成渗漏，达不到防水防渗的作用。同样重要的是，不应将小砖块与其他墙体材料混合。混合可能会降低小砌块的强度，从而更容易渗漏。
3.3.2混凝土在墙板中的防水和防渗技术
为了防止其混凝土墙板的渗漏，应该在每层的100mm处设置外墙的模板，并且在外墙的翻转之处及每层的平台之处浇筑其混凝土，以有效避免墙体裂缝发生：模板封模前，应清除施工缝隙内残留和疏松的混凝土，并且使用其空压机继续进行清理，使用新浇的混凝土进行接缝紧密。不应给进入到施工现场的混凝土进行浇水。混凝土在振捣、浇筑完毕之后，必须要严格按规范操作。混凝土在浇筑和振捣之后，水的养护应在12h之内进行，这样保证了混凝土的温度，避免了混凝土在温差的作用之下出现裂缝。
3.4外墙防水防渗施工技术
外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。
结语
在建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计，在材料的选择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功能下降，在施工的过程中，也要严格把控个施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。
参考文献：
[1]陈界.建筑施工中防水防渗的应用探究[J].居舍，2019（22）：106.
[2]杨小燕.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].四川水泥，2019（12）：245.
[3]朱书平.建筑工程防水防渗施工技术探讨[J].城市建筑，2019，16（35）：137–138.
[4]郭文龙.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].建材与装饰，2019（35）：14–15.