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摘要：随着国家经济的快速发展，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑工程；应用
引言
随着社会经济的发展，人们对房屋建筑工程项目质量的要求越来越高，各施工部门也因此更加重视施工工程的多样化及化发展。在整个房屋建筑防水施工过程中，外墙防渗漏建设是较重要的环节，外墙防水施工建设质量的高低时刻关系着房屋建筑工程是否安全稳定以及使用寿命是否能得到尽可能地延长。
1外墙防渗漏技术对房屋建筑建设的作用以及意义分析
纵观房屋建筑施工过程，外墙渗漏问题无疑是最重要的问题之一，外墙渗漏问题如果得不到解决，那么整个施工工程的质量和使用寿命将受到严重影响。因此关于外墙渗漏方面的问题必须得到及时的解决，并针对特定的渗漏原因制定具体的渗漏方案，加大防渗漏技术的使用力度。除此之外，房屋建筑工程在施工过程中如果没有做好防护措施，其外墙还会出现除渗漏之外的其他问题，这些问题会增加工程维护费用甚至对未来居住者的日常生活及生命财产安全产生不利影响，因此提高外墙防渗漏技术水平并加大施工环节的防护力度尤为重要。现阶段，外墙防渗漏技术的实施不仅对房屋建筑物的质量和外观有重要影响，从宏观层面来看，该技术还关系着房屋建筑业施工队伍素质水平的高低甚至是经济建设的发展。因此，房屋建筑工程的外墙防渗漏技术对于我国未来的房屋建筑工程建设意义重大，应该得到广泛应用。
2房屋建筑外墙渗漏的原因
2.1墙体自身裂缝
墙体自身裂缝是房屋建筑外墙渗漏的原因之一。出现该问题的原因主要有以下几点（1）由于工期紧张，施工单位为了赶工期，在进行墙、板浇筑的时候，并没有留足够的时间让墙体的混凝土进行沉实，而沉实不够就会严重导致墙体出现裂缝；（2）施工人员在进行剪力墙混凝的浇筑工程中振捣不到位，这也会导致混凝土实体的整个密度不达标，从而形成一些渗透通道，这些通道一般很小不容易被人们察觉。但是如果在进行后期的养护过程中，只重视对混凝土平面的养护，而忽视对剪力墙特别是外墙的养护时，就会导致其在温度高的夏天由于温差而产生裂缝。
2.2外墙施工时留下的各种孔洞处理不当引起的裂缝
在进行房屋建筑外墙施工过程中，会留下模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔以及剪力墙中的孔洞。如果对这些洞口不进行密实，就会产生缝隙，进而导致外墙出现渗漏的问题。
2.3外墙面抹灰层的裂缝
对于房屋建筑物来讲，在进行结构施工时，施工人员很难对垂直度进行精准的控制，所以，他们一般会采用抹灰来找平控制。但是，如果施工人员在进行抹灰时没有采取好的防裂措施，就会导致抹灰层的厚度过厚而出现裂缝，最终导致外墙出现渗漏问题。
2.4门窗安装细部处理不到位
门窗安装细部处理不到位也会导致外墙出现渗漏问题。比如：在进行外墙铝合金或者是塑钢窗安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、铝合金或者是塑钢窗框四周打胶塞缝不严、窗台处末做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，这都会导致窗框周围的缝隙不严密，从而造成外墙的渗漏问题。
3外墙壁防渗技术的应用
3.1施工准备阶段的应用
在实际进行房屋建筑工程施工之前，应该根据外墙的挂线以及外墙面的砖模的数量来确定边线的数量，并且合理控制预留洞的大小，检测全部的拉结筋的长度，在选择砌块的时候应该选择较为完整的并且棱角较为分明的砌块进行使用，如果砌块的模数与墙体的长度并不是一致的话，那么应该使用专业的工具将砌块较为多余的部分切下来，并且应用混凝土将其他缺少的部分修补上。在验收方面应该保证材料的检查以及验收的质量，在实际施工之前就做好充足的准备，以便日后工程能够更好地进行施工，保证工程质量。
3.2外墙砌体施工阶段细节的应用
传统的水泥砂浆和专业的水泥砂浆之间的区别是，两种施工材料的吸水性能不相同，与传统的水泥砂浆相比，专业水泥砂浆在配比度以及使用性能上都要优于传统水泥砂浆，外墙的砌体在施工过程中一定要注意水泥砂浆的选择，专业的水泥砂浆是经过大量的配比实验、以及防水性和收缩性实验的，能够有效地解决由于水泥砂浆凝固造成的裂缝以及干裂，从而导致外墙壁渗漏，专业性的水泥砂浆在抗压强度上具有很强的优势，能够保证房屋外墙壁的刚度以及硬度。
3.3外墙壁装饰施工中的应用
外墙壁在房屋建造完成之后，一定要进行全面的检验和检查，确认没有问题之后才能进行进一步的装饰操作，在装饰工程开始之前，首先，需要对外墙壁的墙面进行杂物的处理，全面检查，保证墙面没有裂缝和需要重新处理的地方；其次是，对墙面进行含水量的检测，以及防水性的检测，在墙面上撒上一定的水，确认防水性能以及保证外墙壁的含水量足够；然后，进行装饰的时候，一定要注意不能对墙面造成破坏，注意每个砌筑块的间隔距离以及饱满度，防止砌筑块出现变形，导致外墙壁渗漏；最后，注意对完工之后的外墙壁进行检修，注意外墙壁的透气性，保证外墙壁具有一定抗压性和防水性。
3.4外墙壁门窗位置设计应用
在房屋建筑施工过程中，外墙壁上一定是会出现门窗的，门窗位置安排设计一定要合理，避免位置的不协调，破坏墙面整体的结构，造成外墙壁的渗漏，在进行门窗工程的时候，一定要注意对门窗安装位置的接缝进行密封处理，避免雨水从门窗与外墙壁接缝处渗漏进屋内，接缝处的防水材料一定要选择防水性高、密封性好、防腐蚀性强的材料，保证接缝密封材料的使用寿命。
3.5外墙壁抹灰施工应用
外墙壁在进行最后的抹灰操作的时候，这个过程中对外墙壁防渗漏的措施可以从三点进行：第一，施工前对外墙上的一些洞口进行密封，确认洞口的封实，不会因为这些洞口的原因造成渗漏；第二，选择合适天气进行抹灰工作，在抹灰之前保证外墙壁的含水量，确认外墙壁合适进行抹灰工作之后才继续进行抹灰工作；第三，在抹灰施工之后，对外墙壁进行全面的防水测试，确认防水性能，保证外墙壁的防水性，保证房屋建筑的质量。
结语
综上所述，房屋建筑工程施工一旦出现外墙渗漏的情况，那么这对未来房屋居住者的正常健康生活甚至生命财产安全都会造成严重影响。因此，在施工过程中确保整体房屋建筑结构的质量就变的尤为重要，综合前文对房屋建筑工程外墙渗漏问题的原因及应用的剖析，相关房屋建筑部门应该加强对外墙渗漏技术的应用和管理，尽量减少乃至杜绝外墙渗漏现象的发生。
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