建筑工程造价预算控制要点及其把握张奇--中国期刊网

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建筑工程造价预算控制要点及其把握张奇

发表时间：2020/9/3 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张奇杨英楠

[导读] 摘要：新时期，社会在不断进步以及经济水平日益提升，我国建筑行业也发生了很大程度的变革。

        杭州市城建开发集团有限公司浙江杭州 310000
        摘要：新时期，社会在不断进步以及经济水平日益提升，我国建筑行业也发生了很大程度的变革。然而，随着建筑行业的飞速发展，其工程造价预算问题也逐渐凸显出来。一般而言，在对建筑工程施工的前期，往往会对整个工程进行造价预算，如若预算准确，那么不仅可以有效对企业成本投入进行减少，获得最大的经济效益，还可以从整体上推动企业的长久发展。因此，在施工前期，科学的对工程造价进行预算，其是工作人员非常重要的职责，能够有效对工作人员的责任感进行提升，还可以从根本上促进企业的经济发展，全面提升企业的竞争优势。
        关键词：建筑工程；造价预算；控制要点
        引言
        随着国家经济快速发展，人民生活水平的提高，国家市场经济体制的变革，建筑工程的发展也面对着越来越大的挑战，也正因为如此，对建筑工程制造的成本控制也提出了更高要求。建筑工程的成本与预算管理有着直接的联系，良好的成本控制管理，资金的合理利用，促进了工程的高效实行。
        1建筑工程造价预算控制中存在的问题
        1.1造价预算编制缺乏精准性
        通常，只有保证建筑工程造价预算编制的合理性，才可以对造价预算精准性及进行提高，从而更好地为建筑工程做好经济决策。但是，综合当前建筑工程造价预算的水平来看，在预算编制层面，其仍然存在一些问题，不合理之处偏多。而对于这类问题，其造成的因素主要可以体现在两个方面。一方面，工程造价预算工作人员的水平以及技能相对较低。近年来，我国建筑行业发展速度飞快，对于预算人员的需求量也日益提升。而这一情况下，也使得诸多专业水平较低的人员融入建筑工程建设中，并参与预算编制工作。而一些工作人员本身责任心就相对较差，能力有限，所以根本无法对自身工作任务进行掌握，进而使得预算工作经常存在纰漏，导致预算编制缺乏精准性。另一方面，由于建筑工程施工环境具有较强的复杂性，并且非常容易受到一些外界因素干。因而，在实际的工作开展过程中，不仅会增加预算的难度，还会在一定程度上为预算过程产生诸多干扰，进而致使预算存在误差。
        1.2施工管理缺乏合理
        通常情况下，针对建筑工程来说，其施工周期相对较长，并且涵盖的内容也比较多，往往会耗费非常多的材料，占用很大的面积和空间。所以，在建筑工程施工工作进行过程中，一定要强化对施工材料的管理，以确保各个施工环节都能够科学的融合起来。但是，依照现阶段的建筑工程施工管理水平分析。其在这一层面并没有制订相对完善的管理计划，各个环节的施工配合缺乏合理性，也没有有效的依照施工现场情况，及时对施工问题进行处理，从而使得施工作业的开展不够顺利，影响了施工进度的同时，也致使工程造价工作的开展受到了很大影响，严重阻碍了施工水平以及效果的提升。
        2建筑工程造价预算控制要点及其把握措施
        2.1提高工程造价预算编制的准确性和有效性
        造价预算顾名思义就是在建筑工程项目真正开始建设施工之前，就需要根据工程项目的特点，对施工中会涉及到的材料、设备等各个环节的成本进行预估。同时还要与市场的动态价格变化趋势进行有效结合，这样可以提前对后期可能会出现的一些浮动范围进行判断，保证预算编制的合理性、准确性和有效性。建筑工程项目在开始施工时，很容易受到各种不同类型因素的影响出现变更，比较常见的就是由于业主的意愿需要变更，还有可能会受到市场大环境的影响进行变更。需要注意的一点就是，如果建筑工程项目在施工时需要变更，那么势必会导致成本的增加。

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所以对于编制工作人员而言，在对造价预算进行编制时，如何实现对变更的控制、如何尽量减少变更对造价控制的影响等，这些都是编制人员需要思考的处理的问题。针对这些问题，编制人员要深入到实际工程项目中，对出现变更的诸多因素进行调查分析，同时还可以适当借鉴其他已经完成项目中的变更处理经验，尽可能避免由于变更而导致预算超标的问题发生。在对造价预算实施过程进行调查分析时，发现整个过程比较倾向于造价节约，同时还要将各种不同类型影响造价因素的增效作用充分发挥出来，这样才能够达到事半功倍的效果。除此之外，建筑企业还要安排专门的工作人员，强化对造价预算的日常监督和管理，定期、不定期的对部分施工环节的完工情况进行检查。这样可以从各个施工环节的角度出发，实现对预算项目的有效控制，在保证变更情况可以得到有效控制的基础上，为预算编制的科学性、针对性以及准确性提供有效保障。
        2.2加强市场信息公布
        对于工程造价超预算而言，通过对上述几项措施良好的运用，在整体的把控力度上有所提升，避免同类问题反复出现。今后，应继续对市场信息的公布力度大幅度的提升。①任何市场上的违规企业，或者是某些材料的价格、设备标准等，都要按照国家公布的标准来衡量与探讨，杜绝垄断，确保建筑工程造价超预算的控制，能够在大环境方面保持高度的稳定。②市场信息的公布过程中，应深入分析已经存在的问题和可能发生的挑战。尤其是当前的城市竞争压力下，建筑类别的工程数量、规模都在大幅度的提升。此种情况下，市场信息所产生的引导效果非常突出，不能表现出任何的忽视问题。
        2.3实时有效监测
        为了实现对建筑工程造价预算超标问题的有效控制，必须要针对施工过程的资金出入情况进行有针对性的监督和控制，同时这也是整个预算编制时的基础。在施工环节，由于会涉及到的内容比较多，所以任何一个因素都有可能会导致造价预算超标的问题发生。比如自然灾害等一些不可抗力因素的影响，还有建筑企业自身的管理、施工技术等。所以，在施工环节，施工工作人员必须要根据造价预算编制的内容进行成本控制，与此同时，施工人员还要在现场根据实际情况展开有针对性的控制措施，将技术、合同以及业主等各个方面提出的要求进行整合，并且落实到实处。另外，还要保证建筑工程项目完工之后的汇总效果，针对建筑工程施工合同中的价格、支出等各个因素条件进行仔细的计算分析，对各个环节的费用支出情况进行确认和记录，避免出现超标问题。
        2.4优化队伍的管理水平
        通过优化队伍的管理水平，可以提高管理队伍的综合实力，提升队伍本身的指导价值。在实践操作过程中：①施工企业在筛选队伍成员时，需要对参选人员的综合能力进行考核，包括责任意识、理论知识水平、实践操作能力等，根据考核结果筛选能力靠前的员工组成管理队伍。②对队伍中的成员做好培训工作，进一步加强员工的业务能力，使其在后续工作准确高效的完成工程造价计算任务。③利用信息技术的应用优势，组建数据采集平台，实时了解市场发展趋势，提升工程造价计算结果的准确性。
        结语
        综合而言，在今后的建筑工程施工过程中，企业一定要强化对建筑工程造价预算工作的重视，能够从根源上解决工程造价预算工作存在的不足，然后依照实际现状，科学的制定应对办法。同时，从建设项目预算控制人员的层面上分析，应该从根源找出预算控制工作的要点，加大项目成本预算的把控，以确保在全面提升企业经济效益的同时，还可以更好地适应当前建筑市场环境，有效促进建筑行业稳定发展。
        参考文献
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        [2]程燕．建筑工程造价预算控制要点及其把握[J]．住宅与房地产，2019，28(36):127－128．
        [3]王锦秀．关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J]．中国建材科技，2019，28(6):113，172．