建筑工程预算编制的经验及技巧 魏俊琪

发表时间:2020/11/5   来源:《基层建设》2020年第18期   作者:魏俊琪
[导读] 摘要:为了增加建筑工程整体的经济效益,需要做好其中的预算编制工作,将施工成本控制在合理的范围内。
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        摘要:为了增加建筑工程整体的经济效益,需要做好其中的预算编制工作,将施工成本控制在合理的范围内。预算编制在实际的应用中可以减少建筑工程施工中不必要的经济损失,增强工程整体的造价控制能力。建筑工程的投资数额大,运用运算控制的相关措施能否有效地控制施工成本,直接影响着工程的施工进度。因此,为了保证建筑工程施工成本的合理性,提高资金的利用效率,需要对工程预算编制的相关技巧进行必要地分析。
        关键词:建筑工程;预算编制;施工进度;造价控制
        在建筑工程施工管理的过程中,工程造价的前期预算往往存在较大的难度,因为市场价格的波动以及人为因素的因素,产品前期的预算结果往往会存在较大的处于,预算超支的现象更是经常发生,给项目的造价控制带来了极大的困难。因此相关的造价管理人员应当进一步强化工程的预算控制,充分了解市场价格以及人为因素的影响,全面的考虑到所有可能存在的影响因素,确保工程项目造价控制水平的进一步提升。
        一、做好工程预算的准备工作
        在做工程预算工作之前,应该先搜集编制依据资料,对该项工程有较为系统的了解,并对施工的组织部门、方案图纸的设计理念、施工现场的实际情况以及工程的大致材料所需等情况进行详细考察,保证对项目了解透彻之后,再展开工程的预算工作。
        二、充分领会设计意图
        工程预算的工作人员要充分领会涉及人员的设计理念,并且要时刻与设计人员保持沟通,在建立良好沟通关系的基础上仔细阅读工程图纸,弄清图纸所体现的设计理念,将每个工程理解到位,并且还要善于发现图纸中的弊端,以免给工程预算工作的展开带来影响,甚至影响建筑工程整体施工的进程[2]。
        三、准确对各项工程环节进行把控与计算
        在整个预算的过程中,对各个环节的把控以及计算可以说是最为重要同时也最为繁琐的了,这对于工作人员的自身素质有很高的要求,并且要求工作人员具有较强的耐性,还要有对于工作的细心认真态度,一般情况下,在进行各个环节的计算时要严格按照以下几点进行。
        (一)合理安排工程预算中各个环节的先后顺序
        对于工程各项环节的整体把控以及计算来说,将环节合理进行安排会给工作的进行带来很大的帮助,在顺序安排时要先进行内部安排再进行外部安排,各部分工程的施工顺序应该是先进行混凝土工程中材料需求的计算,再进行木材、地面以及门窗装饰等方面的计算[3]。建筑工程材料是建设的重要保障,企业在对建筑材料选择的过程中要设立专职人员对材料进行鉴定,在当场验证符合建筑工程项目的施工需求之后在对其进行购买,从而为建筑施工人员的施工提供了可靠的保障。
        (二)对于工程环节的计算要缜密,明确标注各个部位的原始数据
        在当前市场经济之下,建筑材料的造价并非一成不变,每时每刻都在随着市场供求关系的变化而变化,想要对其具体波动情况有所掌握,就要下一番功夫,其次,国家也在积极的对建筑工程材料价格进行干预,建筑工程项目的早就与材料的造价有着直接的关系,每个工程阶段都要严格按照国家相关规定的步骤来完成,不得私自推进下一个环节进行的时间,以免造成工程进展混乱的局面。再加上现场的突发状况对施工的进展也有一定的影响,但实际消耗与前期预算并不会相差太大,但是这一部分差异却是很难避免的。
        建筑工程计算环节时要严格按照相关管理规定进行,计算出数据之后要在相应的部位表明原始材料所需数据,且填写名称与日期时必须尽量相备,保证每个环节计算出的数据与实际所需相符,以便于后期进行工程核对[4]。


        四、正确使用预算定额与计算定额直接费
        工程的计量经过核对无误之后,可以用所得的项目工程量套用单位的定额基价,这样一来,便可以得到单位工程的直接费,以便于进行施工过程中的临时工作调度。在对定额进行了灵活套用时,对预算人员是以此挑战,这要求预算人员对于预算行业种种潜在规则有较为全面的了解,利用规则之间的互补性对自己的工作进行服务。在实际操作的过程中往往会面对一系列的问题,比如定额老化等,这就要求预算人员要根据实际情况来进行操作,在使用定额前,应认真对定额的整体使用说明进行分析,充分了解每一笔资金在工程当中的用途。在对定额使用是要严格遵守相关规章制度,并对于每一笔定额的使用取向做详细的记录,保证日后有账可查,以免造成工程资金的去向不明的情况发生。当工程内容与定额,不一致时,预算人员要及时将情况报告给企业的管理人员,且不得私自进行修改,以免造成资金的缺失。
        五、对其它各项费用进行详细计算
        根据建筑工程相关的造价规定,对环节当中的其它直接费、间接费以及独立费等费用进行计算时,要保证其准确性,要从实际出发,确保做到公正、合理。
        六、预算编制说明
        一般情况下,预算编制说明应当包括具体工作性质、设计图纸的纸号、图纸的编制年份以及内容范围等等,在编制完成之后,要将其上交到有关部门进行审查,预算编制书上要标明编制单位名称以及相关领导人,还要表明日期、审查单位名称等,以方便审查工作的展开[5]。建筑工程设计往往会牵扯到很多方面,例如需要抵抗地质勘查、施工材料的选择以及相关设计规范等,这些都需要在预算编制中加以体现,一般情况下,客观条件上发生某种冲突可能会导致整个建筑设计受到一定程度的影响,这是应该及时将建筑图纸返还设计院,并责令其进行新的设计变更。
        七、进行自我审核,避免失误
        在工程预算工作完成之后,预算人员还要进行自我审核,对预算的每一个环节进行详细检查,以便于及时发现错误,提高建筑工程预算的整体质量,在进行预算工作的自我审核时要运用工程计算公式、套用定额基价、计算结果,最后再对预算价格以及人工价格进行调整。
        八、加强学习,提高业务水平
        工程预算是建筑工程企业的重要工作内容,预算人员要有较高的专业素质,并且要积极参加企业培训,已达到提升专业水平的目的。预算人员要对国家有关政策以及法律有充分的了解,对工程设计有一定的了解,在工作过程中要时刻保持清醒的头脑以及认真的工作态度,不断的进行知识的更新,对建筑工程方面要有较为全面的认识,无论是图纸设计还是建筑工程的现场施工都要有一定的了解,时刻端正工作态度,正视自己的工作责任,对工作的重要性有较为深刻的理解。除此之外,工程预算人员还要对建筑工程施工材料价格的动向时时关注,并且不断学习材料设备采购、建筑施工方法等多方面基础知识。在进行预算工作时,预算人员应该时刻保持严谨的工作作风,不断的进行专业知识的学习,在慢慢积累的过程中使自身专业技能得到提升。除此之外,工程预算人员还要第一时间掌握市场的动向,关注建筑材料的价格信息,日常作好工作总结,逐步提升自身专业素质。
        结束语
        建筑工程造价预算控制是工程管理工作的重要组成部分,也是整个工程管理的关键环节。因此,相关的单位或者企业必须要做好工程造价预算的编制工作,并采取有效的措施解决这一问题将造价预算控制在合理的范围之内,同时,还应当指定相应的风险控制方案,对工程中可能出现的问题进行合理的预测,并制定相应的解决方案,将风险和损失降到最低。另外,还必须要通过定期开展人员培训活动等方式提高工作人员的综合素质,确保建筑工程造价控制工作的顺利进行,保障工程项目的经济效益,提高相关单位过企业的市场竞争力,为企业或单位的长远发展打下坚实基础。
        参考文献:
        [1]谷全红.建筑工程造价预算控制的要点分析[J].住宅与房地产,2017.
        [2]郝勇.工程预算编制准确性的影响因素及其控制措施[J].住宅与房地产,2017.
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