杭州蓝城瑞沐建筑设计有限公司 浙江省杭州市 310000
摘要:随着我国现阶段建筑行业之间的竞争正在日益激烈的进行着,怎样在能够在竞争中站稳脚步并夺得先机是建筑企业主要思考的问题。要想促进建筑企业经济效益的提升,就要对工程造价进行有效的控制。长期以来,人们更多的将眼光放在材料和机械设备的采购方面,很少会对设计方面的工作给予重视。实际上设计工作才能够确保工程造价的关键因素,只有做好设计工作才能够促进工程造价的合理控制。
关键词:建筑企业;建筑设计;设计阶段;造价控制;价值工程
1建筑设计和工程造价之间的关系
(1)工程造价是建筑工程施工的前提条件,也是施工成本支出的重要依据,在我国建筑工程中的工程造价主要依赖于建筑工程设计来实现,因此为了达到提高建筑工程经济效益的目的,就必须要要科学合理的进行建筑工程设计,降低建筑工程造价。工程造价是指建设项目从开始筹建、策划到实施管理、竣工验收、交付使用前的全部费用总和。控制工程造价不仅仅是为了防止过度投资造成金钱的损失,也提升优化了建筑设计。工程造价控制原则的重点就是建筑设计,它的准确与否直接控制着建筑设计的优良。换句话说,建筑设计的优与劣从一定程度上决定了工程造价的高与低。
(2)建筑设计和工程造价是相互配合的有机整体。本来应该是相互配合相互促进的有机整体,但因为我国建筑业现有的规章制度不够完善,往往造成了建筑设计和工程造价南辕北辙的局面,设计师只关注建筑的质量和功能,不关注建筑成本,给投资方造成了很大的负担,而且有些设计只是理论上可行,可想要运用到实际生活中还有着不小的难题,这样既给建筑方造成了时间和金钱上的损失,还耽误了工程进度,浪费了资源。
要想改变这种局面,就得从源头治起,在最初的设计阶段,就必须考虑到工程造价的影响,结合施工地点的地理位置,建筑的大小结构,施工工程中的人力物力资源的配置,坚持“节俭”、“经济”、“适用”、“安全”等原则精打细算,控制成本,在投资限额的范围内合理设计,避免反复修改造成成本提高。密切关注市场上出现的新能源、新材料,尽量选择节能环保的建筑材料,满足企业和社会的可持续发展需要。
2建筑设计对工程造价的影响因素分析
(1)资金要素。资金是否充足直接决定了建筑设计的质量,也是影响设计的关键因素。在实际的建筑设计中会受到空间、时间、资本等方面的制约,这些最终都会从资金的方面来体现出来,根据设计角度来看,不仅要思考可操作性,也要思考经济的合理性,这也是保证建筑工程各项工作有效开展的前提。
(2)建筑方案的优化。在建筑工程的设计工作中,对工程造价的影响因素中最关键的就是建筑方案的优化程度,这也直接影响了建筑的使用功能和经济效益。在建筑方案的设计中,要与工程预算进行结合,对建筑造价进行合理的定位,通过不断的优化方案来抑制造价成本的提升。在建筑面积的要求之下,要对建筑平面布局等进行合理的规划,提升土地的利用率。
(3)对建筑材料合理的选择。根据调查会发现,建筑工程造价中,材料成本的比例占有70%左右,所以要想实现对工程造价的控制,就要对材料进行合理的选择。首先在设计的初始阶段,设计人员要结合实际情况判断对材料选择影响的因素,例如地质条件、风沙腐蚀等,这种情况下就要对材料进行特殊的选择。
(4)强化限额设计。在进行建筑设计中实行限额设计是对工程造价控制最有效的方法之一。工程师要按照项目企划书,根据建筑单体概预算,参考类似工程的造价费用,将各种因素综合之后来对设计进行限额处理,在满足技术方面的需求下,设计施工图的预算不能够超过设计预算。但是,限额设计并不是盲目的对费用节省,而是通过对以往相似项目的总结,对技术进行比对,对经济进行分析,将技术与经济之间的关系处理完善,这样就能够对费用控制在合理的范围之内,实现工程造价控制的目的。
3建筑设计对工程造价的控制对策分析
3.1强化设计阶段的造价控制
结构体系的选择、构件布置、材料的选择等都是建筑建设的主要影响因素,在实际的设计过程中,设计人员要最大程度的满足建筑外形和建筑内部平面、空间高度的功能需求。因为客户的需求具有多样性,而且建筑的形态也多种多样,具有一定的复杂性。在设计过程中要对这些方面进行综合性的考量,对建筑材料的使用量进行合理的管控,就能够对工程造价合理的控制。
3.2完善设计监理机制
建筑市场要结合实际情况建立完善的建筑设计监理机制,注重经济可行性和设计之间的平衡,防止建筑设计过程中出现忽视经济性的情况。设计单位也要制定相关措施,以此来提升设计人员的责任意识,确保项目的收益和设计团队权益的一体化,这样就能够强化设计人员对工程造价的认知和控制,使得工程造价得到有效的掌控。设计监理体系也要切实的保障设计结构的科学性,在投资限额上对造价合理的控制。全程监督和管理设计人员的行为,避免设计中出现误差,保证设计的合理性,这样才能够保证施工工作的有序开展,在确保建筑工程质量的基础上,实现成本节约化。
4建筑设计对工程造价的影响
4.1建筑设计方案对工程造价的影响。
在建筑施工过程中,通常情况下设计费所占的比重不大,不到建设总成本的1%,但经调查发现,仅占总成本1%的设计环节,在整个建筑过程投资中的比重却高达75%。由此可见,建筑设计方案对工程造价的影响是直接且巨大的。建筑工程设计方案在整个施工过程中的材料配比、物资分配等都会对工程造价的高低造成影响。比如说在建筑物的外墙建设时,既要考虑是否使用更环保的节能材料,又要在保证外观良好的情况下,保证质量。设计方案对建筑项目诸如照明、供暖、安全等方面也有影响,这些支出都是不可避免的基础设施建设,但这些费用的使用是否合理还要看建筑设计是否合理。
4.2建筑设计过程对工程造价的影响。
建筑设计过程是控制工程造价的关键因素之一,设计师对建筑内部的精细设计、对实际情况有出入的地方如何改正、对设计过程的理解和掌握能力也是会直接影响到工程造价的高低。例如节能材料的选择、钢筋连接的方式和构件截面尺寸的选择等[7]。其中建筑材料的选择对工程造价的影响是非常直接的。建筑材料的规格不同、功能不同、质量不同都对价格有影响;而钢筋连接的方式对价格的影响也是十分明显的。
4.3建筑设计质量对工程造价的影响。
建筑设计质量的好坏决定着工程造价的高低、建设周期的长短和资源的投入多少,是非常关键的一环。设计质量高的建筑可以在保证建筑质量的前提下压缩成本,节省更多的人力物力。如果建筑的设计质量低,意味着后期需要更多资金和人力物力的投入,损害了经济效益,很容易导致建设周期不断拖长,风险性也加大了。并且建筑设计作为工程造价的重要部分,国内市场龙蛇混杂,公司对其控制力度不够完善,导致工程造价的不够准确合理,建设成本自然而然的增加了。
结束语
综上所述,建筑设计是工程项目建设的重要组成部分,在项目组织、管理等工作中发挥着至关重要的作用。所以,要想确保项目建设能够高效性的完成,就要强化对建筑设计的管理,不断的提升技术水平能力,保证建筑设计方案的合理性,这样才能够保证后期工作有序的开展。
参考文献:
[1]尤慧芳.浅论建筑工程施工组织设计对工程造价的影响[J].建筑知识,2017(91:25.
[2]吴晓波.建筑信息模型(BIM)与工程项目造价知识数据的关联及应用研究[J].深圳大学,2016.
[3]袁云高.建筑工程结构设计对工程造价的影响分析[J].山西建筑,2016,42(07):241-242.
[4]叶玉.建筑工程结构设计对工程造价的影响分析[J].建筑安全,2016,31(07):75-76.