摘要：在社会经济稳步发展的环境下，建筑工程的数量和规模都有了很大提升，为国家经济建设提供了非常强大的动力。但建筑行业的发展令有些问题也越发凸显，比如渗漏问题在当前在很多工程中都存在，而且没有得到有效解决，严重影响了工程质量，甚至已经限制了建筑行业的进一步发展。基于此，本文针对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行探讨分析，以供参考。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
建筑渗漏问题不仅影响人们的生活和工作质量，同时也对企业形象造成不同程度的影响，严重时甚至可能引发各种安全事故。因此，为了更好地解决建筑渗漏问题，施工企业有必要深入调查分析、研究并总结造成建筑渗漏的原因，要求施工企业基于工程施工要求和实际情况，采取合适的防渗漏技术，同时通过合理化设计、规范化施工、严控选材和科学监督，从而杜绝建筑渗漏问题的发生。
1建筑工程防渗漏的施工原则
1.1稳定性原则
在进行建筑工程防渗漏施工过程中，一定要对多种不同影响因素进行全面深入考虑，根据居住区的规划标准，制定出相应适合、合理的建筑工程施工保护机制。在我国传统建筑工程保护过程中因为尚未制定完善的保护机制，同时传统建筑工程过于重视施工，并未对建筑工程的保护给予高度重视，进而大大降低建筑工程的利用率，对房屋建筑战略模式的可持续性发展造成严重影响。为有效保护房屋建筑工程，确保建筑模式的稳定性，应对规划体系进行全面、多层次分析与考虑[1]。
1.2安全性原则
安全施工在我国建筑行业中是第一指导思想，树立安全施工指导思想，可以保证建筑工程的施工安全，有助于建筑工程施工管理水平的提高，有助于建筑工程现场施工进度的推进，通过对房屋建筑施工防渗漏的进行有效结合，可以制定出有效的房屋建筑工程防渗漏技术。在当前社会背景下，针对建筑工程的防渗漏，我国对其提出了许多要求，一定要始终坚持安全第一的施工理念，从多个角度制定出有效的防渗漏措施。所以，施工企业一定要对建筑工程施工重难点进行深入了解，并制定出有效的解决措施。
2建筑工程中易出现渗漏问题的位置及原因
第一，墙体裂缝导致的渗漏。在建筑工程中，因为墙体裂缝而引发的渗漏问题比较常见。导致这些问题的原因共有以下几点：在建设过程中通常会使用墙和板结合混凝土的方式开展墙体施工，而混凝土因为本身具备水热化反应，在施工结束之后会因为水热化反应导致内外的温度差过大，内部会向外部膨胀而引发裂缝。另外在应用混凝土时如果没有进行充分振捣，这会导致墙体混凝土的密度不均，进而出现不规则的膨胀而引发裂缝。还有一点通常墙体施工结束后需要进行养护，而且需参考气候条件，如果外界条件变化比较大，这需要通过养护避免环境的影响，但有时施工单位会忽略这一点，将导致裂缝也会因此而出现。第二，填充墙的砌体砖裂缝[2]。在建造城墙时一般都会使用砌体砖，比较容易受到温度和风力的影响，以至于砂浆出现干缩开裂，从而引发墙体的裂缝。通常情况下导致这种裂缝的主要原因是因为砌筑墙体是使用的竖向受风沙质量过轻，以至于出现了幅度过大的收缩。第三，抹灰裂缝。在建筑工程的后期，需要对墙体进行抹灰找平，在这个过程必须保持抹灰层的厚度均匀，且不能过厚，否则在使用过程中同样会因为环境影响而出现裂缝。第四，没有正确处理施工过程中留下的孔洞。一般在建筑工程施工中，为了保证施工方便，会在墙体和地面开凿孔洞，后期施工中必须对这些孔洞进行处理，但如果孔洞没有经过正确处理就会出现密封不严的情况，进而便会导致建筑物在使用过程中出现渗漏。
3建筑工程施工对防渗漏施工技术的运用
3.1屋面防渗漏技术
在建筑工程施工中，屋面防渗漏技术的运用发挥了极为重要的作用。
在进行屋面防渗漏施工时，应对以下几点进行着重考虑，即：第一，在设计施工方面，一定要首先确保设计的合理性与施工质量。例如，在进行房屋屋面设计与施工过程中，为方便排水，避免出现积水现象，一定要留有足够的坡度；在进行钢筋铺设混泥土浇筑过程中，一定要根据有关规范要求来确定钢筋材质大小，根据有关规范要求来合理铺设钢筋，合理确定混凝土的调制比，同时一定要确保混凝土振捣工作做到位；第二，防水材料的选取与铺设技术。在选取防水卷材时，一定要选取具有较好持久性、密封性、耐水性的防水卷材，同时能够承受温度变化。一定要严格根据施工要求来铺设涂料与卷材，例如，一定要均匀涂抹防水材料，避免出现少刷、漏刷现象，施工工序应分两次进行，同时两次施工的时间间隔不宜过短，在涂抹结束以后，应进行24h蓄水试验。在建筑屋面漏水检测中，24h蓄水试验是一种非常重要的手段。另外，在铺设防水卷材之前，为确保屋面干燥、平整，一定要将屋面的杂质、积水清理干净，同时一定要对基层处理剂进行均匀涂抹。在铺设工作结束以后，一定要将后期养护工作做好[3]。
3.2厨卫防渗漏技术
厨卫间是建筑物在使用过程中最经常接触水的一个部分，因此这部分的方式录施工一定要做好，否则极易引发建筑物的渗漏问题。在施工过程中，需要严格遵守施工图纸的相关要求，必须要选择高质量的施工材料，设计时要在图纸上清晰体现出管道铺设位置及长度，当施工正式开始以后，必须要严格控制振捣数量和质量，同时密切关注混凝土密度的变化，要保证整体密度的均匀，否则会出现软化泡，进而使某一处的强度降低和引发渗漏。
3.3外墙防渗漏技术
雨水是外墙渗漏水的主要原因，另外，施工技术操作不满足要求，同样也会造成外墙渗漏水，所以在进行施工时，施工人员一定要对墙体施工质量进行严格控制，例如在铺设填充墙时，一定要对砖缝之间的缝隙进行有效处理；在进行外墙面砖施工过程中，必须严格检查找平层，避免产生裂缝、起壳等不良现象；在进行外墙抹灰时，涂膜一定要均匀，确保抹灰层密度与厚度。另外，在进行外墙砖镶贴、外墙面抹灰、填充墙铺设过程中，必须要进行浇水处理，以确保湿润度，这样才能够提高水泥砂浆结合的牢固性。在实际施工过程中，因为墙体高度比较高，常常会搭设脚手架，需要在墙体中留设洞孔，在这种情况下，为进行有效防水，应选用聚丙纶防水材料来处理空洞[4]。
3.4门窗防渗漏技术
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。
结束语
综上所述，导致建筑物出现渗漏的原因有很多，对建筑物的综合性能造成了很大影响，对此必须要做好对防渗漏施工技术的应用，避免建筑因为任何一种原因而发生渗漏，这样才能为人们提供最佳的使用体验。
参考文献
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风,2019(06):110.
[2]赵响.建筑施工中防渗漏施工技术要点分析[J].居舍,2019(01):66+159.
[3]崔杰.建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].现代物业(中旬刊),2018(10):226.
[4]崔杰.建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].现代物业(中旬刊),2018(09):218.