付宛越
北京高能时代环境技术股份有限公司 100095
摘要：随着我国经济的飞速发展，工程建设的发展迅速，与之相对应的是对土建工程预算造价管理的更高要求。在土建工程中，工程预算造价管理是比较重要的一个方面，是影响土建工程投资管理的关键手段，也是促进预算科学产生理想经济效益的决定性因素。在工程实际中，如何合理的管理工程预算造价，当前土建工程预算造价的管理还有着哪些因素，以及如何应对这些问题，为施工单位带来更好的经济效益，减少投资企业的投资损失，是本文讨论和总结的内容。工程造价是影响工程利益的关键原因。所谓工程造价，就是在工程建设之初对整个工程的各项费用的总和，亦或是该工程的全部投资费用，造价管理在整个土建工程贯穿始终，决定着从前期投资到工程交付等各项工作。在具体的工程施工过程中，对于土建项目中造价的控制发挥了非常关键的作用。即使在当前的土建工程项目造价管理的工作内容中，表现出来的关注度越来越高，可是由于部分因素的影响，应该不断加强管理水平。再加上平时的管理工作中，其挑战性也逐渐加强，因此更应该完善好任何一项管控环节。因此，我们必须详细分析土建工程预算的影响因素，找出解决措施和对策，提高工程预算的准确度，最大化的获得效益。
关键词：土建工程；预算造价；控制问题
引言
在经过无数次的实践之后，很容易发现工程实际花费的成本比预算的成本要高得多，这对施工单位有不利影响。影响土建施工预算造价的因素有很多，比如说价格构成和施工方案等因素，成本在价格构成因素中起到的作用最大。土建施工是有自己的施工特点的，所以要重视工程的独特性，在分析土建施工工程的预算造价影响因素时要考虑这种独特性。土建施工工程的预算造价对整个工程有举足轻重的作用，因此对其进行剖析解读是有必要性的。
1预算造价工作应满足基本要求
1.1计算工程量及定额单价
土建工程预算造价控制工作中工程量及定额单价计算是其中的重点，在实际工程中相关人员应充分掌握图纸内容，以此来提升计算的准确性，通常在进行实体费用计算时可以利用定额估价表来完成。预算编制工作中还应对定额单价进行计算，从而提升预算造价的精准度。
1.2直接费用控制
土建工程中的直接费用在工程整体费用中占有较大比例，所以在进行预算造价工作时应充分了解施工方案并保证定额计算的准确性。预算编制的过程中应将人员、设备及材料的市场价格进行分析，将此作为基础进行造价管理，如市场价格出现变动时应及时调整价格差，并根据价格差进行计算，最终确定直接费用。
1.3间接费用控制
土建工程建设中所涉及到的间接费用包括工程管理费用、规定费用、所得利润及纳税金额等，因此在进行预算造价工作时应对以上内容进行准确的计算，以此来提升预算造价工作质量。预算人员在预算编制时应明确与费用定额相关的信息，然后采用相应的方式进行计算，确保其满足国家标准。
2土建工程预算造价管理的影响因素
2.1从业人员的专业素质因素
根据施工技术复杂、专业面广、工期长的特点，施工工程预算要求从业人员具有较高的专业素质。这项工作不仅要求从业人员了解工程施工的相关技术问题以及施工材料的市场波动，还需要及时了解土建工程所涉及到的国家法律法规和新要求，剔除工程施工会出现的难以完成的工作。但在目前的建设项目实施过程中，大多数工程企业并不会独立进行工程造价预算，而是由外包进行，从而实现节约成本的目标。然而，这一现象对建设项目预算成本的管理有很大的影响。因为部分土建行业并不能真正了解工程造价预算的管理工作，从业人员并不能充分了解工作流程，而且缺乏相关的工作经验，导致工程预算漏洞百出。
2.2工程准备因素
充分的前期准备工作，是工程预算管理能否科学完善的主要因素。但在实际工程施工中，施工企业因为受到土建市场价格、供求关系的影响，很难完全按照设计的图纸来进行施工，难免会有一些更改。而且，这些不确定因素的存在，以及施工单位时间等原因，很难科学的对整个施工过程进行探讨，没有完整的土建施工资料，甚至有一些设计不具备实际操作条件。这些因素会导致较多的不同点存在于设计方案和实际施工中。另外，受到社会监督以及工程质量要求的压力，工程预算往往很难准确预测，出现超出预算的现象。
2.3工程设计因素
在对土建工程进行设计的时候，往往会在业主要求的前提下，进行合理的规划和资源使用。但是在具体施工的时候，难免发生设计图纸的更改。不仅仅因为设计人员会存在急于求成，或者为了节省土建经费，从而忽略了土建工程工地的实际情况，导致图纸必不可少的、无法避免的更改。
另外，在较长的施工过程中，难免发生业主因为需求的变更，从而对土建提出新的要求和使用需求，以及附属工程项目，这些都是导致图纸变更的原因，而这就不可避免的增加工程施工的土建量或者为了适应调整所产生的资源浪费，造成工程造价过高，超出预算。
2.4不可预见性因素
在土建施工的过程中，有很多不可预见性的因素导致工程的预算增加。比如在勘测的过程中，发现有不利于施工的岩石，需要进行图纸的更变，这时的预算也就会有所改变了。
3主要对策
3.1强化预算造价前的准备工作
在进行土建工程预算造价工作时充分的准备工作可以保证施工顺利开展，并可以为预算造价控制工作的顺利进行提供有力的支撑。在进行此项工作时应保证参与预算造价人员的专业性与整体素养，同时还应引入先进的技术与设备，以此来保证工程量计算结果的准确性，有效的控制偏差。同时，预算造价人员还应熟练的掌握工作流程及定额子目，对各工程量进行标注，为后期工作奠定基础。
3.2提升预算造价管理工作意识
要想保证土建工程预算造价工作控制水平应提高此项工作的管理意识，预算造价人员应认识到预算造价控制工作的重要作用，并采用宣传方式来提升预算造价人员的责任感，认识到自身在土建工程的作用，落实到具体工作中，以此来保证工程整体效益。
3.3对决策阶段进行严格控制
决策阶段预算造价控制工作与整体工程建设有着直接的关系，因此预算造价人员应重点关注此阶段。在实际的工作中，预算造价人员应对施工方案的可行性、建设规模及施工现场具体情况等进行综合分析，确保该阶段的整体性、全面性，形成系统化管理，最终得到最佳的施工方案，从而保证施工进度、提升施工质量并可以降低施工成本，实现预算工程造价控制工作目标。
3.4对设计阶段进行严格控制
在进行设计预算造价控制工作时，应重点关注以下方面。首先应控制施工图纸审核工作，对审核工作进行规范，提升施工图纸的准确性与实用性，同时还应做好图纸估算工作避免漏洞及偏差情况。其次设计招投标体制，选择资历深的设计单位，在选择招投标方式时应与实际情况进行结合，提升土建工程预算造价的准确性。再次强化土建工程限额设计工作，此项工作具有较好的实用性，但是在进行限额设计工作时需要对各方面因素进行综合考虑，将经济及技术指标、投入成本等纳入到其中，以此来提升设计方案的技术水平，实现良好的经济性，使预算造价工作得到有效的控制。最后在进行设计工作时应确保其满足相关标准，保证设计的可行性、实用性与经济性，最终保证工程设计质量。此外，要想真正的实现土建工程机械化应不断的引入先进的技术、设备，在控制工程施工进度的同时实现对工程造价的控制，以此来降低工程整体建设成本。
3.5对施工阶段进行严格控制
土建工程建设过程中施工阶段是预算造价工作中的重点，可以对预算造价工作进行有效的控制，以此来保证预算造价工作的准确性。施工阶段预算造价的过程中应充分的与实际情况进行结合，并做好分析工作，在提升预算造价水平的基础上来降低整体成本，为企业赢得更多利润。施工阶段预算造价控制工作应注意以下方面。首先应强化招标阶段的管理力度，这样可以选择专业性强、信誉及技术能力强的施工团队，从而可以保证工程整体施工进度并可以保证施工安全及施工质量，企业可以使用最少的资金得到更多的经济效益，最终减少资金的使用量。此外，在进行土建工程建设过程中要想对预算造价进行有效的控制应强化施工组织工作，并保证施工方案的科学性、适用性、可行性与经济性，同时在进行施工方案设计时可以制定多个方案，从中选出最佳方案，在此基础上实现对施工成本的管理，确保土建工程可以顺利开展。
3.6进一步强化预算造价人员的整体素养
土建工程预算造价工作与人员有着直接的关系，因此应采用有效的方式提高预算造价人员的整体素养。首先应合理的制定培训计划、培训目标与培训内容，根据人员特点来提升培训的针对性，这样也可以增强预算造价人员的学习积极性，可以对培训内容进行及时的整理与总结，提升自身的专业性；其次土建工程建设企业在进行预算造价人员聘用时应对其专业性进行考核，提升入职门槛，从而构建起一支专业素养高的预算造价队伍。
结束语
要想保证土建工程建设经济效益应充分的做好预算造价控制工作，充分认识到该项工作的重要性并编制出有效的控制流程，有针对性的解决预算造价控制中的问题，将成本控制在合理的范围内，为企业赢得更多的经济利润。
参考文献
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