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摘要：由于环境污染和资源的匮乏，人类面临着有史以来，巨大的生存危机。建筑业作为这其中耗能最大，同时又是人类发展所必不可少行业，受到了越来越多认得关注。本文通过对绿色建筑和其全过程管理的分析，来探讨在绿色建筑过程中只有严格控制建造的各个环节，对其全过程进行细致的管理分析，继而产生相应的对策控制降低成本。
关键词：绿色建筑；全过程管理；工程造价
引言
随着科学技术发展，人类文明获得了前所未有的进步，给人们创造了安逸舒适的生活，但同时也由于人们疏忽了对自然环境、自然资源的保护，而带来了一系列的环境问题。从大环境来说全球气温变暖，天气系统出现异常，台风，海啸频发。从小环境来说水污染严重，资源利用率低，浪费严重，空气污染日益凸显。因此使得人们不得不关注自己所居住的环境地球。用理性的思维来考虑如何使人与自然和谐共处,如何科学绿色的生活。
一、绿色建筑的全过程管理
（一）项目前期阶段
项目前期即决策阶段，这是建筑物孕育的阶段。在这个阶段由于建设项目的千差万别和其所处的环境不同，因此其对环境的影响也会各不相同。工程造价人员在这一阶段的工作内容主要是分析建设项目对环境所产生的影响，工作步骤是：在对拟建项目所在地方的自然环境、生态环境、社会环境、其他环境等环境条件进行全面详细地调查，如地理位置，地区资源特点，历史特点等，然后再根据工程的一般特征、污染特征以及可能会对周围环境产生的污染进行全面地分析。
（二）设计阶段
本阶段的工作内容是要做好建设项目的设计同时进行投资估算的编制与审查。只有经过审查认定批准后，才能作为建设项目总投资的计划控制额。该计划控制额在施工期间不得任意突破，只有这样才能真正起到决策和控制作用。同时，本阶段还应做到技术与经济的最佳结合，坚持绿色建筑“可持续发展”的建筑理念。以理性的设计思维方式、科学程序，将环境、经济、社会文化要素、公共政策和技术等要素考虑到项目投资决策中，以提高节能建筑的环境效益、经济效益和社会效益，促进人与社会、自然的和谐发展。
（三）招标及合同阶段
招标阶段的工作内容分为建设工程项目工程量清单和拦标价的编制与工程投标评审两部分。建设工程项目工程量清单可以规范工程造价计价行为，其计算依据设计图纸、招标书以及其他的有关规定。计算出绿色建筑的基本工程造价。拦标价为本项目的最高限价，各投标单位的总价和综合单价均不得超过拦标价的总价和综合单价。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
（四）施工阶段
项目施工阶段是将设计图纸、原材料、半成品、设备等变成工程实体的组合过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段，也是建筑项目消耗各种资源的阶段。该阶段工程造价的控制是通过控制承包商的行为来实现相应的控制目标。承包商的行为涉及项目管理、工程设计、工程监理、造价咨询等各个方面。
（五）竣工阶段
竣工阶段是指建筑物已完成建造过程，可以投入使用的阶段。竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行:1.竣工验收准备，2.工验收计划，3.现场验收，4.竣工结算，5.移交竣工资料，6.办理交工手续。工程造价管理工作在这一阶段的主要内容是严格做好竣工结算的审定。工程造价人员在竣工结算审定过程中，应以施工合同、中标价、行业的法律法规为基础，结合现场签证审核竣工结算，以公平公正的工作态度、求实严谨的工作作风，为建设项目确定合理的工程造价。
二、基于全过程管理的绿色建筑工程造价的相关分析
（一）基于全过程管理的绿色建筑工程造价管理的基本内涵
1.在绿色建筑工程项目的全过程中，分析和预测建设项目的工期、质量和造价等要素的变化发展趋势以及联系，实施全要素管理，从而实现整个工程造价管理的目标。
2.全过程造价管理即是控制工程建设项目的立项决策、设计、承发包施工、竣工验收、运行直至终结等阶段具体活动过程中的造价，继而实现对整个工程项目的造价管理。
3.建立在建设项目全过程中的全团队造价管理，主要工作是协调与全体团队成员之间的联系，加强信息沟通，兼顾各方利益、消除各方分歧，实现互利共赢。
4.贯穿在建设项目全过程中的全风险造价管理，主要工作是分析、识别、预测和控制建设项目中的确定性造价、完全不确定性造价和风险性造价三个不同性质的造价。
（二）采用全过程管理工程造价控制的意义
工程造价管理工作是绿色建筑建设的重要组成部分，体现了建设领域的价值规律。绿色建筑工程造价成本主要包括建筑的建设、使用和维护各个阶段的各项费用，工程造价管理工作的主要作用一方面是保障绿色建筑建设过程中的计价需求以及各方面的合法权益，促进新型绿色材料、工艺和技术的推广应用，另一方面是合理引导绿色建筑发挥出最大的经济效益和社会效益，引导建筑业朝着绿色、环保、节能等方向发展。
三、全过程管理绿色建筑工程造价控制的具体措施
（一）建立适应我国国情的工程造价管理模式
相比欧美发达国家，我国开展对绿色建筑工程造价管理理论的研究工作起步较晚，1990年以后，随着我国经济的快速发展，我国初步建立起社会主义市场经济体系，我国加大了对现代造价管理理论研究的投入。
在对绿色建筑进行工程造价时，首先要深入研究绿色建筑过程中所采用的绿色材料、工艺、技术和装备等，不断建立和完善绿色建筑造价管理中的经济、成本和技术管理体系，大力推广应用绿色建筑工程建设中的新材料、新工艺、新技术和新装备。
在应用现代造价管理模式时必须考虑我国的国情，因此，在借鉴发达国家现代造价管理模式的基础上，建立起适应我国社会主义市场经济体系的造价管理模式，是我国建筑行业的迫切需求。
（二）加强绿色建筑全过程的工程造价管理
1.建立完善的绿色建筑全过程造价管理体系，设立统一的由行业协会自行管理的工程造价管理机构，完善相应的工程造价管理制度，促进建筑业市场朝着规范化发展，维护市场公平正义，切实有效地改善和提高工程造价的管理工作。
2.明确各工程造价管理部门的职责，建立各部门定期协调联系机制，全面统一协调，逐步实现由市场调节建筑材料和人工费用的定价，加强信息沟通，合理地衔接、配套工程造价管理的各项指标和标准。
3.加强对绿色建筑设计阶段的造价控制，在项目建设过程中和竣工验收时，要将设计方案与实际情况进行仔细对比，特别是对工程造价有较大影响的变更事项，要经原项目批准机关审批同意才予以承认。
4.面推进工程量清单计价方法的应用，并建立与之配套的管理制度，度工程量清单计价方法是由招标单位和业主按照预先设置的统一规则对工程量清单进行编制，投标人在全面衡量企业自身水平后在填报单价，这种计价方法有利于控制投资成本，取得最佳的工程造价。
四、结论
随着科技的进步，绿色产业的不断扩大，人们环保意识的加强，绿色建筑会越来越多出现在我们的生活中。为了造出舒适，低价，环保，先进的绿色建筑，就一定要对绿色建筑的全过程进行管理，来规范绿色建筑的建造流程，合理控制其各个环节产生的成本。同时选用既满足环保要求，但成本造价最低的方案和材料来兴建绿色建筑。
参考文献
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[2]陈鑫.浅谈工程项目造价管理[J].工程造价管理，2018,(1):12-13.
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