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摘要：建筑项目的工程造价，关系着项目总体的经济效益，是一项重要性较为突出的工作，具体实施期间往往有众多影响因素，对工程造价有着极大的影响。故而，本文以影响建筑项目的工程造价相关因素和降低措施为课题实施综合分析，期望可以为后期更多造价专业人员和研究者对这一方面课题深入研究提供有价值的指导或者参考。
关键词：建筑；工程造价；影响因素；降低措施
前言：
在一定程度上，倘若想有效降低及控制工程造价，不仅仅要掌握更多造价控制的方式方法，还需要掌握建筑项目的工程造价各个层面上影响因素，如此才能够实现对工程造价的针对性、有效性控制。因而，充分了解影响建筑项目的工程造价相关因素，积极构思出有效性降低措施，对于今后高效化落实建筑项目的工程造价实践工作来说，现实意义较为突出。
1、综合分析影响因素
1.1 在人为层面
建筑工程，它属于十分庞大且系统化的一种复杂性工程项目，所包含工序繁多，且参与部门也相对较多。预算、设计、施工作业，只要是任何个节点有问题产生，均会对项目造价产生影响。如设计节点上，设计者并未依据施工作业现场具体情况，实施针对性设计，以至于具体施工作业期间有返工情况产生，需修正原有设计图，影响工程质量和整体造价；同时，倘若施工作业者缺少职业道德素养和专业素养，做出违背施工原则和要求的行为，则更加会威胁到项目建设质量，后续发现后就需要返工，这无疑是增加了项目造价。
1.2 在施工层面
施工作业节点所包含内容较多，且均会影响到造价，下列是施工层面上造价会影响到造价的因素：一是，施工作业组织设计方面因素。可以说，施工作业组织设计，属于建筑项目施工作业关键性指导文件，为顺利有效、科学合理地完成施工作业活动奠定基础。完善化施工作业组织设计，对施工作业效率可起到提升作用，避免浪费或者返工等问题产生，对施工成本可起到有效压缩作用。而若施工作业组织设计缺乏完善性，则必将有相反作用产生。故而，需要造价把控者们能够高度重视这一方面工作，逐步完善化施工作业组织设计；二是，施工作业质量和安全方面因素。不够妥善的施工作业质量和安全监管，不但会诱发严重的质量和安全问题，甚至会延后工期，增加项目造价[1]。
1.3 在投资决策层面
在一定程度上，错误的投资决策，对工程造价所造成影响也相对较大。如项目在正式启动之前，并未将市场调研方面工作落实好，则所给出调研参考数据会和实际存在着一定偏差，对投资决策产生误导，以至于会增加项目造价。
1.4 在政府监管层面
建筑项目也从属于民生工程范畴，从立项至竣工验收，政府部门均需行使权力落实监管工作。现阶段，我国对施工单位劳动保护、保险、社会保障各个方面均有明确规定，对于施工文明与安全方面要求会影响到造价变化。政府部门出台全新管理程序标准与内容，均会导致建筑项目有费用变化产生，以至于工程造价会有所增加。
2、有效性降低措施
2.1 重视设计方面的造价把控
一是，为尽可能地避免因设计变更层面因素所致造价增加现象产生，就务必要重视设计方面的造价把控，做好各方面影响因素综合考虑和分析，选定建筑工程最优设计方案，将因设计层面所致费用支出增加发生率有效降低。可以说，选定最佳设计方案，不可以只单纯的考虑到成本而忽略了施工质量，必须保障所选择工程项目的设计方案既能够保障成本的最小化，又能够保障相关技术的科学性与先进性；二是，可以通过招标的方法来，以公平竞争为基本原则来进行设计单位的合理选择，要选择资质与综合水平较高的设计单位，保证施工设计整体的水准，切实的维护建筑项目总体的经济效益与质量，实现最为合理的工程造价控制；三是，对建筑项目的设计节点，进行合理的限额，要综合各方面因素进行合理的分析与研究，选定最佳的施工设计方案[2]。
同时，设计单位必须要以经济师关于设计环节的成本控制分析为依据，切实的控制好建筑项目的成本，有效降低项目造价。
2.2 重视施工作业方面造价把控
基于建筑项目是一项较为庞大的工程，耗时较长，且复杂性较为突出。在建筑项目的造价把控实践工作当中，施工作业过程也是重要的构成部分。因而，需要强化对施工过程的造价控制，要考虑到施工节点的各个方面因素，尤其是会增加施工成本的相关因素，应当加以重视，严格落实施工节点的造价控制。同时，针对施工过程所存在的相关问题，必须制定科学的、合理的解决方案高效的解决，以防止相关问题的扩大化发展。从而有效的保障总体的施工质量与效率，切实的体现出造价控制的职能作用，促使工程造价得以有效降低
2.3 做好投资决策节点的造价把控
为做好投资决策节点的造价把控，就需要在实施投资决策前期，透彻且细致地将市场调查相关工作落实到位，并结合具体情况，持续完善投资决策实施方案，以保证投资决策可靠性，防止影响到工程造价。
2.4 加强与政府部门的沟通交流
因政府部门在落实对建筑项目的监管工作期间所出台一些要求和标准对影响到工程造价，对此，要求造价管理者加强与政府部门相关负责监管建筑工程的人员沟通交流，掌握政府部门所出台的一些要求和标准第一手资料，及时做好建筑项目的设计施工和管理方案变更工作，以便于保证项目可以在政府部门相关监管标准和要求条件下，在所规定期间内顺利完成施工建设，防止因施工文明与安全方面不符合政府部门要求而返工，有效降低项目造价。
2.5 逐步完善化造价管理相应核算标准
逐步完善化造价管理相应核算标准，分析工作主体的项目内容，并制定出项目工程基础核算框架，依据计算数值，全面调整现有工程造价的核算标准及成本支出相关方面内容，以逐步完善造价管理的核算标准为基础，提升造价管理的科学合理性，确保能够更好地把控造价。
2.6 引入造价管理现代化模式
引入现代化的工程项目造价信息化管理模式，可充提升工程项目造价管理的规范化程度。通过引入现代化的工程项目造价信息化管理模式，并不是指传统计算机的信息化设备，而指的是具备着自主计算分析例智能化的数据信息计算分析模块，引入现代化信息技术，实现全方位控制造价预算的误差，提升造价计算安全系数[3]；可借助网络信息化的管理系统模块，避免造价受到外界及各方面环境因素风险所影响，确保造价被把控至合理范围内等。
2.7 注重人员培训
提高造价管控实施效率及质量，就应当尤为注重造价管理者的专业化素质及能力的强化。对于建筑项目来说，应当对造价单位的各项资质实施全面性的调查分析，对所有造价管理者专业化素质及能力予以严格的考核评价。同时，吸纳更多专业性较强且实战经验较为丰富的工程造价师，尤为是具有着工程项目造价控制经验的专业性人才，充分发挥他们的聪明才智，实行动态化的、全覆盖性的工程造价有效控制实践工作，更好地凸显出造价控制的职能作用，实现对建筑项目强有力地造价控制。
3、结语
从总体上来说，为了能够更好地对降低建筑项目的工程造价，对会影响到工程造价相关因素实施系统化的分析，针对性地制定降低控制策略，实行对建筑项目全方位的造价控制，尽最大贤限度地提升建筑项目的经济价值与社会价值，为建筑业今后的发展提供重要保障。
参考文献
[1]李国英. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 中国室内装饰装修天地, 2019, 22(011):136-137.
[2]赵富强. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 中国室内装饰装修天地, 2019, 000(016):233-234.
[3]张晓林. 探讨建筑工程造价影响因素及控制措施[J]. 建材与装饰, 2018, 10(026):129-130.