凤岗镇人民政府住房规划建设局
摘要：本文阐述了建筑房建施工的技术分析，对施工阶段的质最管理与控制进行说明，做出房建施工技术和质量管理的对策研究分析，希望对我国建筑房建施工技术与质量管理的发展有所帮助。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
一、建筑房建施工的技术分析
1、基本房屋工程的施工技术。桩基技术与深基坑技术是两大类基本的房建施工技术。由桩和连接桩顶的桩承台（简称承台）组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。按照基础的受力原理大致可分为摩擦桩和承载桩, 按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。桩基是一种古老的基础型式。桩工技术经历了几千年的发展过程。无论是桩基材料和桩类型，或者是桩工机械和施工方法都有了巨大的发展，已经形成了现代化基础工程体系。在某些情况下，采用桩基可以大量减少施工现场工作量和材料的消耗。深基坑是指开挖深度超过5米（含5米），或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程。基坑工程主要包括基坑支护体系设计与施工和土方开挖，是一项综合性很强的系统工程。它要求岩土工程和结构工程技术人员密切配合。基坑支护体系是临时结构，在地下工程施工完成后就不再需要。基坑工程是由地面向下开挖一个地下空间，深基坑四周一般设置垂直的挡土围护结构，围护结构一般是在开挖面基底下有一定插入深度的板（桩）墙结构；板（桩）墙有悬臂式、单撑式、多撑式。支撑结构是为了减小围护结构的变形，控制墙体的弯矩；分为内撑和外锚两种。
2、混凝士工程的施工技术。混凝土工业发展的程度就是衡量国家的房建施工技术的发展。中国预拌混凝土的技术进展的同时，还使混凝土泵的技术得到了进步。值得注意的是，当实际的应用这种施工技术的时候，必须处理混凝土中碱-集料反应，将施工重点放在所选的砂石料、低碱性的水泥、外加剂和低碱活性的集料等，尽可能选择高强度的膨胀剂和高品质的减水剂，严格的把控砂石料中的含泥量，混凝士的试配首先要考虑使用优质低碱性水泥以和低碱活性的集料、添加矿粉掺和料与无碱、低碱的外加剂。为了让混凝土的工程施工技术得到完善，我国一直陆续研发、配制与使用特种的混凝土，也就是高强性能的混凝土，此外，由于使用新型的预应力锚夹具与高强度低松业钢校线与新Ⅲ级的钢路普及，预应力混凝土的技术也不断进步，这种施工技术不但可以降低建筑高度，减少施工楼板厚度，而且能降低建筑物的自重。我们通常采取以下几个措施确保大体积的混凝土施工过程的质量：混凝土的试配；混凝土采用斜面推进、大斜面进行分层下料的方式；依据混凝土的用量，建立商品混凝土的供给站、现场的泵车、备用的电源、混凝土的罐车要保证不间断的给现场供应混凝土；采取大体积的混凝土微机温度自动测试仪为现场测温，监控混凝土的内外温差。因此，我们应该不停地研究出更新型、环保与安全的房建施工技术，同时工程的施工人员、设计人员必须严格遵守施工的要求来进行施工，防止发生盲目施工与偷工减料的现象，从而保障了工程的质量和安全。
3、模板施工技术。模板施工是工程施工的关键环节，模板施工好坏对建筑物是否美观和后期施工是否流畅有直接的影响。模板施工时要严格遵循施工图纸，要把施工的误差把控在允许的范围内，要注意留设预埋件的位置，避免工期的延误。模板施工的过程中需要对脚手架进行安全搭设工作，房建施工的过程中脚手架的坍塌案例不计其数，脚手架的搭设结束现场相关工作者一定要对其进行检查才能作业。模板的支设结束后，需要注意施工的过程中模板被撞击而造成变形。拆除模板的时候需要严格遵守“先支先拆，后支后拆”这样原则进行，并及时清理拆除后模板的表面。
二、施工阶段的质量管理与控制
1、组织施工的技术交底。单位工程施工前，需要组织企业与技术人员对施工技术进行全面交底。如果一个工程项目复杂并且工期长可以分为以下四个阶段：基础阶段、组装阶段、构架阶段以及装修阶段，要在施工前对施工的技术进行全面交底。各分期的工程在施工之前，首先需要工程项目的负责人向技术者、班长与工种的组长进行施工的技术交底。各分期的工程在施工时，应由施工的技术者与各组长向工程施工人员进行交底。交底内容主要包括图纸、施工的设计、各期的工程与施工的安全等。经过技术交底，强调其尺寸大小、轴线精度、标高高度、预理件、预留孔洞与材料规格的配合比的要求，明确工程施工的配合、工序的搭楼、施工的进度与方法等的安排，保障施工质量和安全。
2、施工进程的材料控制。在采购施工工程所需要的材料时，必须综合考虑并对比原料供应商，选取对材料的质量有保障的供应商。
此外，需要针对材料进出建设严格的制度进行管理，减少它的占有量，以免出现额外的耗费，同时材料也能满足工程的需求。
3、施工进程的机械管理。在施工进展中，根据工程的施工规模及对工期的要求与特点，同时遵循可行性、经济性和必要性的宗旨，引入形式一定根据需要来选择。设备的引入形式主要包括调配、公司采购与企业承包等，想要选取哪种形式，是根据相关技术手段所决定的。此外，选取机械要注重配套，实行定人、定岗和定责任的三定原则。
4、施工进程工序的控制。在工程的建设中，普遍所说的“作业”就是工序，在房建工程施工中最基础的阶段是工序，同样它也是房建工程的组织建设基本单元。工库的控制目的在于保障房建的工程质量。其中，房建施工工程中混凝土板块、钢筋板块、抹灰板块与模块板块工序质量，是工程的管理和控制关键。
三、房建施工技术和质量管理的对策研究
1、加强施工的现场管理。一个工程若要盈利，并保证建筑企业发展能够长久，现场中施工的组织与管理就显得尤其重要，从进场施工开始，材料的检查、安全的检查、分项工程的管理、及施工进程的控制等方面都要一一落实具体。①建房施工工程现场要仔细把关材料的进出，材料费用大概要占建筑工程全部费用的60%左右，因而尤其重视对材料的管理，有关人员及时核查各种的材料数量。②要做到以人为本的安全管理，专门教育高空作业的施工者，同时要监督在施工过程中施工者是否能遵守规定去进行正确的作业，对不遵守规定的施工者要及时加以处罚，一定搞好施工场地各部门的配合，确保施工时每道工序能流畅进行，减少窝工导致的工期的延长，这样，才能做到加快工程进度、节约成本。③做好对管理人员的培训。因为时代在发展，不同的环境，应该采用不同的管理模式，企业要不断组织管理人员参加相关知识的学习和培训，这样，才能培养出全面的管理人才。
2、严格把控施工材料的质量。材料是搭建房屋最基础的部分，房建材料的质量直接影响到房屋房建的质量，所以，要想让房屋的房建质量提高，就要在房建的材料选取上严格把控。房建企业需要高度重视采购工作。材料的采集人员需要具备良好的职业道德，以确保采购施工的材料质量高。在制度上必须给予良好的支持，建立相关的惩罚制度，对滥竽充数的做法加以严惩。同时，又要建设完好的仓库与施工材料的堆放用地，避免施工的材料露天而受到风吹、雨淋等不确定的因素影响，损坏材料质量。
3、创新并提升施工技术。随着社会科技的发展，各种技术在工程的实践中得以应用，房建施工的企业想要在建筑行业激烈竞争的情形下生存，创新是关键，在施工技术中创新不仅仅能提高施工的质量，还可以提高施工的效率，从而达到一举两得的效果。
四、总结
经济飞速发展的同时，我国建筑工程行业也获得了快速进步。建筑工程的重中之重就是质量安全问题，故此，我们就施工技术和质量管理两个方面进行了研究。施工技术主要有混凝土技术、地基与测量技术和建筑防水技术等等。影响建筑工程质量的因素有很多，我们必须采取针对性的措施进行防护，让全体施工人员遵守行为规范，同时要落实监理工作，提高监理人员素养与技能，保障好建筑工程的质量安全问题，要综合考虑施工材料的质量与价格，争取实现物美价廉的目标，把握好施工进度与造价预算的相互平衡，加大宣传安全施工的理念，定期为施工人员进行安全教育，同时做好安全监督工作。
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