梅玉泉
齐齐哈尔市隆盛市政工程有限公司 黑龙江齐齐哈尔 161000
摘要：随着我国社会经济的发展，人们生活水平日益提高，人们对居住还是对办公的环境要求也越来越高，无论是对房屋外部的环境还是房屋内部的环境，人们的要求和追求也在进一步提高中。加上近几年房地产行业处于井喷的状态、城市繁荣区域的扩张、旧城区的改造使得房屋装饰装潢面临巨大的发展机遇。本文就主要的分析了房屋装饰装潢工程中常见的问题，并提出了一些建议，以为装饰装潢产业的发展莫定一个基础。
关键词：装饰装潢工程；问题；建议
一、装饰装潢工程中的问题
1.1装饰设计欠全面考虑的问题
装潢设计的指导思想一般是追求美观、有气派、与众不同。因此设计人员在平面立面等方面，刻意标新立异。但是有些装潢设计是美工人员设计的，他们对建筑结构的构造，特别是受力特征等知识较为缺乏，不可能作出受力情况的分析和作结构稳定性的验算，因此对装潢工程的稳定性、安全性考虑不周。尤其在对旧房改造装潢的工程中，有的图纸和技术档案资料残缺不全，甚至没有，装潢图仅根据表面现状观察所绘；有的装潢设计图也仅有效果图和主体示意图，没有进行结构和构件局部安全稳定的复核和验算。这种装潢设计的随意性已成为目前装潢工程中的一大通病，给施工带来了一定的风险性，又给建筑物留下了较严重的隐患，目前就有某些旧城、庭院改造和街道立面整治过程中显现此类问题。
1.2装饰装潢成本的控制问题
（1）材料成本。材料的购买和消耗占整个装饰装潢工程总成本的 60%至70%，因此材料费的控制是成本控制的重中之重。控制材料的成本，主要是在价和量的方面。材料的单价随着市场的价格的变化而变化，它主要是取决于市场的供求需要和材料的成本价格，这是不能控制的因素，但对公司的议价能力会影响材料的实际采购价格。而我们的材料供应商也会根据装饰装潢公司的采购批量，付款能力和行业影响能力来给予不同的折扣。在材料的消耗方面，材料的施工场地堆放也是直接影响着材料的用量，从而影响着材料的价格。
（2）管理费用。管理费用是成本控制不可缺少的环节，是构成装饰装潢公司成本的重要项目之一，它主要是指一些经常性的支出：如水电费、电话、传真、邮寄、互联网费用、一次性的咨询、顾问费、参展费等。
1.3功能要求影响了建筑物结构稳定性和安全性的问题
在装潢施工中往往单纯追求美、新、异特色，建设单位常常会提出一些不适当的要求。如要求在承重墙体中随意开凿预留的孔洞，且孔洞尺寸放得过大，特别是墙体结构中的混凝土部分，如过梁、圈梁、雨棚梁板、阳台梁和挑梁，以及墙内构造的砼柱和砌体中薄弱部位，这些都是考虑到整个墙体的整体性和稳定性而设置的。但有的一味强调装饰装潢工程的特殊需要，而任意将混凝土截面缩小或敲掉，更有甚者则在墙内开挖水平方向的沟槽或者任意加砌高度，严重危害墙体和结构的稳定和安全。
1.4施工人员素质有待提高的问题
由于装潢施工工期短，相对利润高。有些承接装潢施工的人员，特别是一些个人包工头和无资质挂靠承包队伍，虽有实际操作的一技之长，但施工经验和理论基础不足，缺少力学知识和结构稳定性安全性的计算能力，对结构安全度概念模糊，又加上管理力量薄弱，在作出判断时盲目性较大，常常是顾此失彼。如某些街道立面整治（装潢） 过程中，有些装饰施工单位不顾原建筑物的建筑结构盲目施工，在施工中对承重墙随意拆除，对一些隐患不作处理和加固，更有甚者，在施工过程中，为了追求更高利润，使用的装潢材料以次充好，将劣质装潢材料用到施工中，加大了安全隐患，对于此类现象应坚决杜绝，否则后患无穷。
二、解决问题的几点建议
以上问题是目前较为普遍存在的事实。
为确保国家财产和人民生命安全，特提如下几点建议：
2.1要把好设计图纸会审关
结构的稳定和安全是装潢的基础。因此必须从装潢设计抓起，要求设计人员在设计时进行必要的力学计算和结构稳定性安全性的复核验算。对建设单位提出的要求应经过慎重的考虑，必要时要重新计算，不能在无科学根据的前提下“有求必应”。同时要克服片面重视建筑效果的倾向，在装潢工程开工前，应召集施工单位的主要技术负责人，组织有经验的施工技术人员一起对设计图纸进行认真会审研讨，从施工角度积极提出确保结构安全的措施和意见，特别是对那些非正规设计人员设计的图纸，不能盲目“按图施工”。
除此之外，对原有建筑一定要摸清各部位的详细结构情况，还要进行必要的核算，不仅仅是强度计算，还应考虑稳定性，除了考虑上部结构，还要考虑地基强度和变形要求，必要时要采取加固措施，防止在施工中出现结构性倒塌的安全事故。
2.2加强对公司装饰装潢成本的控制管理
（1）材料成本控制。考虑到材料的价格这个问题，我们可以从市场的宣传方面来解决，我们多做广告宣传，打响品牌来吸引顾客，扩大市场影响力和市场占有率，使得在材料购买上能够获得更大的折扣。另一方面建立稳定的供货渠道，上下游和渠道企业的协同能够显著地影响企业成本。比如，从材料供应商的包装成本上来控制材料的价格，恰当的包装方式可以使企业的搬运费用减少，间接影响企业的材料成本。改善与供应商的联系关，可以使企业与供应商共同降低成本，提高整体竞争优势。
控制材料用量可以从以下几个方面进行：改进材料的采购、运输、验收、保管工作，减少材料无效损耗，节约材料费用；严格材料进场验收和限额领料制度；合理堆放，尽量避免材料的二次搬运。从节约材料方面来合理的使用材料。
（2）管理费控制。主要是控制间接费用，可以制定经费预算方案来针对金额、所占管理费用总额比例较大、经常发生的管理费用项目，从而实施预算管理。
2.3提高施工人员的专业工艺
装潢企业的施工工艺是决定房屋装潢质量的关键性因素，完好的施工工艺可以保证房屋施工的质量，也能保证施工人员在具体的施工过程中达到一种事半功倍的效果，因此，为了确保施工工艺的质量，施工企业要安排好施工人员的学习，对于一些施工技能不足的施工人员要安排好相应的培训和学习，并对其施工进行严格的指导。此外，还要做好施工装潢的工艺交底工作，掌握好施工材料的准备情况以及施工要点的管控工作，同时做好材料的检查以及质量预防方式，在实际的装潢过程中如果遇到难以解决的问题，就要与用户做好沟通和协商工作，根据用户的实际需求做好施工方案的调整。
2.4严格贯彻规范和标准，确保装潢工程质量
我国现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》等，都是装饰装潢工程必须贯彻执行和切实做到的。在施工中，必须对装潢施工的每一部位的具体做法，进行科学的计算和安排，制订出切合实际的措施和方法。施工时不得随意改变已经力学计算确定的构件大小尺寸，如压杆变拉杆，轴心受力变弯曲受力，特别是曲线形和拱形结构，拱的推力作用和抗推力的杆件系统不得随意去掉，否则将直接引起结构的失稳，在需要利用已安装好的结构吊装其他构件和设备时，应征得设计单位同意，并采取措施防止损坏结构，不然将使结构改变受力性质，引起结构的倒塌。
结语：
由于社会的经济水平的提高，人们对自身生活质量有了更多的欺待，因此装演行业在未来的发展会更加长远。为了装演事业能够更加顺利的、无阻碍的前进，我们需要对装饰装潢中的问题加以重视与解决。从而在激烈的市场竞争中脱颖而出，取得更大的经济效益，实现企业的健康平稳发展。
参考文献：
[2]冯瑾.建筑室内装饰工程的装配式施工工艺探讨[J].建筑工程技术与设计,2017,(36):991. DOI:10.3969/j.issn.2095-6630.2017.36.933.
[4]张燕.探析装饰装潢工程需解决的几个问题[J].商品与质量,2015,(12):217.