中国石油天然气股份有限公司辽宁锦州销售分公司 辽宁锦州 121000
摘要：加油站是为各种类型机动车提供运行能源的场所，是当前社会经济发展的重要组成部分之一，为了确保加油站的运营质量和效率，建设企业需要做好对加油站建设质量的控制工作。同时，在加油站建设过程中，投资控制也十分重要，良好的投资控制有利于加油站建设工程的顺利进行，还能够确保投资方的经济效益，为此，建设企业需要采取一定的投资控制方式。
关键词：加油站；建设投资；控制
石油企业进行加油站建设的主要经济目的是通过成品油的 销售来增加企业的经济效益。在加油站建设过程中至关重要的 环节是要能够确保项目建设的投资金额控制在合理范围内，为了 达到目标就要深入分析整个加油站建设项目的可行性和经济性，从而合理地确定加油站建设项目的投资总额。通过全面地分析 和合理的控制可以有效控制项目工程的造价和施工的成本，从而 到达避免增加工程造价风险的目的，最终实现对加油站建设投资 控制的目标，同时节约工程成本，实现增加企业经济效益。
一、加油站建设投资中存在的风险
1、设计方面存在的风险。人们往往进行一个项目的第一步就是对该项目进行设计，制作一个优质的设计方案是完成一个项目的基本条件。所以，一个项目的成败与其设计师有着不可分割的关系的，所以在建设加油站之前要先审核项目的设计，而审核项目的计划可以在以下考察。第一方面，设计方案的可行性，要考察整个方案是否考虑过周边的环境以及施工时的气候等因素，如果这些因素没有被充分考虑到，等到后期真正的具体施工过程中在遇到这些问题就很难解决所以要在施工之前充分考虑到所有能够避免的问题。第二方面，施工设计是否是为了本次项目专门进行设计的，因为在以前的施工设计当中，结果中出现过照搬照抄以前旧方案的现象，所以在今后的项目设计考察中要注意考虑项目设计的专业性，在新中国成立之初，中国共产党建设，中国特色社会主义社会，而没有照搬照抄苏联的社会主义，最终使得中国逐渐繁荣富强。所以就有自己的特色是非常重要的。
2、技术方面的风险。加油站的建设项目中技术方面也是存在很大的风险的，因为只有掌握先进的技术才能更好的完成项目，相反陈旧落后的技术会使项目完成的很困难，并且需要耗费更多的资金，所以为了达到更高的收益，需要重视加油站的建设技术方面的问题，问题主要表现在以下方面：第一方面，就是施工技术落后的问题，如果不能及时的引进新的工艺，开发新的技术，一位因循守旧掌握固有的能力，就会造成施工进度慢，施工效果不好等问题，最终导致收益大大降低的结果。第二方面，安全保护技术不周到，目前很多工程都存在着极大的危险性，我们也常常看到新闻报道，工地出现危险，造成人员伤亡。这不仅会损害工程的利益，更会对工人在成健康甚至是生命的威胁，对一个家庭造成重大影响，所以对于安全防护措施的技术保证是一个亟待解决的问题，刻不容缓。
二、加油站建设投资控制的有效措施
1、决策阶段投资控制。决策时加油站建设项目的首要环节，也是投资控制的首要环节，为了更好的实现加油站建设投资控制目标，切实降低工程造价，需要做好项目决策阶段的投资控制工作，具体如下。第一，在开展加油站建设项目之前，需要基于国内现阶段加油站建设投资要求和程度规定，结合实际项目规模与具体情况，完成各个项目的手续申办与审批，在获得建设权力和资格后，加油站建设投资控制目标便是各项建设环节投资控制目标的综合。第二，收集和整理加油站建设项目的基础信息，综合分析加油站建设的影响因素，在此基础上估算本次加油站建设项目各项建设环节的费用，估算价格需要符合实际情况，既不能过高又不能过低。
第三，做好加油站建设前的准备工作，充分考虑到政府、周边居民、建设区域等多种因素，同时初步制定建设方案，并对比各项方案的可行性、经济性，以此来验证加油站建设投资控制目标的合理程度，为总体投资控制工作的进行奠定基础。
2、设计阶段投资控制。设计是加油站建设项目的重要环节，也是施工工程开展的重要依据，为此，需要进行加油站建设设计阶段的投资控制工作，具体如下。第一，需要确保设计方案的质量，进而实现投资控制整体目标，通过提高设计方案技术含量的方式，来提高加油站建设工程后期运营效益。第二，可以在设计阶段应用费用上限模式来规范建设成本，即将设计工作划分为若干个阶段，为每个阶段设计工作制定费用上限，同时需要确保各项环节设计工作的连贯性，这样能够用上一阶段的造价控制目标来约束和引导下一阶段的造价控制，进而有效的控制施工成本。第三，做好工程造价预算工作，按照工程的实际价值及实际情况来计算计算工程量和工程造价，一方面需要控制工程量，尽量减少不必要的施工设计，如形象包装设计等；另一方面需要提高工程量预算质量，尽量以建设区域的市场定价为主，以此来避免乱编工程量和工程造价的情况。第四，可以采取外包的方式，来分解工程量，将部分加油站建设项目外包给其他企业，以此来减轻建筑企业的建设压力和投资压力，同时还能实现对加油站建设项目的投资控制目标。
3、招投标阶段投资控制。为了做好加油站建设项目招投标阶段的投资控制工作，需要遵守公平公正的基本原则，通过合理的竞争来吸引投资方，具体如下。第一，招投标工作的进行需要综合施工方案、施工图纸、工程预算、工程造价等基本因素，以此来确保招投标工作符合实际工程情况。第二，需要制定好招投标文件，避免文件中出现造价偏差较大的工程项目，同时也可以在文件中针对部分工程项目制定引导性条款，以此来做到对此部分施工材料质量和价格的有效控制，进而达到节约投资资金的目标。第三，需要制定好建设合同，具体可以在合同中增加限制性条款或责任条款，以此来确定建设责任、锁定投资风险范围、确定高额索赔范围，以此来控制工程造价，同时还能为经济损失情况的出现做好准备，避免投资企业投资失败，并且还能够有效规避不必要的法律风险和纠纷事件。
4、施工阶段投资控制。施工是加油站建设项目的核心环节，也是建设项目中建设费用最高的环节，由此可见，做好施工阶段投资控制工作的重要性，具体如下。第一，制定好施工规划，确保各项施工操作都能够在既定规划日期内完成；同时做好对施工操作的技术管理工作，确保每项施工技术的应用技术性；严格控制施工阶段的每项经济活动，加大对施工费用支出的审核力度，以此来避免不必要的施工资金浪费，同时满足正常的施工需求。第二，设计变更是不可避免的加油站建设工程中变更事项，为了避免部分不必要的设计变更，同时确保设计变更的合理性，管理人员需要采取一定的投资控制方式，一方面需要优化施工设计方案，以此来提高设计质量，减少设计方案存在的问题，进而减少施工过程中的设计变更；另一方面需要认真审核招投标文件和合同，对设计变更允许范围进行明确规定，以此来确保施工阶段设计变更的科学性和合理性。第三，建筑企业如果外包了施工项目，需要明确外包施工项目工程量，来避免总体建设项目中出现施工项目增加或减少现象，进而做到对施工阶段工程造价的有效控制。
总之，投资控制是加油站建设工程中的重要环节，为了做投资控制工作，建筑企业需要从多方面出发，采取全过程投资控制方式，具体需要从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段开展投资控制工作，以此来确保投资控制的效率和质量，为加油站建设工程的进行奠定资金基础。为了实现这一目标，建筑企业还需要加大对资金控制理论和模式的研究力度。
参考文献：
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