段歆怡
云南省昆明安宁市温泉街道办事处 650307
摘要：在农村地区不断发展过程中，由于受到一些因素的影响，导致农村用房存在质量问题，因为一些农村用房的建设时间较长，并且不能及时进行维修，导致其住房逐渐变成危房，对于这些农村危旧房，如果不能及时采取有效措施进行处理，就容易导致一些安全问题的出现，进而严重威胁农村居民的生命财产安全。因此为了有效推动农村经济发展，就要对农村危旧房进行积极改造，对困难户的住房问题进行妥善处理，使农村居民生活得到合理改善。
关键词：农村；危旧房改造；问题；对策
要想使农村地区居民生活质量得以提升，对农村居住条件进行合理改善，就要全面推进农村危旧房改造项目，积极响应国家号召，加大农村建设力度，提高农村居民的幸福感。对广大农村地区的危房和旧房等进行积极改造，可以使农村居民的利益得到重要保证，同时可以对农村建设起到推动作用。因此就需要相关部门重视农村危旧房改造工作，全面了解农村实际情况，保证危旧房改造方案的合理性，为农村危旧房改造工作的顺利开展提供保障，针对改造过程中的各方面影响因素，就要采取有效措施进行解决，使新农村建设得以不断推进。
一、农村危旧房改造存在的问题
虽然当前农村危旧房改造工作正在积极开展，但是由于受到多方面因素的影响，导致农村危旧房改造工作在实际实施过程中面临较多问题，严重阻碍了改造工作的顺利进行，其中比较主要的影响因素有以下几个方面：
（一）改造工作在开展过程中缺乏充足的资金作为支撑
为了有效推动农村地区发展，政府对农村危旧房改造高度重视，同时给予了一定的政策扶持，为农村危旧房改造工作的顺利开展奠定了坚实基础。然而在农村危旧房改造过程中，其不仅需要政府给予一定的资金支持，还需要相关居民参与资金投入[1]。但是由于一些农村危旧房居民的经济条件较差，对危旧房改造过程中的资金筹集比较困难，即使可以支付危旧房改造过程中的相应资金，也会使住户自身的贫困程度有所增加，所以面对危旧房改造工作，许多住户存在拒绝的态度，这就会使农村危旧房改造工作的推进面临一定阻碍。
（二）农村危旧房改造工作的宣传力度不足
农村危旧房改造工作开展的主要目的，就是为了使农村贫困居民居住条件得以改善，这一政策为农村居民生活提供了帮助，所以应该对农村危房改造政策进行积极宣传与推广，使农村居民可以全面了解这一政策[2]。然而通过实际调查可以发现，虽然一些村干部进行了农村危旧房改造的宣传，但是由于许多村干部自身并不能全面了解其政策内容，导致农村群众对其改造工作的开展缺乏了解，甚至有一些农村居民对村干部不信任，导致农村危旧房改造的宣传工作开展受到影响，阻碍了改造工程的正常进行。
（三）对农村危旧房改造缺乏监管
在农村危旧房改造工作开展过程中，监管不到位的情况仍然存在，通常情况下项目管理与经营人员属于监督与被监督的关系，需要在整个项目实施过程中公开其关系，然而由于监管工作不到位，其项目的管理与经营人员为了满足自身欲望，在工作中牟取私利，导致这一工作在开展过程中缺乏公平与公正性，其不仅侵害了农村居民的合法权益，也使政府形象受到一定的损害。
二、针对农村危旧房改造问题的解决对策
（一）建立相对完善的农村危旧房改造管理体制
为了使农村危旧房改造工作的开展更加顺利，就需要在工作开展前期，对相关危旧房改造管理体制进行合理建立，同时要对其管理体制不断完善[3]。通过制定相对健全的管理体制，保证农村危旧房改造工作的顺利进行，针对农村贫困居民的危旧房，及时对其进行改造，可以有效保证农村居民的生命财产安全，使危旧房改造项目的实施更加稳定。对于农村危旧房改造项目的负责人，就要不断增强其责任意识，对其管理责任进行明确划分，使农村危旧房改造工作全面落实，提升整体改造效果。
（二）对农村危旧房改造工作进行科学规划
不同地区的发展因素存在一定差异，所以在不同地区开展农村危旧房改造工作时，为了使改造工作顺利开展，就需要结合当地实际情况，制定具有针对性的危旧房改造方案，提高危旧房改造方案的可行性。对于农村危旧房改造工作，要有效结合改造与新建的方式，通过多种改造方式，推进农村危旧房改造项目的顺利实施。在对农村房屋进行建造之前，就需要统一规划住房的水、电、路和厕等多个方面，保证住房地区的交通便利，为农村居民的日常生活提供方便，同时要保证新建房的整齐与美观。住房使用年限一般都是70年，其使用年限相对较长，所以在对住房进行建造时，要保证房屋质量符合标准。在对房屋进行设计时，要结合当地实际，确保房屋具备一定的抗震性，提高房屋的整体稳定性。在对农村地区的房屋进行规划时，要根据当地居住情况，保留房屋自身建筑特色，针对农村的一些历史文化古迹，要采取有效措施进行保护，充分彰显出农村地区的文化特点。
（三）注重对各项资金的整合
在开展农村危旧房改造工作时，为了使房屋改造质量得到充分保证，就要对各项资金进行有效整合，在政府指导农村危旧房改造工作开展时，可以有效增强项目扶持力度。为了积极推进农村危旧房改造工作，就可以融合危旧房改造项目与乡镇建设项目，进而有效提升危旧房改造工作的整体质量。在危旧房改造过程中，为了防止由于资金不足而导致项目实施受到一定影响，就需要严格根据相关规定开展农村危旧房改造工作，避免出现资金的大量浪费。
（四）加强档案信息化管理
在农村危旧房改造项目的实施中，为了使其工作的明确性得到充分保证，就要将五保房和低保房等作为重点改造对象，针对这些重点优抚对象，就要全面进行住房问题的调查，积极改造严重危房户的住房。针对危旧房改造过程中的各个环节，要严格按照相关规定进行条件审批，始终保持各项工作的公平与公开，进而为各项工作的顺利进行提供保证。
（五）提高对农村危旧房改造的审查力度
改造对象不明确属于农村危旧房改造中比较主要的一个问题，所以对于改造对象的条件，要严格进行审查。针对农村危旧房改造工作，政府要对申请文件进行明确下达，还要成立相应的宣传小组，深入到农民群众中进行政策宣传，对危旧房改造的核心精神进行积极讲解，使农村居民全面了解相关内容，通过这样的监督审查方式，可以使虚报房屋情况的现象有所减少。针对已经提交的改造申请，就需要成立专门的小组，通过实地走访的方式进行情况核实，进而保证农村危旧房改造工作的顺利开展。
三、结束语
在新农村建设过程中，农村危旧房改造属于非常重要的一个环节，直接关系着农村居民的生活质量。有效开展农村危旧房改造工作，不仅可以使农村居民的幸福感有所提升，还可以促进乡村规划的全面落实，推动农村地区的可持续发展。
参考文献：
[1]谢蓝.农村危旧房改造存在的问题与对策[J]. 广东蚕业,2019,53(7):152,154.
[2]王晓钢.农村危旧房改造存在的问题及对策[J].四川水泥,2018,(5):344-344.
[3]李雅平.农村危旧房改造政策执行存在的问题及对策[J].农家科技（上旬刊）,2017,(9):11.